杨翔宇
山东金城建设有限公司，山东 淄博 255000
摘要：建筑工程竣工结算阶段的工程造价管理是竣工工程建设成果的反映，其具有涉及面广、政策性强、技术性高的特征。想提高对建筑工程竣工阶段的工程的造价管理，就要从合理的经济手段，来保证对建筑工程造价管理的相关任务，然后实施到建筑工程中去，必须要实行高效的、合理的计算方法，才能保证对工程成本问题，达到更有效果的管理，从而提高企业单位的综合收益，和社会保障收益。
关键词：建筑工程竣工结算；内容；问题；造价管理
1 建筑工程竣工结算过程的操作内容
针对建筑工程竣工结算工作来说，主要指的是建筑工程承包商按照合同的信息开展工作，经过施工企业和监理机构等对质量展开检测，待检测质量达标以后，让工程结算造价取得最终的确定。在工程工程竣工结算过程其重要工作便是落实工程决算、会计决算工作。此外，还应当处理好工程审查工作，管理好各个环节的造价，使其贯彻到具体的工作当中。针对建筑工程竣工结算而言，不但需对设计图纸进行有效的掌握，还应当对竣工的资料进行认真的结束，让整个建筑的工程量获得较好的提升。此外，为了让工程造价有较好的精准确，在工程造价结算中应对工程量开展审核工作。在工程量的估算中，还应当科学有效的检验材料成本的变化。另外，还应当严格认真的检测签证单的信息和施工图纸定额，如此就能够避免作业量的反复问题。
2 工程竣工结算阶段存在的问题
2.1 结算材料提交不及时
竣工结算需要对整个工程的材料进行审核计算，因此材料的及时上报以及材料的充足使必须的，这对决算的进行有着重要影响。但是在实际工程进行过程当中，材料的提交不及时具有普遍存在性，表现为对材料的管理混乱以及材料上报不足。在管理过程中，各种材料进行混合存放，没有分类建档，导致在材料进行查询时需要对整个的材料进行翻看，大大耽误了时间，而且容易使材料产生遗漏。由于材料众多在进行上报时，因为准备的不充分导致一些材料未能上报，造成材料的缺失引起决算的不能进行。
2.2 计价方式不统一
在工程的进行过程中，需要进行各种的买卖、资金的进出，因此需要对账目进行名明确的记录以保证将来核算时的准确。但是在工程进行过程中，因为数据的记录量大、种类多，而且是多人进行记录，因此导致了数据记录的多样性。具体来说是计价方式不统一。一些大宗商品的记录，单位为吨，单价的记录是元每吨，而一些商品的记录单位为米，在进行总价记录时，一些记录的单位万元，还有的用元，如此在进行账单的审核时，一些账单的数字很大，因为是元为单位，一些数字很小采用万元为单位。核算时因为数据多、数量大再加之工作人员的粗心，很容易导致核算出现错误。因此在进行记录工作时，要统一计价方式方便记录及核算时的进行。
2.3 合同签订不严密
合同签订是否严密直接影响工程进展是否顺利进行，合同签订严密能够最大程度的减少施工潜在问题的发生。合同签订中建设单位针对付款方式以及付款期限的规定过于简单，从而忽视很多重要的细节，最终衍生出更多的问题，如计价方式、送审材料种类等事项在合同中并未明确规定，导致合同签订双方在履行条款义务时存在过多的歧义，甚至衍生出责任纠纷。后期竣工阶段阻碍增加，同时影响建设单位经济利益。
3 建筑工程竣工结算阶段的造价管理的有效措施
3.1 做好工程变更以及资料收集等工作
为了避免在竣工结算阶段出现不必要的麻烦，保证结算工作顺利进行，施工单位要在施工过程中做好对结算资料的收集工作，特别是工程变更等资料。
