武广山
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200135
摘要：改革开放以来，随着我国城市化进程的加快，推动了建筑工程行业的飞速发展，人们对建筑工程的管理和开展工作给予高度关注。保证建筑工程的施工质量，保障施工企业的合理利润，对经济的发展、社会的稳定以及人们生活水平的提高都有着十分重要的意义。BIM技术的应用使得建筑工程管理更加高效和先进。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用研究
引言
BIM技术从根本上来说就是建筑信息化模型，它与传统的建筑协助类软件有着本质上的区别。应用BIM技术能够对工程建筑的全过程进行动态模拟，能够让工作人员及时了解工程建筑在施工过程中可能发生的安全事故，工作人员可以以此为基础，提前制定相应的应对措施，避免在后续施工过程中产生安全隐患。因此，想要将BIM技术在工程建设领域的积极作用充分发挥出来，这就需要对BIM技术进行进一步的优化和完善。
1BIM技术概述
BIM中文名称为建筑信息模型，是一种信息集成技术，它能够满足不同专业对建筑信息、性能等的要求，将建筑项目所有的决策、设计、施工以及运营管理的信息集中到一个建筑模型上，参与项目建设的各方，即政府主管部门、业主、设计方、施工方、监理、用户等都可通过BIM技术的集成信息对从建筑项目产生到建筑拆除的全生命过程进行操作管理和信息共享，从而为参与项目建设的各方提供协同作业的平台。在建筑工程中利用BIM技术可以大大提高建筑产品的质量和生产效率，并能在项目的全生命周期内减少错误和风险，节约建筑成本。
2BIM技术的优势
2.1BIM技术的可视化
BIM技术在设计方面是一种表达方法的革新，将设计从二维图纸变为三维计算机模型，大大提高了设计的可视化程度，使很多的细节方面体现出来，减少设计人员的设计疏漏之处，提高设计的精确度和准确度。对于整个建筑行业来说，BIM无疑是一次真正的信息革命，为建筑行业的发展提供了有力支持和强大动力。
2.2建筑方案的优化
将建筑设计方案经过BIM技术的结合5D技术进行优化，使复杂繁琐的工程设计简单化，并将优化结果及时对设计人员进行信息反馈，对工程的设计、投资与回报进行详细的分析，并对工程设计的不足之处进行设计的更改。对设计更改后所产生的影响与原本的设计进行对比分析，选择优化后比较完善的设计方案。在完善后的基础之上对施工的规划以及工程的施工内容的转变更加科学合理，BIM技术的应用让建筑工程的设计方案的修改、变动得到及时、有效的反馈。
3BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1BIM技术在工程决策上的应用
工程决策是工程项目中的关键环节，对工程投资、建设起着决定性作用，决策正确与否直接关联到工程能否开发以及能否顺利进行。在建筑工程项目决策过程中，建筑物的影响因素很多，比如气候、环境、地理位置等外部环境，还有建设标准、建设成本、建设工艺等内部因素。各种因素的统计、分析，会产生大量的数据信息，如果是利用传统的统计方式，不但工作量大，而且准确度低、全面性差，利用BIM技术，可以对现场做模拟计算，模拟成本预算，计算出最为合理的数据，为决策者提供数据支持，使决策更科学、更合理。
3.2运营与维护阶段
BIM技术可以把整个项目的所有数据进行汇总并呈现在共享平台上，这就使得项目在运营维护阶段的管理工作有数据支撑，例如利用BIM技术进行隐蔽工程的管理。不可见的工程部位增加了建筑后期运营维护的难度，但BIM技术的可视化特点可容易地展示被覆盖建筑的内部环境，像装修时就可十分便捷地掌握内部管线的走向和墙体的属性来判断其是否可拆除。
此外在设施管理方面，通过BIM建立的图说及相关信息，可以建立设施管理的数据库，作为设施管理的主要内容，透过管理软件可查询相关设施的数据，能减少维修不便的情况，让使用者在使用阶段的维护管理更方便更有效率。
3.3施工阶段的应用
由于建筑工程一般都较为复杂，施工周期长，一些施工地点的地质条件也比较特殊，这就会直接增加整个工程的建设难度。在施工阶段运用BIM技术能够对施工质量进行控制，同时还能帮助企业减少施工成本的投入，使整个施工过程的管理变得更加高效。在施工准备阶段需要利用BIM技术来对施工现场进行科学合理的布置，在布置的过程中除了要对设备材料进行合理放置之外，同时还要对施工人员进行合理分配。在具体的施工过程中，可将BIM技术和VR设备进行结合，这样能将整个施工过程进行一个三维可视化的呈现，从而提高整个工程建设的质量，避免在后期出现大量的返工情况。
3.4竣工验收交付使用阶段的作用
竣工验收阶段是整个施工进程的关键，工程验收阶段应用BIM技术，可以通过实际检测保证工程进程。工程竣工后，由验收方检验整体绿地面积、采光、隔层。通过BIM技术软件承包方对建筑的绿化、隔热、保温等特性进行检修，有效保证工程验收效率。此外，BIM技术集合工程整体信息建设、信息共享系统，为后期工程管理提供丰富的信息资源，通过建立后期管理模型，保证整体工程的呈现。
3.5施工安全管理的应用
在工程建设过程中必须将安全二字贯穿始终，工程建设本身就是一个较为复杂的过程，在具体的施工过程中很容易出现安全事故，这不仅会影响建筑企业的正常发展，同时还会威胁施工人员的生命安全。如今人们对于建筑的功能有着越来越高的要求，这就使得建筑设计变得越来越复杂，面对复杂的施工环境和较大的施工难度，如果在施工过程中一直沿用传统的施工技术，则很难保证工程建设的质量和安全性。因此在具体的施工过程中必须要充分运用BIM技术。运用BIM技术能够有效预防安全事故的发生，首先，其可以对未来可能出现的安全隐患进行科学合理的预测，使施工单位能提前做好应对措施。其次，可以对施工人员进行高效的安全培训。利用IBM技术能够将施工过程中各个阶段的数据信息直观地展现在工作人员面前，让工作人员深刻体会到安全施工的重要性，使施工人员的安全意识得到大大提高。应用BIM技术还能够对事故进行细致的分析，及时对一些安全事故进行合理的总结，这样才能吸取前车之鉴，避免在以后的施工过程中发生类似的安全事故。
3.6工程进度管理应用
工程进度的管理，建筑工程施工进度管理可以分为实施控制和动态控制两个方面。实时控制是运用BIM技术对现场施工的实际情况进行实时监督和了解，并及时检测施工的实际情况与建筑设计方案是否相符，以保证施工进度符合进度管理的目标。一旦发现偏差，要及时的优化和改进，尽可能排除一切干扰因素来达到施工工期要求。动态控制是利用BIM技术对施工现场进行动态化的管理，在合理有序开展施工作业的同时，对施工进度加以管控，确保施工作业按照规定时间如期交工。对于建筑工程建设施工的管理，要依照建筑设计方案、施工方案的要求，利用BIM技术构建三维信息模型，通过动态演示，为现场人员的对各个环节工序的管理提供对照。
结束语
建筑工程管理是工程中的核心，管理如同人体的头部，发号施令，使整个有机体协调发展。利用BIM先进的管理技术，将建筑工程的各个环节信息化、系统化，使管理成为一个有机整体，使工程顺利开展、顺利完工。各环节做到信息化管理，减少人力、物力、财力的浪费，降低建筑成本，提高市场竞争力，提高行业的整体水平。同时，BIM技术也要与时俱进，不断开拓创新，始终保持先进性，达到可持续发展。
参考文献
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