姜如悦 谭赛璇
湖南省建筑科学研究院有限责任公司
摘要： 经济快速发展与城镇化给城市的居住环境带来巨大压力，高度集约式的集合居住成为城市的主要居住方式，但是在城市发展过程中，居住空间的功能、价值转变滞后于其社会性发展速度。文章对城市住房需求转变，居住者对居住空间价值取向的失衡、生活方式转变带来的空间功能失效等问题进行探讨，试图引发建筑师对于城市集合居住空间及其价值的社会性转变的思考，促进住宅建设过程中的思维更新与空间再生。
关键词： 住宅 居住空间 生活方式 社会性
1 引言
2021年，普里兹克建筑奖获奖者安妮·拉卡顿和菲利普·瓦萨尔（Anne Lacation& Jean Philippe Vassal）通过他们设计的私人住宅、社会住宅、文化和学术机构、公共空间等方案，获得了业内人士的广泛关注，他们曾通过一系列可持续性住宅项目的设计而为人所知，两位获奖者对这个时代的生态紧急状况以及社会居住窘困做出了回应，尤其是在城市住房领域，重新点燃了现代主义建筑师们改善大众生活的希望和梦想。
2城市住房需求的悄然转变
城市在住房体制改革的近几十年以来建设出大量高密度、高容积率居住建筑，由于城市人口密集、土地公有制等国情与国策制约，高密度积层式、多元化集体聚居是集约化利用土地资源、解决住房问题的最主要的途径，近年来，高层、超高层城市集合住宅已成为城市住房集约化利用土地资源的普遍样式，今后也将作为主要居住形式而长期存在。
经济快速发展伴随而来的不只是城镇化加剧，居民的生活方式也在发生着翻天覆地的变化，这对于居民的居住环境需求产生了潜移默化的影响。1）当下全面建成小康社会，物质富足，城市居民追求的早已不再是吃得饱穿得暖，而是更高质量的居住、生活、工作、娱乐的城市环境，以往的标准划一、粗糙、不实用的居住空间将不能满足居住者追求高质量生活的心理；2）社会交往格局较以往有很大改变。城市工作体制不断改变，“996”成为社会热门话题，同时也映射出城市广大工薪阶层生活习性、作息规律的被动改变，加之城市娱乐，一天中有一大半的时间都在家外，下班后或节假日的时间也有一部分用于聚餐、户外娱乐、健身锻炼等，在家中的时间越来越少，而网络社交、娱乐也借助手机、电脑也日渐占据了人们少有的休闲时间，使得人们“足不出户”，以往的住宅环境内公共交往空间的功能性在慢慢失效；3）城市居民的地域联系逐渐淡化，居住空间安全性降低。来自五湖四海的人口汇集城市，群体间社会联系日益复杂，邻里之间的交往受文化差异等影响不断减少，许多人不愿多认识邻里，而邻里生疏也增加了社区安全隐患。4）家庭结构转变。由于经济资本流动带来的城市与农村以及各城市之间的人口流动，女性文化水平的提高以及传统观念意识更新导致出生率下降等等多方面的原因，家庭规模不断缩小，传统的二代同居、三世同堂家庭类型越来越少，老少分居成为常态，加之二胎政策推行、老龄化趋势明显等社会因素，城市中家庭单位转变为年轻夫妇（+小孩）为主，进而还出现了青年单身公寓、老年住宅等新住宅类型，以往大量建造的“四室两厅”“三室两厅”的大户型住宅逐渐不能适应城市不断转变的新型家庭结构。
另一方面，开发商在利益驱使的情况下，规划设计十分仓促，不顾及住户的多样性、居住环境的多元和谐，使得房地产市场单一化、商品化，也造成了住房资源浪费、供应不平衡等问题，而昂贵的房价还在不断呈高涨之势。在这种情况下，以往的住房逐渐适应不了新的需求，住宅存量将会增加，许多房地产项目实际入住率低，大量可居住空间被闲置。调整市场新建住宅类型及其户型设计，对已有住房的进行改建、翻新，是解决住宅存量的重要手段，提高住宅可持续性、建造有效性以及生命周期是未来我国住宅建设的一项重要课题，对于居住的整体居住环境、公共空间的兼顾及改善也将是任重道远的艰巨任务。
3居住空间公共-私密性的空间转移
随着现代生活方式的变化，公共性与私密性的秩序正在微妙的转变，原有的空间、场所被赋予的意义逐渐失效，或是被创造出新的可能性。
传统民居内，家族、邻居闲来无事在楼下小院子、大门口纳凉闲聊的场景，在城市住宅中几乎消失，邻里交往、亲友交际等行为在场所功能划分明确、居住环境尺度扩大、硬件设施日趋完善、生活休闲方式多样化等影响下，时间、空间、方式都发生了很大变化：1、建筑单体内或相邻楼栋之间自然形成的小范围有机融合的公共·私密空间被逐渐拉开距离，扩大到社区内的间隔状态，甚至城市尺度上的分离状态。传统居住生活的交往行为：邻居间日常串门、在走道上偶遇攀谈、午后在大门口阴凉处纳凉解暑、晚饭后在楼下院子围坐闲聊等，都发生在半私密性-户内客厅、半公半私性-走廊、半公共性-宅前空间和住区庭院；现代生活中的主要交往行为：饭后在社区内地面层庭院或花园散步、下班后在工作场所附近与同事聚餐、晚间与家人在社区外广场、商业区游玩、周末节假日在离家较远的广场公园、商场甚至郊区等城市公共休闲娱乐场所聚会等，主要发生在半公共性社区内庭院、公共性广场、商业区。公私空间的远离与脱节，反映出大众私密与公共生活的分离，现代住宅中功能上过于追求私密性，在距离、空间形态上使私密空间越来越孤立于现实的公共空间，而互联网却将私密生活融入网络——另一个次元、没有尺度边界的虚拟公共空间，这些造成了现实邻里关系愈发淡漠的负面影响。
4 居住价值取向的失衡
我国住宅设计的重心主要在户型设计、结构、造价、社区环境建设方面，对于住宅中的公共使用空间常常忽视。立面的精致夺目与楼电梯间、公共过道的混杂脏乱形成鲜明对比，住宅社区底层公共区域环境优美又开阔热闹，成为承担社区居民日常休闲活动的主要空间，而住宅内部公共空间为减少公摊面积，面积常常被极致压缩，甚至仅仅满足住房规范的最低尺寸要求而没有其它多余面积作为公共空间使用，低质量的住宅内部公共空间在物理空间上的冷清、失效，也造成了居住方式上交往活动的空间转移和居住文化上邻里关系的不断淡漠。在这样的对比下，住宅的现代社会特性表现得尤为强烈，影响建筑表现形式与美观的经济、政治、民族、道德、文化素养、传统审美习惯等社会意识形态通过社会心理状况作用于居民的居住价值取向，政策法规、结构技术、利润与市场需求。
5 结语
维护居住者的身心健康，由内而外的居住空间考量，通过更加自然、生态的手段达到经济性，这些新时代迫切需要的思考方向借由普里兹克奖被提出，预示着居住建筑的时代性更新即将开始。然而，国内对于住宅居住空间的认知、价值取向、审美取向仍然处于新旧思想交替的滞后层面，不论是建筑师、开发商，还是居住者，都应开始思考社会性发展所引发的居住空间的功能、价值的转变。