朱丽佳
天津丰实建筑工程有限公司 天津市 300000
摘要:安装工程是建筑工程重要的构成部分,不但关系着建筑工程的功能性应用,同时也是建筑工程的动力之源。给排水、消防、电气、弱电、暖通等工程的安装,需要大量的材料、机械、人工,需要投入大量的成本,整个建设安装工程才能建设的更加顺畅。针对安装工程造价产生影响的主要因素,制定加强安装工程造价管控的控制要点,使建筑工程的建设品质及功能更加完备。
关键词:安装工程;造价;控制
1.建筑安装工程造价管理的重要意义
1.1能够更好的保证整个安装工程建设连续性
资金是工程建设的关键因素。一旦工程建设资金链发生断裂,整个工程的建设实施便会呈现混乱的状态。通过科学的估算方法,能够使整个安装工程的建设资金得到合理的运用。各个流程的建设也会变得更加顺畅。除此之外,科学的造价管理也能使安装工程建设的工艺方案变得更加优化,对于安装工程的建设品质提升具有十分重要的意义。
1.2能够更好的控制工程建设的成本
安装工程在确定了承建权利归属之后,就要对工程的建设期间成本投入进行估算。成本管理是整个工程资金的科学运用的关键,可以保证工程的建设工期、各工序之间的安装、组织工作更加协调,通过制定科学的使用方案,还能使安装工程相关工艺进行合理的优化,更好的保证了整体安装工程的建设品质。
2.安装工程造价的影响因素
2.1施工人员和管理人员对于安装工程造价的影响
施工人员的技术、施工效率会极大地影响工程安装造价,同时管理人员的管理能力、执行力度也很大程度上决定工程安装的成败。如果管理人员管理不力,那么将会造成工程进度滞后、材料浪费,从而造成安装工程造价的浪费;如果施工人员专业技术落后和办事效率低下,也会极大地影响工程的进度,造成材料的浪费,从而导致安装造价的浪费。只有管理人员认真负责,有很好的领导能力,对安装工程进行合理的安排,才能更好地引导施工人员进行工程的建设;同时施工人员专业技能完备,做事效率高,才能最高效率地进行工程的安装。
2.2施工建筑材料和安装材料品牌对安装工程造价的影响
材料是建设工程的基石,要想安装工程进行顺利,就要对施工建筑材料进行详尽的分析。这项影响安装工程造价的因素有几个组成:施工材料、施工设备、材料质量等。其中对工程影响最大的当属施工材料的质量。施工材料质量不达标,就会影响建设工程的质量,甚至给人的生命安全带来威胁,而地产企业的信誉也会受到极大的影响,带来更多的负面新闻。往小的方面讲,就算在施工过程中发现施工材料有问题再进行工程返工,可是这样也毫无疑问地增加了工程安装造价。
施工材料的价格也是影响工程安装造价的重要因素。一般来说,工程建设的审批要有一段时间,而在审批前就已经对安装工程需要的材料以及价格进行了合理的评估,可是当审批下来再进行项目的施工时,施工材料的价格可能已经发生更改甚至会有极大的变动,这样安装工程造价的评估就会产生较大的偏差。此外,材料的供应要选择信誉度高、质量优的品牌,在选择供应商时,要依照安装材料的规格、性质、数量等因素合理选择值得信赖的品牌,这样才能保证安装工程的质量控制。
2.3施工环境和技术对安装工程造价的影响
施工环境和技术在工程建设中对安装工程施工等造成的影响也是非常大的。工程的施工条件,直接影响工程的整体布置和施工。
在施工环境的影响下,施工机械的放置、施工材料的安置等都会受到影响,而安装工程作业面广,不同工种之间相互交叉,所以对安装工程影响尤为严重。如果没有对施工环境进行有效的改善,将严重影响安装工程施工进度,而工程施工技术的好坏也将严重影响安装工程的施工质量,两者都会对安装工程的造价有或多或少的影响。
3、细致的研究控制要点
3.1进一步完善管理体系,树立一个良好的管理观念
在现代的施工工程的建设中,要针对安装工程造价在企业中所占的重要性来建立一个合理的、科学的安装工程造价控制的思想观念。一定要把安装工程造价在工程安装和整个施工建设中的重要性明确起来。真正实操起来时我们应该先制定一个简洁,精确并且透明的管理体系,同时也要不断的对其进行完善。进而使这个制度作为能够展开有效工作的基础。另外一定要对企业自身的相关管理结构进行结合,优化企业的相应的管理结构与体系。除此之外,一定要提高全体的工作人员的造价的控制意识来促使安装工程造价的管理和控制不断完善,提高企业整体的管理水平。
3.2.要对造价的编制管理工作重视起来
为了能够让企业有效的实施安装工程造价的控制必须科学且合理的对安装工程造价进行编制。由此来看,先从安装工程造价的编制的管理来入手,从此方面来科学的实施合理的安装工程造价的编制工作。首先一定要把进行编制的人员的专业素质提高起来。可以做一些定期的培训课程,同时进行一些常规的考核。能够对相关的编制人员的技能与素质进行有秩序、有步骤、有层次的培训来提高整个企业的编制水平。再就是一定要有相关的指导者和相关的权威专家,并且建立一个专门的专家组。只有这样才能够及时的对出现的相关问题进行一个解决与分析。
3.3重视材料的造价管理工作
与以前相比,材料占价的比重越来越高。在现代的施工中,材料的造价可以高达整体造价的三分之二左右甚至更多。从此点可得出,想要把安装工程造价的管理与控制效率提高起来,重视在施工中的安装材料的造价的管理和控制使非常重要的一个举措。在进行材料的选购的时候,一定要充分的掌握材料市场的相关材料与信息,对市场的价格的走向做一个非常充分的调查和了解。再与施工时的实际情况来对材料进行质量与经济合理的挑选与采购。在材料的存储与存取等方面,一定要做好记录与检查。在进行材料入库的时候一定要对其再进行一个抽样检查以防止劣质的材料进入施工场地进而直接影响建筑物的质量,从而造成一个反工的过程。同时在施工的过程中要杜绝材料的浪费,施工的人员一定要严格的按照规格和要求正确的使用材料和对残余的材料的再利用。
3.4.要对在施工时的消耗管理重视起来
施工时的消耗是工程在安装施工的过程中影响造价控制的最主要的因素之一。像在施工建设的过程中,由于过度的消耗而没有办法得到及时并且有效的良好控制而造成的安装工程造价的失控造成工程的整体经济效益降低这种大问题已经是常见的问题。所以在对安装工程造价的管理和控制中,相关的企业一定要对材料的成本对施工建设时的影响重视起来。在施工之前,制定好科学且合理的消耗标准进而对材料的消耗做出一个有效的精准控制。相关企业可以制定一个奖罚的机制来提高工作人员对于控制消耗的积极性,来实现一个全面的控制与管理。综上所述,对材料的消耗进行一个有效的管理和控制可以对整个工程的经济效益进行一个有效的提高。
结束语
综上所述,通过对影响安装工程造价的原因探究及控制要点的分析,认识到建筑安装工程造价管理的重要意义。通过对安装工程造价产生影响的主要因素:设计阶段对于安装工程造价所产生的影响;材料、建设工艺、技术应用对安装工程造价影响等,对应的加强安装工程造价管控的有效措施:加强建设工期的管理;设计期间预算计划应与实际相符;加大材料、工艺、技术应用管控的力度,使安装工程的建设品质及工程进度得到更好的控制,为企业创造更大的经济价值。
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