马立伟
天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司 天津市 300000
摘要：工程建设项目经历了由投资到竣工决算多个阶段，而工程造价贯穿项目建设的整个过程，由于工程建设需要经过一个较长的时间进度，存在很多不确定因素，也就是我们常说的变更。工程量清单计价模式下能够对这种非固定变化的因素进行适当调节，根据施工实际情况度工程量进行准确计算，确保工程造价能够在合理的范围内，从而提高企业经济效益。为了保证建设项目工程造价的合理性，在建设前期对可能存在的风险进行分析、研究，列入到计价中，为施工人员工程造价管理提供依据，将其作为工程造价的控制点，保证造价管理水平的提高。本文对工程量清单计价模式下的工程造价控制进行分析。
关键词：工程量清单；工程造价；措施
1工程量清单计价模式概述
工程量清单计价，是基于投标人编制的工程量清单的基础上，对工程进行投标报价，包括工程分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，以公平、公正、公开的方式对工程进行招标。投标人需要根据企业本身的管理水平、想要得到的预期利润等的目的出发，制定出一份符合自身实际的已标价的工程量清单。整个建设工程由投资估算到竣工决算，是一个漫长的过程，期间可能会遇到种种的不可预见的变更、签证等的变化，而工程量清单计价模式下，能够考虑各种的非固定的变化因素，以提高实际施工过程中工程用量的准确性。并且提前预测工程中有可能遇到的各种风险，在进行计价的过程中将风险因素考虑进去，能够使工程造价的控制有了着重点，这样对于企业高效开展工程造价的管理有一定的帮助，也可更好将工程成本控制好，提高工程造价的准确度，为各方赢得更大的利润。
2工程量清单计价模式下的造价管理方式
2.1工程量清单的管理
在进行工程量清单编制的时候，对其具体的依据进行全面统一，可以有效促使清单内容本身具有足够的精确性和合理性。一般来说，工程量清单主要包括四个方面。其一，工程在开展过程中需要用到的土建图纸，安装图纸，设计图纸以及其他变更资料。其二，项目所处区域的地质条件，环境条件，气候条件以及地基方面的资料内容。其三，政府部门在近期颁布的相关计算规则，工程消耗量标准以及计价单位等各类规范层面的要求。其四，企业自身的招标文件以及其他多种不同的补充资料。
企业为了能够确保自身工程量清单的管理水平可以实现最大化，一方面需要对以上文件资料内容进行全面把握，另一方面还需要在进行清单编制的时候，对现有的计价体系进行全面优化和完善。例如，在进行工程量清单编制的过程中，企业理应将重点放在实体消耗方面。在对于具体消耗展开计价的时候，相关工作人员理应严格参照具体贵的要求，对实际消耗量展开全面计算，并基于具体规定的要求，对计算内容和计算方法进行认真记录。而如果有一些非实体消耗费用存在，招标企业在进行文件编纂的时候，理应对各项内容本身做好相应的记录工作。而对于投标企业来说，还需要基于现有的实际情况，自报其他各方面的费用投入，并对其中可能存在的任何风险进行承担。除此之外，在实际编制的时候，还需要参照定额要求，对所有子项目本身的定额编号，工程量以及工程内容进行列明。
2.2合同约定建立台账
在合同约定阶段，基于工程量清单模式出发，需要发挥中标承包商与业主的积极作用，基于合同约定建立工程量控制计算台账，中标承包商结合建筑工程项目实际情况对计算台账进行更新和审核，保证操作的实时性和有效性，错误出现几率也得以降低。对于业主来说，需要就合同建立保障机制，就建筑工程项目实际情况进行综合分析，与中标承包商就合同做出约定，一旦建筑工程项目意外情况出现，彼此积极配合能够对意外情况进行有效处理，从而促进建筑工程项目建设的顺利进行，确保建筑造价管控的有效性。
2.3合同调价分析索赔
在建筑工程项目建设中，一旦工程变更出现，需要就合同进行调价，在这一方面，以所建立工程量数据为支持，对台账进行实时化的计算与控制，对调价方案进行科学分析。业主方要建立索赔应对机制，对合同调价中问题进行合理化处理，对索赔进行科学合理的预防，以确保工程量清单模式下建筑造价管控得到规范化落实。
2.4结算价格的管理
在对实际工程进行结算管理时，针对工程施工过程中的设计变更、地基处理、材料价差等情况，中标企业应借助工程补充结算等方式调整相应的合同价格，而不能直接改变中标价或合同价。当招标企业接受了投标企业关于暂定金额、暂定工程量等条款后，工程承包单位便应严格按照监理公司的相关指令进行计算，并递交相应的书面文件，交由相应工程师或造价工作人员核实并调整相应价格。此外，工程项目竣工验收后，工程承包单位应按合同有关规定准时与分包单位核实相应情况并办理工程结算相关资料，在工程发包单位、监理单位和工程造价管理相应部门核实批准后作为工程决算的资料。
3工程量清单计价的应用措施
3.1完善工程计量方式
工程量清单计价模式的应用下，需要综合考虑工程量的计算情况，只有保证工程量计算方式的科学合理，才能提高工程造价整体水平。通过对工程量清单计价模式进行分析，当前所采用的计价方法和系统内容，需要结合市场运行环境，根据实际情况制定符合工程价格的计价方法，从而保证结果的准确性、全面性。在具体落实中应该根据工程清单计价规则对各项计量内容进行分析，从中整理出合理的项目计量方法，并根据不同专业的类型特点，降低计量差异性带来的影响，按照计量计价的原则，对工程项目工程造价进行统一管理。另外，根据工程项目实际情况开展专业清单的计算和整理，明确计量计算的规则和具体要求，从工程实际情况入手，针对清单项目进行合理的调整，为工程造价管理提供依据。
3.2建立企业内部定额
工程量清单计价模式下，通常会按照政府颁布的定额内容与计价标准进行套用，项目价格作为企业竞标的主要依据与取胜关键问题，还应该满足企业自身管理水平与经济实力要求。企业在进行成本控制时需要结合以往工程案例，总结企业内部定额消耗量，并根据当前工程施工条件采用先进的施工技术、工艺方法，完善施工组织设计和施工方案，从而达到降低成本、提高效益的目的。由此可见，企业定额在工程量清单计价中应用具有重要意义，能够有助于企业工程造价管理水平的提高。
3.3完善工程取费标准
工程项目工程费用计取较多采用基数×费率等方法，这种传统模式不能满足企业现代化发展要求，无法体现企业在施工技术与管理等方面的优势。为了进一步提高工程取费的科学性、合理性，需要综合考虑多方面因素，不断优化和调整取费标准，结合工程项目的具体内容与职责范围，对工程建设过程中工作任务与内容进行说明，充分考虑施工过程中可能会遇到的风险因素，针对不同类型措施项目下，发承包双方的具体情况约定支付方式、计量方法、项目内容、价款变更等等为工程项目工程计量、验收、措施费用提供依据，规范工程取费标准，从而保证工程量清单计价的全面、准确、合理。
4结语
工程量清单模式的推行，一定程度上增加了造价管理人员的工作强度和难度，而为适应市场需求，造价管理人员必须不断学习新的理论知识和技术知识，在夯实自身工程技术知识的前提下不断提升造价管理水平，为建筑业工程造价管理的进一步发展做出一定的贡献。
参考文献
[1]工程量清单计价模式下招投标阶段工程造价控制的有效应用[J].张锐芳.住宅与房地产.2020(24)
[2]工程量清单计价模式下工程造价控制的影响因素探讨[J].李炜炜.科技经济导刊.2020(18)