刘加伟
金融街（天津）置业有限公司
摘要：近年来，随着人们生活水平的提高，屋建筑工程的整体建设质量对人民的生命财产、切身利益及社会稳定等均有着十分紧密的联系。但房屋建筑工程施工通常都会比较复杂，由多个环节组成，任何一个环节的小失误都有可能会导致整体建筑物的质量下降。因此，想要保证建筑施工过程的高效率、高质量，需要建筑企业具有一个良好的土建工程质量管理体系，强化对房屋施工质量的整体控制和监督。
关键词：房屋建筑工程；质量问题；应对措施
引言
当前市场竞争不断加剧，建筑行业要想能够得以占据更多的市场份额就需要不断提高自身质量控制能力，全方位监督工程质量问题，以确保房屋建筑工程的稳定。目前建筑行业朝着系统化的方向发展，要求相关工作人员能够全面分析房屋建筑工程质量存在的问题，并采取针对性的解决措施，如此方可切实有效提高整体房屋质量，树立起良好的行业形象，进而更好地促使整体工程效益的提升。
1房屋土建工程质量管理的重要性
如今，随着我国城市人口的飞增，社会对房屋建筑工程的需求也逐渐增多。质量管理和安全管理的重要性也在大量的房屋建筑施工过程中体现出来，具体如下。（1）保障人民生命财产安全：想要社会稳定，人民安居乐业，保证与人们息息相关的房屋住宅质量安全就是社会稳定和人民安居乐业的基础。而房屋的安全质量又直接受到施工工程管理质量高低的影响，如果在施工过程中因为某些疏忽大意而影响到建筑施工质量，就会给建筑物埋下隐患，影响建筑的稳定性和使用寿命，给住户以及周遭群众的生命和财产安全造成威胁，破坏社会原本的稳定性。无论社会怎样发展，“以人为本”都是社会不变的核心理念，所以在房屋土建工程中一定要重视质量管理和安全管理，保证建筑物使用的安全性和施工过程中施工人员的人身安全。（2）提高建筑企业核心竞争力：随着房屋建筑工程增多，建筑行业的飞速发展，施工企业之间的竞争日渐激烈。想要保证自身企业的可持续性发展，就要想办法提升自身的核心竞争力，而提升核心竞争力的最有效办法就是高效的加强房屋土建施工质量，提高施工工程的效率，给施工企业带来更多的效益，还要做好的施工过程中安全事故的防控安全工作，减少危险事故的发生，保证自身企业的优秀发展。
2房屋建筑工程质量常见问题
2.1设计质量问题
对于房屋建筑来讲，建筑设计是其建设的首要阶段，房屋建筑设计对整体建筑有起到至关重要的作用和影响。就目前的房屋建筑设计来讲，还有不少设计人员并没能对相关设计规范真正重视起来，且在具体设计过程中，也没能深入到现场展开实地调研，从而导致不少设计环节到了具体施工时都难以实施。再加上在管理制度方面存在缺失，致使设计人员没能严格按照相关设计要求来进行设计，甚至还有些设计人员会利用以往不能用的标准、图形等，从而致使工程在具体施工过程中的方案、设计图纸等存在较大的差异。另外，部分设计人员在出现问题时并没能及时有效地采用措施予以补救，并最终导致房屋建筑工程施工建设难以取得新的进展。
2.2材料质量问题
在房屋建筑过程中，需要使用到的施工材料众多，且材料质量也参差不齐。部分施工单位在施工过程中，为了有效地节约成本并获取大的效益，就会从材料质量方面着手，进而极易由于施工材料质量问题而引发整体工程建设问题。还有一些检查在对材料质量管理方面存在缺失。如对材料供应商及厂家没能深入调查便实施使用，进而极易导致所购入的材料质量无法满足整体工程施工建设要求及规范。另外，在材料入场时，没能严格按照相关规范落实材料的检验工作，致使引起不符合要求和规范的材料流入现场；而在对材料实施抽样检测时没能落实好相关检测规范，从而导致所检测的样品缺乏代表性，并最终导致有质量问题的材料被应用到具体的施工建设工作中去，进而给整体工程建设质量带来了巨大的威胁和隐患。
