李建辉
身份证号：45232919811104****
摘要：高层建筑的主要运输设备就是电梯，需要做好电梯日常检验工作，及时发现存在的安全问题，采取有效的解决措施，保证电梯的安全运行。基于此，本文针对电梯维护保养与安全运行进行探讨分析，以供参考。
关键词：电梯；维护保养；安全运行
引言
电梯作为现代高层建筑的主要运输工具，自身安全管理与维修保养质量直接关系到民众生命安全。实际中一些物业公司忽视电梯日常检修与安全，造成电梯运行时出现安全隐患。需要研究与分析如何做好电梯安全管理工作，避免安全事故的发生。
1电梯维护保养的意义及内涵
电梯是一种涉及人身安全的特种设备。电梯在运行中，内部部件多，部件之间的摩擦、振动等都会影响运行状态。定期进行电梯维修，可以大大减少电梯的故障，提高电梯的安全性。另外，加强电梯的维护保养，对于促进社会稳定发展也有很大帮助。就当前社会经济发展状况而言，我国的建设项目逐年增多，电梯数量也逐年增加，安全事故频发，影响到公司的稳定运行。对电梯进行科学的维护管理，可以更好地预防电梯安全事故的发生，促进社会的可持续发展[1]。
2电梯安全管理问题的分析
2.1监管工作不到位
分析我国电梯管理现状，归纳安全事故成因，最主要的原因就是监管机制不完善，造成各项安全管理措施落实不理想，造成安全事故频发。部分物业公司处于成本考虑，有意无意的降低电梯安全管理的资金投入，造成安全管理工作停留在表面，进而造成安全事故频频发生。
2.2安全管理意识缺乏
因为电梯的安全管理工作一般是需要专业技术人员执行的，无法兼顾电梯的安全管理工作，导致工作缺失。虽然物业公司意识到强化电梯安全管理的必要性，也会设置具体的岗位，但依然存在部分家技术人员技术能力不足，当出现意外情况是不能采取正确的处理处理，影响到电梯的安全运行[2]。
2.3安全管理机制不全
电梯作为一种设备，长期运行受到各类因素影响容易出现安全问题，威胁到使用者的安全。但实际中因为电梯运行安全管理机制不完善，物业各部门之间缺少有效沟通，造成小问题扩大化，直接影响到设备安全运行。此外，一些技术维护人员轻视自身工作，并没有规章制度开展相关工作，造成电梯运行安全管理制度停留在表面上。
3电梯安全管理与维修保养探析
3.1建立完善的电梯维护保养制度
编写电梯日常维护计划并组织实施，可供设计参考：一是电梯运行环境，二是电梯运行状态，三是用户要求，四是型号，五是运行周期。例如明确每台电梯的运行周期，建立电梯运行时间的标准规范，对电梯进行全面的误差分析，根据电梯部件的顺序编制完整的备件计划等，针对可能发生的故障制定相应的预防和处理措施，从而确定电梯的事故率，使电梯维修工严格按照计划进行维修。建立电梯数据库，交流完善的电梯数据，使维护人员能够随时查询相关信息，指导维护工作，从而达到降低电梯成本的目的。用此数据库可以计算出评价材料和评价时间，量化了维修工作量和工作质量，改进了相关的评价指标[3]。
3.2加大电梯的日常巡检保养力度
电梯设备正式运行前，检修维护人员要做好全面性的检查工作，主要包括电梯设备外壳、电气线路等，将设备运行过程中可能出现的故障问题降到最低，大幅度提升电梯运行安全性。同时，利用这种提前检修方式发现设备安全隐患，及时解决“小问题、小故障”，降低电梯运行成本，进一步延长电梯设备使用寿命。
