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房屋建筑工程防渗漏施工技术探析张玉灵

发表时间：2021/4/29 来源：《基层建设》2021年第1期作者：张玉灵

[导读] 摘要：随着经济和科技水平的快速发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。

        新疆德利泰建设工程有限公司
        摘要：随着经济和科技水平的快速发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使房屋建筑质量得到保障，还能够有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。因此，有必要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。
        关键词：建筑工程；防渗漏施工；施工方法
        引言
        近些年，在城市建设规模持续壮大的背景下，建筑行业得到了超前的发展。加之，民众生活品质的日渐提升，促使人们对于房屋建筑的质量标准要求也变得愈来愈严苛。然而，在房屋建筑工程项目实施期间，仍旧会突遇各类质量问题，其中建筑渗漏问题最为常见，一旦建设物出现了渗漏问题，就会影响到建筑质量，从而对使用者的个人安全、财产安全造成威胁。所以，为了提升房屋建筑施工品质，为使用者供应优质的服务，那么在房屋建筑施工中，建筑企业应该加大防渗漏技术的使用力度，以此提升这项技术在实际运用期间的设计水平，改良房屋建筑的内部结构，降低渗漏问题产生的可能性。
        1房屋建筑工程项目渗漏问题形成的原因
        1.1施工建材质量不达标
        伴随近些年科技的进步，使得多种新型的防水材料被研发成功，并且运用在了建筑工程项目的施工之中。在工程项目进场开工期间，一些施工企业没有参照工程项目的现实情况，选购适用性差的防水材料并用于施工中，这样就会因为不够了解防水建材的属性和功能特点，难以确保将施工建材的防水能力发挥出来，继而增加渗水漏水问题产生的可能性。除此之外，基于施工建材是构成建设物的基本要素，所以施工建材质量优劣会直接关乎建设物的总体质量。然而，从当前的实际施工情况来分析，建材质量差这个问题非常普遍，究其原因主要是一些施工企业为了扩增其本身的资金效益，不顾工程质量，将次品建材使用到施工中，增加质量安全问题产生的几率，如此便很难确保施工品质达到工程设计标准。
        1.2施工设计因素
        建筑行业对于我国的经济发展而言是十分重要的基础产业，也是我国重要的经济命脉。现如今，随着城市建设步伐的不断加快，相关工程项目的数量也在快速增加当中，而如何有效的提升工程的施工质量，是相关施工人员不断思考的一项问题。从某个层面来进行分析，施工设计方案是相关施工操作的重要参考依据，因此方案设计的科学性和合理性也直接影响到了工程的施工质量。但从目前现状来分析，我们可以看出一些设计单位在设计施工方案时，没有实际到施工现场进行勘查，或勘查不够全面，因此对工程的具体要求不够了解，没有科学合理的设计施工方案，对工程的密闭性产生了影响，最终导致发生了相关的渗漏问题。
        1.3 施工技术管理因素
        现阶段，我国建筑行业的准入门槛较低，施工人员工资待遇低、专业技能和知识理论基础差。但施工企业为控制人工成本仍会使用这些人员，并且由于大部分工程工期要求紧，企业的管理人员也并未对这些施工人员进行相关专业培训，导致许多工人在实际操作中，基层未达到相应规范要求就急于进行下一道工序作业，现实的施工管理不能落实到位，处于粗放管控状态。
        2房屋建筑工程防渗漏技术分析
        2.1墙体防渗漏施工
        墙体施工期间应该注意以下几点：第一，控制填充墙缝隙。施工阶段选用合适的砂浆对框架梁柱与砌体夹缝进行覆盖，通过填充缝隙提升墙体密实度。

