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BIM技术在建筑工程造价精细化管理中运用概述

发表时间：2021/5/6 来源：《中国科技信息》2021年6月作者：金美玲

[导读] BIM是Building information modeling的首字母缩写，是建筑信息模型的意思。指一种利用电子信息技术设计的三维形态的物件导向与建筑学有关的电子技术操作软件。主要应用在工程设计、项目建造、和施工管理的数据方面。建筑工程造价是指在某项建筑项目中从开始筹建规划到建筑项目竣工验收完成过程中使用的全部的费用。

黑龙江省大庆市大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院金美玲 163000

摘要：BIM是Building information modeling的首字母缩写，是建筑信息模型的意思。指一种利用电子信息技术设计的三维形态的物件导向与建筑学有关的电子技术操作软件。主要应用在工程设计、项目建造、和施工管理的数据方面。建筑工程造价是指在某项建筑项目中从开始筹建规划到建筑项目竣工验收完成过程中使用的全部的费用。建筑工程有三种需要计算：概算、施工图预算、竣工决算等，而工程造价是通过施工的预算图进行费用的计算。造价管理是工程效益做关键的影响因素，因此在对建筑工程进行造价的每个阶段和环节实行精细化管理，保证建筑工程实现最大的经济效益。使用BIM技术如何对建筑工程造价实行精细化管理？接下来我们将对此话题进行概述。
关键词：BIM技术；建筑工程造价；精细化管理；应用概述；
        前言：我国经济在飞速发展中，我国的建筑行业也在发展，BIM技术在建筑行业开始在我国使用，但我国的《建筑信息模型应用统一标准》还在编制中，对建筑行业有很大影响。建筑工程造价由建筑安装的安装工程费用和购买工程需要的设备、设施费用以及工程项目建设中其他费用和预备费、向国家缴纳的税金等部分组成。建筑项目的施工图是进行工程造价的关键，根据施工图的设计图纸、造价同信息价、招投标文件、施工合同和对预算定额进行选择等这些方面同意进行呈列清单后算出工程的造价。对建筑工程实行造价管理是保障工程项目效益的关键，要充分考虑工程造价过程的细节，防止对造价管理出现疏漏对施工过程实行造价控制，确保在建筑工程施工过程中的资金得到良性的循环。
        一、BIM技术的含义
        BIM是建筑行业中的信息管理系统，给建筑工程的专业人员提供参考进行分析的工具。分享出建设项目设施的结构、使用情况等信息，共享此设施从安装投入使用到建设完成设施寿命完成的信息参数，给下个使用该设备的工程项目提供决策参数的过程。在项目工程的任意阶段都可以通过BIM技术对信息进行修改、提取等，保障信息的及时性。
        BIM技术设计出的不仅是简单的3D CAD档案，实际BIM组件在电子技术操作应用程序系统中是比较复杂的，但是操作步骤是灵活和简单的。BIM技术可以将整个项目建设的过程进行文档管理、协调和模拟仿真。BIM建筑模型是有BIM组件构成，每一个单独的组件在设计时都是这个建筑项目中形态独特的元素，以BIM技术设计出的建筑模型最大程度的提高了工作效率，在建筑项目的规划阶段利用BIM技术可以减少在规划过程中出现的问题。也可以使建筑师和设计师迅速的通过BIM技术了解建筑的条件。主要应用于对建筑的设计和记录，以及配套的建筑基础设施的设计。
        二、建筑工程造价精细化管理过程中出现的问题
        （1）建筑工程造价精细化管理的含义
        建筑工程造价精细化管理是指利用经济、法律等管理的手段以科学和技术为基础进行原理管理，主要解决在建筑工程造价过程中的控制和选定以及出现经济与技术、管理和经营等方面的问题，涵盖了整个建筑项目的全部过程。是在工程造价管理市场化的过程下必然的发展结果。
        （2）建筑工程造价精细化管理的意义
        建筑工程造价精细化管理的意义是为了实现建筑工程效益的最大化。提高经济和投资的收益效率，做好造价管理确保建筑工程造价的效益不受伤害。在建筑工程的投资决策、设计、施工阶段将发还是那个的费用控制在工程造价范围内，对建筑工程造价进行精细化管理亏在发生偏差时随时纠正，以保证工程项目的管理目标得以实现。节约成本、减少预算、减少不必要的资金浪费和损失。
        （3）建筑工程造价精细化管理过程中出现的问题
        首先我国普遍存在对建筑工程造价管理的不重视。

