李庆芳
天津市公共资源交易中心 天津市 300161
摘要：近些年，随着社会发展，我国建筑行业发展快速发展，本文结合建筑房建的发展历程来看，施工技术和质量管理影响着房屋整体品质，关系着工工程项目的综合利益，基于此，应该加强对建筑房建施工技术与质量管理的研究，保证房建工程质量的基础上，合理控制成本投入，为提升房建工程项目的社会价值夯实基础。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
引言
随着我国时代的高速发展，人们的生活水平也在不断提升中，对于自己居住的环境与质量也提出了更高的要求。如果房屋在建筑的过程当中出现了质量等问题，势必会对居住者造成不同程度的影响，甚至是伤害。现阶段房屋安全问题所造成的事故时有发生，引起了大众的广泛关注与重视，所以为了能够避免房屋安全事故再次发生，房屋建筑工程单位与相关工作人员要不断在提升房屋建筑的质量方面进行研究与分析，并制定出健全、完善的质量管理方法与措施。基于此，本人结合自己多年现场管理经验和现状，对建筑工程施工房屋建筑管理及创新问题进行进一步的思考与研究。
1房屋建筑工程加强施工质量管理的意义
施工质量管理工作的加强及其管理效率的提升，能够对工程质量、施工企业、经济效益等方面具有极大的积极作用。例如，在工程质量层面，施工质量管理能够有效提高其质量，从而进一步提升社会建筑资源的整体利用率，以此大幅度提升整体建筑行业的产业效能；在施工企业层面，施工质量管理能够直接影响建筑企业的成本控制，在一定程度上减少了工程二次或多次整顿修改的概率，在提高房屋工程建筑效率的同时，也最大限度地避免了社会资源的浪费，有利于建筑企业的长远、稳定发展；在经济效益层面，施工质量管理工作的加强促使房屋建筑工程质量的提升，从而有效增强了施工企业的企业形象和荣誉，以此提高其市场竞争力，同时提升其综合经济效益，因此为企业实现社会经济效益最大化提供了重要推动力。
2建筑房建施工中的常见技术分析
2.1基础施工技术
基础施工技术是房建工程的重要组成部分，对房屋建设质量有着很大的影响，结合房建工程的实际情况，将基础施工技术要点进行了总结：首先，保质保量完成测量放线，确保与实际要求相符，满足实际的设计要求，并且做好测量复核工作；其次，开展打桩作业前，准确定位打桩机的位置，完成打桩作业后及时进行复测。另外，随着我国房建机械化的快速发展，实际施工作业过程中会使用大量的机械设备，操作人员要掌握机械设备的操作技巧，按照设计要求开展挖掘作业，在此过程中要严格控制标高控制点，确保开挖作业的精准性，但是要特别注意的是，开挖作业前及时做好地表清理工作，有效避免基地混乱问题，由技术人员全方位勘查基地开挖、支护等，为房建工程项目的顺利开展进行有效指导。
2.2混凝土施工技术
若想保证混凝土施工技术应用效果，需要掌握混凝土施工技术管理要点，做好以下几点：①保证混凝土原材料的质量符合房屋建筑要求，根据具体施工需求，综合考虑不同建筑区域、建筑类型、房屋结构等方面的差异，选择不同的混凝土原材料，重点考虑颗粒大小、凝固时间、强度要求等，确保混凝土配比与房屋建筑标准的一致性，从而保证房屋建设质量。那么要求施工人员结合不同的房建施工标准，选择差异化的混凝土材料，以此来降低混凝土质量对房屋工程整体品质的影响；②重视集料反应，混凝土配比过程中，应充分考虑砂石材料、水泥、外加剂和低碱活性材料这几方面，选择水泥含量适中的砂石材料。
保证膨胀剂、减水剂的有效性，同时要根据水泥的特性选择不同的配比方法，比如，对于优质低碱性能的水泥，其施工工艺更为成熟，可适当增加特殊的混凝土，从而提升混凝体的使用性能；③合理控制浇筑频率，往往混凝土浇筑频率对混凝土表明光滑度、内部性能等方面有着较大的影响，也会给房屋工程质量带来负面效益，所以在进行混凝土浇筑过程中，要科学合理的控制浇筑频率，以保证施工效果。
3建筑房建质量管理实施策略
3.1强化材料管理
房建施工过程中，原材料质量好坏影响着整个房建工程质量及安全性，由于房建工程的自身特性，施工过程涉及的方面非常多，容易受到多方面不确定因素的影响，无形中增加了施工管理难度，为了保证材料质量和性能方面符合房建施工标准，首先要充分考虑工程项目的成本定额，在经济允许范围内选择性价比高的材料，避免以次充好，如果将质量不达标的材料用于房建施工，不仅影响施工安全性，还会影响施工质量。通常，房建施工所使用的原材料种类繁多，采购流程较为复杂且严格，要求采购人员掌握不同材料的质量检测方式，以满足房建施工要求。其次，房建施工材料使用量较大，为了施工方便，经常将大量的施工材料放置于施工现场，但是由于施工现场环境复杂，施工材料的肆意堆放则会影响施工秩序性，因此，要指派专人复杂材料保管工作，合理安排材料存放地点和保管方式，避免施工材料出现变形或霉变等问题，这样也有助于规范施工现场秩序，对施工活动的顺利开展具有积极意义。
3.2提升施工人员的综合素养
因为房建工程是每个工作人员共同合作的一个成果，在具备优质管理工作人员和不断健全的相关规范对策之后，还需要拥有一个非常强大并且优质的施工队伍作为质量提升的依据。在团队当中必不可少的就是专业的工作人员，这就需要参与到每个工序中的工作人员都要具备专业技能，满足每项衔接工作的紧密联系，并且在实际建设过程中要进行更好的磨合，避免操作过程中出现一些违规操作，而对施工质量带来不利影响。不仅要将工作人员自身施工技术进行提升，而且还要将该人员的安全意识以及综合素养进行提高，主动参与到工程项目中，每一项技术学习以及培训当中。除了要对从事的工种内容更加了解，而且还要将自身安全意识以及质量管理认知进行提升，这样可以更好地保证整个施工流程的顺利开展，同时还能减少施工过程中的安全风险。
3.3优化施工技术管理责任制
为避免出现施工质量问题时施工技术管理人员出现相互推诿责任，影响工程整体建设进度与安全的情况，应对施工技术管理责任制度进行合理优化，保证责任制度与企业管理制度进行融合；细化施工技术管理责任与义务，明确施工技术管理的主次责任，并建构责任溯源机制。一旦发生质量安全问题，则可启动责任溯源机制，对不同级别的管理责任人进行问责，科学准确界定相关施工技术管理人员的责任。在责任制体系的支撑下，有效提升建筑工程开发建设的效率与质量，发挥施工技术管理工作的作用。
结语
房建工程数量和规模随着社会经济的快速发展持续攀升，在激烈市场环境下对房建工程提出了更高要求，应该加强对施工技术和质量管理的重视程度，采取科学有效的管理方式，发挥施工技术的最大优势，将房建工程质量控制在合理范围内，并且做到持续优化管理方式和内容，为提升房建工程的综合效益打下基础，另一视角出发，能够更好地满足建筑行业发展的管理需求，推动建筑行业发展不断到达新高度。
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