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砌块、墙体高度应该与梁与楼板的间距控制在合适范围内，并在后续施工中对水平夹角进行控制。如果墙体砌筑材料为干砖，则要在施工之前将其润湿。第二，外墙抹灰。抹灰作业需要分层开展，在砂浆中适当加入聚丙烯，能够完成对墙体裂缝的控制。另外，在定浆后还要通过尺板将其压实并进行洒水，提升湿润度。当素水泥浆吸收完成则可以正式进行抹灰作业并在抹灰层中加设钢丝网。第三，外墙面砖施工。在贴面砖之前需要对找平层进行检查，避免施工期间出现空鼓、裂缝等情况。施工时需要注意砂浆比例，确保砂浆拥有足够的防水性能。
        2.2建筑屋面工程
        考虑到屋面对于整个建设物而言，起到的是隔热保温、防止渗漏以及保护等若干方面的作用，所以，房屋屋面的施工品质优劣会直接决定房屋建筑整体的建造效果。因而，在建筑屋面工程施工期间，作业人员应当合理选用防渗漏技术，并且严加遵从工程设计图纸方案落实施工内容，这样才能确保建筑屋面防渗漏施工品质得到显著的提升，如此便可增加建设物的可用年限。为了实现这个目标，施工企业应当做到：（1）合理选用防水建材，参照工程项目所在地的天气情况、地质条件等选购最适宜的防水建材。在防水建材运送进场之前，建筑企业应委派专人核实防水建材的质量，以防止建材供应商使用次品建材取代正品建材的情况产生。另外，在实际使用防水建材施工之前，应该反复试验，以此保证防水建材的效用可以被全部发挥出来。在正式开工期间使用防水建材时，施工人员务必要匀整地将其涂抹在建筑屋面上，做到少量多次，并在一日后开展注水试验，若在注水试验时产生了渗漏问题，则应在极短时间内做好修整，以此提升工程品质。（2）在屋面工程的防渗漏施工期间，通常都会选用压实处理技术，从高到低的方向铺设，并且需要注意的是每铺设一层都要做好质检工作，用以保证随时察觉问题，及时处理问题。（3）将混凝土建材浇筑施工做到位，在此期间应当注意的内容是建筑屋面的浇筑作业需保证连续性，这是因为间接浇筑会因为温度降低，而产生开裂问题。
        2.3门窗防漏技术
        在对门窗进行安装时，需要确保门窗结构的稳定性，而对于门窗的连接位置，也需要充分保障其连接的紧密程度。在具体的施工过程当中，需要对门窗的水平角度进行有效的控制，同时还需要保留相应的排水口，避免在门窗下端出现积水等问题。而在安装结束后还需要将各处位置的接缝倒入一些细石、水泥、砂浆，并添加抗裂剂，使其整体稳定性得到有效的提升。
        2.4厨卫防渗漏施工技术
        房屋建筑工程中厨卫是用水机会最多、用水量最大的位置，因此，在厨卫施工时，首先，应遵循防渗漏设计原则，即排水为主、防排结合。其次，在厨卫施工过程中施工管理者和技术人员应加强这两个位置的施工管理，保证该位置混凝土浇捣的连续性和密实度。最后，还应对施工中的防水材料进行严格把控。需要选择具有以下特点的防水性材料：一是形状大小适合管道敷设；二是无接缝，不渗水。同时兼具这两种特点的防水性材料在卫生间等结构复杂的施工位置进行敷设，具有灵活、便捷、防水性能突出的优点。在施工完毕后进行相应的通球试验和闭水试验，保障防渗漏施工质量达到相应的标准要求。
        结语
        做好防水工程施工环节的管理和优化，针对当前存在的渗漏现象进行全面分析和总结，积极寻找导致渗漏问题出现的原因，然后根据实际情况采用多样化的防渗施工技术，做好各方面、各环节的防渗处理工作，这样才能从根本上减少渗漏问题的出现，从而更好地促进我国建筑行业的发展。
        参考文献：
        [1]袁坤华.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用分析[J].现代物业（中旬刊），2019（8）：205.
        [2]余清江，谢丽锋.墙体防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2019（23）：10-11.
        [3]谭超群.房屋建筑工程中墙体防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2019（21）：29-30.