杨晶茹
大连怡东建筑装饰工程有限公司，辽宁 大连 116011
摘要：建筑装饰工程不仅赋予了建筑美的特征，而且最大限度地保证了建筑的功能要求。建筑装饰工程在当前建筑工程中占有重要地位。由于不同建筑的功能不同，其审美要求也不尽相同。装饰工程的发展首先要以建筑自身的功能要求为建设原则。近年来，建筑装饰工程逐渐形成了自己独特的建筑体系，而建筑装饰工程造价是这一体系的重要组成部分。造价的准确与否直接决定着装饰工程的经济效益。然而，我国装修材料种类繁多，不同类别所涉及的材料种类也有很大差异，这使得装修工程造价非常复杂。另外，我国装修工程造价的相关管理规定还不完善，给装修工程造价的实施带来了更多的问题，建立有效的装修工程造价管理体系是当前工程造价控制工作的重点工作。
关键词：建筑装饰工程；材料；成本管理；成本控制
导言
建筑装饰涉及的领域很广。好的装修不仅能改善人们的生活环境，还能满足人们高层次的心理需求。建筑材料成本占建筑工程总成本的比重很大。要采取有效措施，严格控制建筑材料成本，避免铺张浪费，提高材料利用率。建筑装饰装修工程是一项投资大、施工技术复杂的工程。与建筑安装工程相比，装饰装修工程造价的确定和管理难度更大。加之新材料、新工艺的应用和对装修效果的不同要求，档次稍高的装修工程造价翻了一番，因此投资较大。成本管理和成本控制的必要性越来越明显。
1建筑装饰工程的特点
建筑和装饰项目本身包含许多与施工过程的链接，从而使整个项目更加繁琐。此外，建筑和装修项目本身需要多种类型的装饰材料，而且商场和交通运输渠道对价格的波动影响很大。如果这些链接存在问题，将对项目成本产生相应的影响。因此，建筑和装饰项目的项目成本管理应从早期计划，数据选择，施工过程选择，施工过程管理等开始，以提高项目成本的准确性。一般而言，建筑装修项目的成本具有以下主要特征：首先，由于建筑和装饰项目本身是系统的项目，因此在涉及项目成本时，有许多因素会影响项目的结果。例如：装饰材料的价格变化，运输过程中的各种问题都会影响成本。在各种因素的影响下，项目成本组变得越来越混乱。在对项目进行成本工作时，为了进一步增加其复杂性，需要总结和考虑许多因素，以估计在每个链接上可能出现的问题。其次，建筑和装修项目本身的成本是动态的。建材价格受商场影响，因此会有一定的波动。另外，运输的变化和消费者需求的变化也会对价格产生一定的影响，因此装修工程的总体施工价格在实施过程中会在一定范围内波动。毕竟，建筑和装修项目的成本总体而言是相当可观的。在工程造价过程中，为了最大程度地提高工程造价的准确性，有必要对工程质量、工程作用、工程功能进行归纳和综合考虑，最后对工程总体作用进行评价。
2施工装饰及装修工程成本管理中存在的问题
2.1规划阶段
作为装修工程的基本内容，规划阶段与后续装修工程的施工质量和造价直接相关。一些计划者不了解成本控制，单方面追求计划风格的独特性，并选择昂贵的新型装饰材料。不仅无法控制交货时间，而且还会增加装修项目的成本。
2.2评估阶段
由于装修项目的细节众多，因此仅影响了规划过程的许多方面，并且预算被取消。一些项目组的定价过程要求预算员增强对装饰项目的掌握，处理数据丢失并提高计划者对数据商城定价的敏感性，这与项目定价直接相关。
2.3施工阶段
在建设过程中，有必要加强数据设备的获取，并与多家数据提供商进行谈判。如果不按规定进行投标，项目成本将增加。此外，设备分包商一年四季都是固定的，因此满意度决定了价格。在施工过程中，如果没有井井有条地安排建筑材料和设备，就会出现数据损坏，人员短缺等问题。
另外，施工方法和施工方法是否良好与工程造价有很大关系。可以看到项目的质量和项目的成本是相辅相成的。
3建筑材料和装饰材料的成本控制措施
3.1深入了解施工单位的装修需求，并提供最佳的数据规划
在建筑和装修计划阶段的投资运作会影响总投资以及装修项目的潜在开采量，占80％至90％。因此，在规划阶段，有必要弄清施工单位的装饰意图，提供最佳的规划方案，并控制成本。
最重要的是要了解项目缺口的成本。对于超出成本和预算控制范围的项目，计划单位必须提供完整的施工计划图，包括装饰结构，细节和功能性照明灯。禁止使用所有非标准计划。其中，应控制主要材料和设备的选择，因为这两项投资可占装饰投资的60％至70％。这就要求规划部门要充分了解建筑部门的装饰意图，完善大厅内厨房，客厅，卧室等的装饰图，并根据装饰部门的要求进行装饰计划。考虑材料的价格、质量、外观和实用性。
例如，在购买材料时不必坚持一线品牌。有许多二级品牌具有保证的质量和高性价比。需要根据实际装修情况调整计划，并可以交换地板装饰等可互换物品。如果需要翻新地板，则可以协商地板砖以实现成本控制目标。拆除和重建会产生人员成本，数据成本。
因此，装修单位在规划主体时，有必要整合土木工程施工计划，规划整体作用，防止返工现象和腐败现象，并严格规范商场的运作。如果计划检查表明投资太大，则应更换装饰材料和设备，或者减少所有者的装修规格，以修改计划并减少项目投资。
3.2加强数据收集计划并加强应用程序和管理
建筑和装饰项目包括各种材料、规格、品牌和价格差异。以铝塑板为例，有很多类型。单面和双面，厚度，品牌和价格有所不同。在管理数据成本时，需要将价格推向市场，必须以预算价格管理数据获取成本，并且必须通过预算分析（例如施工图）来管理数据消耗。需要控制组件的处理和分包成本。双方的权利和责任必须通过零部件加工和工程的分包经济合同来确认。在签订合同时，必须坚持“按施工图预算控制合同金额”的原则，合同金额不得超过施工图预算。
使用材料时，要做好使用计划，按计划收集材料。要建立规范的收缴制度，实现证照收缴，严格遵循“先进先出”的原则，尽量避免使用过程中出现“跑、冒、漏、滴”的情况，减少不必要的材料浪费。
3.3严格控制施工过程中的损失
材料损耗是装饰工程中最常见的现象。损失有两种，一种是恶意损失，另一种是合理损失。恶意损失主要是由于不合理使用原材料造成的。比如油漆用了2/3后，剩下的就不用了，造成浪费。合理损失主要是材料在运输和储存过程中不可避免的损失，也是由于材料本身规格不当造成的损失。因此，在选择采购地点和渠道时，要遵循“质、价、运”相比较的原则，减少物资损失，即对业主负责，控制成本。建筑工程材料种类繁多。应根据不同的材料进行不同的管理，避免因管理不善造成老化、腐蚀、损坏等问题，避免因二次采购造成成本上升。
结语
建筑装饰作为建筑工程的重要组成部分，直接关系到工程的美观性和实用性。在此基础上，针对建筑装饰装修中存在的问题，提出了成本控制管理措施，包括材料采购、结合工程主体、加强培训工作、加强成本管理等，为保证建设项目的经济效益。
参考文献
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