在施工的过程中，由于建设单位或者是现场施工等各方面的原因，有时会出现工程变更的情况。施工单位要及时收集还有关工程变更的资料，做到现场与资料同步，为竣工结算工作的顺利进行做好准备。此外，还要注意好变更资料的时效性，如果在施工过程中出现工程变更的情况，我们一方面眼抓紧时间落实变更工作，另一方面要及时做好工程变更的签证记录，签证的描述一定要详细准确表达的意思要简单明了，如果是隐蔽工程签证的话们还要以设计图纸作为依据，标注好被隐蔽的地方、工程、施工工艺以及质量完成情况。图纸如果有不明确的地方，我们还要加上几何尺寸和简图，必要的时候附上现场图片，了解好合同中规定的工程范围。施工单位只有及时有效处理变更事宜并提出合理的索赔方案，才能最大程度的减少施工损失，在工程结算时获得最大的利益。
3.2 严把材料价格关
为了进一步确保建筑工程竣工结算阶段造价管理水平，相关建筑施工单位应严格按照国家相应的法律法规以及材料消耗标准对现场施工中所涉及的各项施工材料价格进行全面的把控。在这一过程中，相关造价管理人员必须具备一定的责任意识，能够按部就班的对施工材料进行细致的审核与调查，这样才能确保工程造价管理成果，实现建筑工程的顺利开展。在审查过程中，相关造价管理人员应按照以下几点管理原则来进行：
（1）要对施工材料的差价进行精准的计算，并制定出相应的控制措施，以便使整体材料价格都能控制在合理范围内；（2）要结合工程设计图纸要求，对各项施工材料的具体用量进行充分的明确，以免出现资源浪费现象，影响工程造价成本的有效控制和管理；（3）相关造价管理人员要亲自深入到市场中了解原材料价格，进以确保工程材料采购成本能够与预期标准相吻合；（4）在编制工程预结算方案时，必须提前对材料价格进行全面的了解，以免出现跨期高套现象，给建筑企业造成一定的经济损失；（5）针对那些租赁的大型机械设备以及重点施工材料，工程造价管理人员必须对当下市场情况进行认真的核实后再与相应的租赁公司签订合同，以免劣质材料和设备进入到施工现场，给工程整体施工质量以及工程造价成本管控带来较大的影响。
3.3 完善施工合同的内容
对施工过程中的相关问题，在合同中要做充分、合理、完整说明。小到施工过程中用料的单位，施工过程中环境的成分；大头施工过程中物料价格变动的规定说明，建筑施工过程中，施工的流程标准，以及建筑施工最终应达到的工程标准。对于后续施工中可能存在的问题，都应请专业的人员进行规定，并在合同中做出说明，以避免后续出现问题时，各方争论不休，影响施工顺利进行。
3.4 加大人员资质管理力度，考虑其他因素影响
建筑工程造价管理需要各方人员的合理调配，尤其是建筑工程竣工结算阶段的造价管理工作中，相关人员的合理安排，就会及时的避免职责不明确等现象，从而不会出现高度集权，以致于做出错误的决策。这就要求我们就监理人员、施工管理人员等专业人员的专业素养进行考核，尤其是针对建筑工程相关岗位转岗的人员进行管理，并对相关人员进行继续教育培训，从而提高其业务水平。加大人员资质管理力度，进行继续教育培训，使施工人员对监理工作的重要性、主要内容有更加深刻的认识，对法律法规等知识有一定的掌握，进而提高施工人员的职业道德素质。其他非主要因素也会对这个工程工程有很大影响，所以我们应该就工程管理的其他影响因素进行控制，引进先进的管理方法，对工程全过程进行管理，从而更好地完成工程的管理。
4 结语
建筑行业取得的经济效益在我国总体经济效益中所占的比重越来越大，这不仅促进我国经济的快速发展，还带动了相关各个行业的发展。竣工结算作为建筑工程造价管理的重要内容，在确保结算的有效性及科学性的基础上，还为建筑工程造价的管理提高了力度，为整个建筑工程的投资提供了全面的管理方式。
参考文献：
[1]徐君.建设工程竣工结算阶段的工程造价管理分析[J].商品与质量，2018，（5）：118.
[2]胡仙.建设工程竣工结算阶段的工程造价管理分析[J].房地产导刊，2018，（24）：207.