毛超男
天健（浙江）工程咨询有限公司 浙江省杭州市 310000
摘要
近年来，土建安装工程的发展趋势良好，土建工程项目的建设也越来越完善。土建工程会涉及到各个相关领域的内容，其覆盖面非常广。就土建安装工程的实际而言，在正式开展之前，需要对土建安装工程进行预结算造价，这对于土建工程是至关重要的环节，还将影响土建安装工程的资金额度确认、土建安装工程的质量和后续发展。本文主要就土建安装工程的预结算造价进行分析，展开对其控制策略的研究。
关键词 土建安装工程；预结算；造价；分析；控制策略
前言
土建安装工程实际上是个十分庞大的体系，其中涵盖了多个领域的内容和技术，所以土建安装工程与阶段造价的管理工作是十分艰巨的。土建安装预结算造价管理的过程中需要专业的工作人员对土建安装工程可能会产生影响的因素做出动态分析，让土建安装工程的影响因素在可控的范围内，让土建安装工程的相关工作人员可以随之根据分析的反馈结果，实施具体有效的控制措施和管理策略，及时规避风险与隐患，才能确保土建安装工程预决算造价的管理工作可以有序推进。
一、土建安装工程预结算问题分析
（一）虚假报价的问题
近年来，在土建安装工程建设的过程中，虚假报价的问题时常发生。究其原因，土建安装工程出现的虚假报价问题主要是土建安装工程的预结算人员在进行报价时，并没有完全遵循土建安装工程预结算工作的相关规范和要求进行操作，只是迫于施工压力与多个施工企业联合开展工程施工作业[1]。虚假报价的问题可能是工程单位蓄意哄抬结算数额，亦或是土建安装工程预结算的工作定位不准确所导致的，出现了恶意压价的现象，施工企业想从预结算数额中牟利。这样常常会出现延迟结算，极大地降低土建安装工程预结算的工作效率，还会影响土建安装工程预结算工作的准确性。
（二）工程统计不够严谨
对于土建安装工程预结算工作而言，工程统计工作是至关重要的。通常情况下，施工企业在进行土建安装工程施工的前期，需要对方为其提供具体的项目施工内容，将具体的施工内容提前做出统计（如表一）。这样才能确保土建安装工程预结算工作的后续开展。但是目前部分土建工程建设的单位所出具的工程统计数据并不是十分严谨，准确度不足，致使土建安装工程的统计数据缺失，或是存在错误。这样一来必将会导致土建安装工程预结算工作无法正常推进，出现问题。如果工程统计数据缺失的现象无法解决，必然会为土建安装工程招致风险与隐患。
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表一 工程预结算表
（三）审核工作落实不到位
在土建安装工程建设的过程中不难发现审核工作是土建安装工程预结算管理工作的关键环节，审核工作的效率将直接决定土建安装工程预结算造价管理控制成果。但是因为土建安装工程预结算的工作人员专业能力有待提升，导致审核工作始终落实不到位。在加上土建安装工程施工的现场随时会出现设计变革，施工人员会根据施工现场的实际情况做出调整，这无疑又为土建安装工程预结算的审核管理工作增加了难度。使工程预结算审核的结果参考价值不高，甚至还会影响土建安装工程预结算造价的管理效益。
二、土建安装工程预结算造价的控制策略
（一）严厉打击虚假报价的现象，优化预结算管理制度
土建安装工程中出现的虚假报价的问题，一经发现严肃处理，将虚假报价的问题从根源处杜绝。如果在土建安装工程中出现了多个企业联合施工的现象，工程主要负责人首先需要明确各家企业的报价预算工作规划，对联合施工的企业做出初步的判断与了解，合理控制风险，严厉打击虚假报价的现象，如果情节严重，可以采取法律手段维护权益。土建安装工程联合施工企业可以就目前土建安装工程预结算的实际情况进行分析，优化并改进土建安装工程预结算管理的制度。比如在进行土建安装工程预结算编制与审查工作时，要秉持着客观公正、实事求是的原则，严格按照预结算管理的制度操作，以实际数据作为参考，减少漏算、冒算等失误。
（二）加强对土建安装工程预结算的监管
土建安装工程的预结算工作的专业程度要求高，需要预结算的工作人员从投资政策、造价管理等多角度、全方位地对土建安装工程的预结算工作进行分析、规划与部署，土建安装工程预结算工作的复杂性高，系统性强，非常容易因为失误出现漏算、冒算的现象[2]。为此，土建安装工程的预结算人员需要严格遵从全周期管理原则，加强对土建安装工程预结算容易出现的问题进行监管。在土建安装工程中，施工单位应发挥主体责任，通过加强对土建安装工程预结算工作的监管，保证工程量审核、取费审核等工作得到具体落实（如表二）。土建安装工程预结算的工作人员需要深入到工程施工现场，参照合同的相关条款与内容，准确记录工程施工工序和环境因素，确保数据的严谨性，为土建安装工程预结算的编制与审核工作提供参考和数据支持。
建筑工程预算审核分类 建筑工程预算审核内容
工程量审核 工程量数值审核
计算单位审核
计算规则审核
取费审核 材料价差与预算外费用审核
费率审核
工程类别审核
表二 工程审核表
（三）坚持“三步走”审核标准，提高专业度
为了保证土建安装工程预结算审核工作的准确性与科学性，土建安装工程预结算的工作人员应坚守“三步走”的原则，从工程实际出发，主要针对土建安装工程量、工程套价等问题分析与规划，以精细化审核的原则作为要求对土建的工程量问题进行审核管理[3]。土建安装工程预结算的工作人员还需要根据施工现场的反馈，对比图纸进行审核工作，使二者相符，确保审核数据的真实性。工作人员是土建安装工程预结算的核心，所以提升预结算工作人员的专业度非常重要。工程施工单位可以开展相关的培训项目，开展交流活动，提升预结算工作人员造价分析的能力，使土建安装工程获得更可观的经济收益。
结论
总之，土建安装工程施工企业只有真正做到严厉打击虚假报价的现象，优化管理制度，加强对预结算的监管与审核，提升工作人员的专业度，才能稳步提升土建安装工程预结算造价的管理水平。
参考文献
[1]冯雪芳,周扬长.建筑安装工程预结算造价分析与控制策略[J].中国建筑金属结构,2020(11):50-51.
[2]李优优. 建筑安装工程造价预结算审核问题分析[J].建筑工程技术与设计,2020(17):1278.
[3]张琛,陈雨薇.建筑工程造价的预结算作用及控制策略探讨[J].中国标准化,2019(16):45-46.