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其次在设计阶段容易受人的因素影响，导致设计图纸存在的瑕疵较多，对建筑设计的综合考虑不成熟，导致设计成本的增加。施工采购设备阶段，施工材料和设备购买价格没有做出市场调查，采购人员根据要求就近选择购买导致施工采购材料和设备的成本增加。施工阶段对工程造价没有进行科学的管理，导致施工过程成本的增加。
        对工程造价的精细化管理不仅仅体现在设计和规划初期，我国对建筑工程造价管理的全过程缺乏监控。对建筑工程造价的施工全过程进行监控是建筑项目控制成本实现经济效益最大化的重要措施。对工程造价的核算机制不健全，导致在建筑工程造价的过程中管理缺少相应的监控部门。容易在施工过程中出现不按照规则工作、办事；为了节约成本盲目对施工材料进行降低质量要求；压缩工程施工的工期；对工程造价进行压低导致后期施工资金不足需要施工单位垫资施工和拖欠工人工资和工程款等情况的出现。从而建筑工程项目的质量不稳固、建设工期长、超支预算和积极效益低以及烂尾的现象。
        建筑行业的飞速发展，因此对建筑行业的专业人员需求量也在增加。尤其时代和经济的发展，对建筑专业的技术要求也要跟随时代的步伐进行革新和创造。对建筑工程进行造价的工作人员基本都是通过书本的知识学习和得到专业资格证书，缺乏对实际建筑工程造价的实践经验，实际工程造价过程中与建筑施工的多变性有直接关系，一定程度上不能对建筑工程进行科学的造价和合理的管理。重视建筑工程造价专业人员的培养，在学习过程中以实际建筑项目为例子，对学生进行教学和培训。
        三、BIM技术在建筑工程造价精细化管理中的应用
        （1）设计阶段BIM技术应用于造价精细化管理
        设计阶段是进行工程造价精细化管理的首要环节。利用BIM技术对建筑工程的施工图纸进行设计，使用三维的形式可以清晰的看到施工的图纸，便于对工程造价的预算。同时BIM技术的应用还可以在设计初期的施工图纸上进行模拟建设，发现冲突的设计地方进行修改，减少施工竣工的返工工程，节约成本。
        （2）投标阶段BIM技术应用于造价精细化管理
        投标阶段是建筑施工对承包单位进行决策造价管理的重要阶段。传统的招标需要有专业的招标风险评估小组对投标的环境、招标合同以及合同内条款、价格等方面进行精准的细节化的分析，增加了人力的支出。BIM技术在如今对工程造价投标阶段的应用，可以将上述的因素输入操作程序中，对建筑工程继续宁模拟建造，系统程序给出专业的评估分析。
        （3）施工阶段BIM技术应用与造价精细化管理
        施工阶段对工程造价进行精细化管理的方式是强化合同的管理、有效对投资进行控制以及从技术方面对工程项目进行投资管理、对各种费用的和进行控制管理。现有的BIM技术可以对施工过程进行实际模拟，给出相应的工程进度和工程效率，发布给工程承包商同时利用BIM技术对施工的全过程进行监督控制。
        结语：随着文章的结束，建筑工程造价对建筑工程的建设的意义显然易见的展示出来。建筑工程造价的精细化管理保障着建筑工程的经济和投资收益的最大化，在前期规划规程中注重造价细节管理，建筑工程施工过程中进行监督控制，竣工后期进行收尾管理。BIM技术在工程造价的过程中进行应用，是造价的精细化管理质量和效率有很大程度上的提高。我国应重视BIM技术以及对工程项目的造价管理，才能保障建筑工程从筹划阶段到设计规划、投标文件、施工过程以及竣工验收工作对BIM技术的应用，对建筑工程的成本进行科学的管理和合理的控制，实现建筑工程在质量和效率上的最好呈现，建筑工程项目经济效益实现最大。
参考文献：
[1]李庆琛.浅析BIM技术在建筑工程造价精细化管理的应用［J］建筑监督检测与造价.2016.10.16
[2]缪建涛;张霄寒;马勇.基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM技术的应用研究［J］决策探索(中).2019.04.18
[3]孙晓颖.基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM技术的应用研究［J］居业.2019.02.20
[4]王芳.基于BIM技术谈建筑工程造价的精细化管理［J］建材与装饰.2017.11.24