黄宇翔
珠海市建信建设投资咨询有限公司 广东省珠海市519000
摘要：随着互联网技术的不断发展，物联网技术也被广泛应用与智能建筑成本控制与工程造价管理工作中来。在现阶段下，随着人们对于建筑需求程度持续提高，智能建筑在材料、设施、功能等多个方面的要求都影响着整体工程造价与成本控制工作，基于此，本文就物联网技术视角下开展智能建筑成本控制与工程造价工作进行了研究。
关键词：物联网技术；智能建筑；成本控制；工程造价
引言
社会的发展和时代的进步促使人们对居住建筑的要求日益提升，特别是对房屋建筑的使用功能提出了更高的要求。为了能够更好的满足人们对房屋建筑提出的要求，越来越多的技术形式开始被应用到建筑工程中，智能建筑理念应运而生。智能建筑的打造依托物联网技术，通过先进技术的应用能够以最少的成本消耗来打造最理想的工程建设效果。
1物联网技术支持下的智能建筑成本控制参量体系
在智能建筑中工程造价是指工程建设中所需要投入的资金，主要包括前期的投资估算、项目过程中的工程结算、完工后的竣工决算。在智能建筑施工过程中，可以运用物联网技术对项目成本和工程造价进行有效控制。第一，合理分析智能建筑工程造价的约束函数和参量体系；第二，为了构建物联网技术下智能建筑参量体系和约束模型，需要对建筑规划、消防、交通、环保等实现工程造价合理评估和预测。通过参量体系和约束模型进行智能管理控制，保证智能建筑项目施工进度和施工品质。通过构建物联网技术参数模型，保证了智能建筑材料合理选择和建筑施工成本的精准预测。在物联网技术智能建筑成本控制预算中，往往忽视交叉因子对成本的影响。智能建筑在物联网技术的支持下实现自动网络控制，利用智能建筑自动控制网络中的三种通信协议实现效益评估，可以有效地计算出智能建筑控制成本，在构建物联网技术下智能建筑的成本控制参量体系中，利用物联网技术对工程造价模型设计，实现对智能建筑工程造价成本有效控制和精准预测。由此可见，在物联网技术下构建智能建筑参量体系是实现成本控制的重要途径。
2物联网技术支持下的智能建筑成本控制和造价分析模型的建设
在智能建筑成本控制参量体系的支持下还需要建设一个工程建筑造价分析模型。而模型打造过程中的常用方法是自适应均衡博弈方法。这种方法是在应用物联网技术分析预测目标函数的基础上，以最小方差的计算方法提升整个房屋建筑工程造价控制的精准性。在打造智能建筑成本控制和造价分析模型的时候需要以以往的施工经验和所掌握的样本数据作为重要依据，通过应用这些数据来提升建筑工程造价控制的精准度。另外，在强化工程施工成本控制的过程中为了有效补充和完善以往的计算缺陷，需要在传统智能建筑工程造价预算控制模型的基础上对约束参量贡献程度自适应加权分析方面进行应用。在进行建筑工程预算计算的时候需要严格按照《建筑工程预算定额标准》进行，对工程建设过程中所应用的资源、设备消耗情况进行综合分析，并在物联网技术的作用下打造出工程造价管控目标函数和目标模型。在模型打造完成之后施工技术人员结合以往的工作经验和物联网技术进一步打造出最优化的成本控制博弈模型，应用容错性分析方法来将整个工程建设的成本消耗融入到整个工程造价成本的计算中。在智能建筑成本控制和造价分析模型建设的过程中关联性信息设备的管理也是整个工程成本控制的重要一环，通过对各个因素的成本把控能够借助先进的科学技术来优化工程建设，对整个工程建设的成本消耗进行科学有效的评估分析。
3智能建筑在进行工程造价控制中所存在的问题
3.1在建筑工程设计方面
在开展智能建筑工程施工前的设计阶段中，若相关施工单位并没有对具体建设目标进行明确规划，没有把握到施工建设的各项要点，只盲目跟从市场的发展趋势，甚至存在认为智能化水平越高、所引用到的先进技术越多，智能建筑整体的质量效果就会越好这一想法。在这种盲目的思维模式下，大部分施工建设单位逐步会失去自行判断能力，被动追随市场的发展趋势，最终所建设出的智能建筑无法满足人们实际需求，整体应用价值较低，徒增施工成本，影响着智能建筑成本控制与工程造价管理工作的顺利展开。
3.2在建筑工程招标方面
当前发展形势下，仍有多数智能建筑在进行施工过程中无法实现信息化同步，这种情况的出现往往是由于建设部门没有明确的建设要求，难以进一步推动工程施工建设的顺利实施。同时，在进行施工材料与施工工艺的选用方面也存在着要求不明确的情况，造成相关投标人员在对信息数据进行统计时，只能凭借着过往实践经验来进行分析与判断，导致最终标书中的细节部分存在一定问题，为评标工作增加了难度。对于智能建筑自身而言，所实施的智能化信息化建设方案包括有多种形式，不同的智能化性能也有着多种能够实现的方式，而不同的展现方式在施工成本方面必然也会有所不同。
4物联网技术视角下智能建筑的成本控制与工程造价
4.1优化成本控制与工程造价模型
在完成了物联网技术下智能建筑成本控制参量及控制目标模型构建的基础上，才能继续进行工程造价模型的优化工作。传统形式下，通常会采用基于自适应均衡博弈的智能建筑工程造价预测模型，并结合预测目标的函数来进行整体控制工作，采用最小方差来实现对成本的预测，推动对工程造价控制精准程度的进一步提升。但随着社会的不断发展，这种方法需要大量实践经验的样本数据来作为造价控制系统的输入向量，逐步无法满足智能建筑逐步提升的需求。为了能够有效克服传统方式所存在的问题与弊端，应进一步推进物联网技术下智能建筑的成本控制与工程造价预测模型，并在进行参量分析的基础上，优化并不断完善成本控制与工程造价预测模型设计，形成最佳的博弈函数，得到物联网技术下智能建筑工程整体质量水平、建设效率以及成本优化间的关系，实现工程成本降低的同时，不断提升建筑工程施工的质量效果。
4.2智能建筑目标函数的确定
通过运用物联网技术与参数体系，能够对智能建筑中工程造价控制链进行管控，并掌握其中的成本开销与具体工程量。根据当前国家的标准规定，需要对施工建筑材料进行合理分配，得到工程造价的目标函数。借助物联网技术及BIM智能模型技术，可以搭建起智能建筑的计算模型，对智能建筑的造价进行科学预测，并运用现代化技术设计与计算验算出工程的向量函数，进行严谨评估，得出最终特征值，最终实现对智能建筑的成本控制参量的确定。
结束语
随着建筑领域的不断发展与进步，人们对于工作及生活需求随之提升，逐步追求起了自动化的生活服务。同时，智能建筑市场得到了发展前景，智能建筑所具备的整体结构、系统、管理与性能都日趋复杂，并影响着整体设计与施工成本，对物联网技术下智能建筑的成本预测及工程造价控制工作带来了一定难度。综上所述，通过物联网技术下智能建筑成本控制与工程造价预测模型的设计与优化，能够有效提升整体造价控制水平，并确保成本控制与工程造价预测的准确程度，最大限度来降低建筑工程施工成本，提升相关企业经济效益，不断优化智能建筑质量效果。
参考文献
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