2.3施工人员综合素质低下
在施工过程中施工人员的自身综合素质决定了工程质量管理制度的实际执行效率。现在建筑行业内普遍存在一个问题就是施工人员的学历水平不高，严重缺乏相应的专业知识，对很多的质量问题并没有很好地重视，使得管理难度大幅度提升，工人的责任感低下、施工水平不高等多重问题给房屋土建工程的整体质量埋下了安全隐患。
2.4没有正确认识施工质量管理
部分建筑施工企业为了获得更高的经济效益，会把管理工作的重点放在施工成本和施工进度方面，存在着过于注重施工效率而忽视了施工质量管理的问题。由于施工企业对建筑工程施工质量管理没有正确的认识，管理理念落后、体系散乱，导致出现了在施工成本上对人机费用进行压缩、在施工进度上抢工期的现象，进而造成了施工质量隐患的产生。这些隐患如果没能够及时的被发现并进行处理，就会对建筑的质量和安全造成巨大的影响，甚至导致更加严重的后果。
3屋建筑工程常见质量问题的应对措施
3.1对施工设计图和流程设计的管理
工程施工中施工设计图是建筑质量核心，这就要求工程工作人员，根据实际房屋建筑的需求和特点将施工设计图进行缜密地设计和检查。相应的工作人员要确保实际施工时能够按照工程设计图和工程流程，找到合理的施工工艺和技术开始施工。还要对施工用的建材、设备以及施工人员的分配进行安排管控，把可能会影响施工质量的因素全部排除和预防，保障工程的顺利实施。施工完成后，还要做到对建筑物进行全面检查，及时发现房屋质量中的漏洞，充分保障房屋建筑结构的强度和稳定性。在检测时，要做到实施操作的工作人员具备相应的专业性，使用的设备科学有效，保障房屋建筑物内部不存在任何的安全隐患，做到高效的房屋质量检测，追求房屋建筑的高质量高安全性。
3.2强化施工材料质量的控制
对于房屋建筑工程为讲，其材料质量直接对整体施工建设质量有着直接性的影响。所以，在对工程施工建设材料进行选择时，需事先对材料供应商的各项条件、资质等做进一步深入地调查和了解。需对生产厂家各材料的合格证明、文件等加以审核，对于所购入的材料没有相关合格证明文件或是质量检测不达标的，应当予以退回处理，且需与该厂家或供应商终止合作，如有必要还可以通过法律手段来进行处理。另外，在对所有入场材料进行抽样检验过程中，应当严格按照有关规定实施全面、具体且严格的检验，全面保证所有入场材料均达到工程施工建设相关标准和规范。
3.3强化安全意识，提升人员综合素质
对于房屋建筑施工单位来讲，在具体的日常作业过程中，应当进一步增强施工作业人员的安全教育和培训工作，积极组织相关安全知识教育活动，切实让全体施工作业人员认识到安全的重要性，使其在具体作业过程中更加注重安全问题。另外，针对施工作业人员专业技能和综合素质较低的问题，施工单位还应当进一步强化理论和实际间的联系，不断强化施工作业人员关于专业技术能力方面的学习和培训，切实使施工作业人员真正掌握并能熟练使用各项设备、机械的安全操作规范和技能，以确保在具体的施工作业过程中得以熟练、规范地实施操作，全面保证各项施工作业得以健康、有序地开展。
结束语
总而言之，房屋建筑工程的整体建设质量对人民的生命财产、切身利益及社会稳定等均有着十分紧密的联系。所以，这就需要切实从建筑工程的设计、施工以及人员等多方位、多角度去加以控制，切实对房屋建筑工程常见质量问题加以分析，进而具有针对性地采取有效措施予以处理，全面保证整体建设质量完全达到相关质量控制要求和标准，切实保证房屋建筑工程得以健康、有序地进展。
参考文献
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