在设备具体运行时，一定要注意两点：第一，对电路进行排查。电路安全是设备稳定运行的先决条件，所以在设备运行前一定要对电路进行仔细、全面检查，无论是外观还是性能上存在的问题，都要及时处理。第二，对设备自身工作状态进行检查，该步骤主要是检查设备是否能够稳定运行，是否存在漏电等可能，保证设备使用安全。同时，电梯设备实际运行时，内部各零部件会存在质量差异，因此每个零部件的使用寿命不同。这就需要检修维护人员及时更换存在问题的零部件，保证电梯设备安全运行。零部件设备更换前后，对其运行状态进行全面性检查与分析，锁定损坏零件，并在更换后进行检查和调试，确保设备稳定运行[4]。
3.3提高检修人员专业素养
针对电梯检修人员素质偏低的问题，应该在队伍的招募的过程中，做好相应的筛选工作。具体结合难度以及电梯安全检修的标准需要，对员工的专业能力进行考核，并提前做好相应的专业技术培训，从而保证电梯检修质量。上岗员工应该保证在能力上满足专业要求，并且对每一道工序烂熟于心，还应该掌握基本的质量管理意识，并对员工进行定期的考核，通过设定相应的奖惩制度，不断提升施工人员的业务水平和施工能力。技术单位需要密切关注技术队伍的发展与成长，在日常招聘过程中需要做好员工分类，对于基础的工作成立相应的队伍，对于技术人员应该分类管理，并在日常管理的过程中，为全体员工提供学习和发展的机会，不断规范技术团队，保证电梯检修质量。对于日常检修过程中出现的重大问题，应该依据相应的责任制度进行严肃处理，杜绝再次发生。电梯功能的发挥，需要建立在安全稳定的基础上，这就需要在安装完成后做好相应的调试工作。对于设备安装工程的调试工作，需要严格按照相应的标准执行，第一，需要保证设备安装的准确性和科学性，对设备的安装条件以及相应的参数进行检查，还应该严格排查安全风险。第二，在调试过程中，需要做好相应的试验工作，具体需要做好设备内部参数的检测工作。第三，对于电梯设备的调试，需要保证技术人员的专业水平，在调试过程中严格按照相应的标准进行。此外，电梯设备日常运行维护时，要根据具体情况选择检查方法，及时发现可能存在的安全隐患，采取切实可行的检修方式，大幅度提升电梯设备运行的安全性。
3.4强化责任意识
受业主委托，物业部门承担电梯安全管理的主体责任。但实际上，不少电梯用户和物业都普遍认为，电梯维保单位与其签订合同，并委托维保单位来管理。保修期内仅按规定对电梯进行日常维护保养，并向质检部门报告在保修期内出现的重大安全隐患，不承担保修责任。许多电梯用户和管理单位对国家现行的电梯法规不了解，甚至完全不知道。这也是一个管理方面的问题，需要在更深的层面上加以加强。各级政府部门要加强公共服务，健全法制，制定一系列科学的规章制度，突出使用者的主体责任。
3.5提高电梯运行监控系统的技术水平
远程监控系统是电梯运行过程中的一个重要环节，它可以实时监测电梯的运行状态，使工作人员在发现电梯运行中的隐患时，能够随时进行记录和处理，有效地减少故障的发生。如在电梯维修中应用智能预警系统等。当电梯出现不确定因素时，系统会自动发出报警，提醒那些有能力的超速驾驶的电梯分闸。维修人员可以根据系统确定的位置对电梯进行再检查、再排除，不仅使电梯维修更加精确，还能延长其使用寿命。
结束语
总之，电梯安全管理与维修保养工作具有极强的专业性，要根据实际情况制定合适的维修方案。同时，做好电梯使用安全知识的宣传工作，提高使用者与维修者的安全意识，切实保证电梯安全性，有效保证使用者的人身安全。
参考文献
[1]潘健鸿.电梯维护保养质量分析与运行安全监测技术研究[J].机电技术,2019(01):75-77.
[2]潘金棵.电梯维护保养与安全运行的实现思考[J].城市建设理论研究(电子版),2017(30):20.
[3]杨国柱.电梯维护保养与安全运行的实现思考[J].科技风,2017(12):168.
[4]于鹏.电梯维护保养及安全运行方法探讨[J].中国新通信,2016,18(06):153.