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摘要：近年来，随着我国建筑行业的发展，人们对建筑质量提出了较高的要求。建筑项目实施规划设计与施工过程要采用科学合理的方式对建筑工程各环节进行管理，在建筑工程中为了综合测量各个指标，可以将BIM技术应用在现代化建设中。本文就对BIM技术在建筑工程应用与未来发展趋势进行探讨。
关键词：BIM技术；建筑工程；应用；措施
1、BIM技术的定义与特征
BIM是利用三维数字技术将建筑工程项目转变为工程数据模型，是对工程项目的具体情况与功能特性等的数字化表达。BIM的特点可以概括为完备性、关联性、一致性以及可视化性等几个特征，而这几个特征也完美地诠释了BIM技术应用的优势。BIM的完备性主要体现在工程对象3D几何信息和拓扑关系的描述上。BIM的关联性主要体现在工程对象之间的关联与可识别上，一旦改变其中的一个对象模型就会影响所有的对象，使所有的对象都发生变化与更新。BIM的一致性主要体现于建筑对象的模型信息在不同开发阶段都是相同的，不需要重复输入相同信息，减少了烦琐的工作量。并且模型自动演化功能还可以促使不同阶段的项目得到修补，进一步完善机械模型，提高模型的实用性。BIM的可视化性主要体现在工程项目的设计、招标、施工和运营四个阶段，实现项目沟通、讨论和决策、管理等的可视化，进而提高相关工作人员的管理效率和设计科学性。
2、建筑工程项目管理存在的问题
2.1工作衔接不够紧密
从项目管理工作的组织结构上看，大致可以分为招投标、设计、建设、竣工验收四个阶段，项目管理工作贯穿整个项目的建设过程，所以在这个过程中需要配置科学完善的工程造价概预算与结算机制，保证工程的造价能够被控制在合理范围之内，并保证各造价环节之间具备较强的关联性，防止因为预算超支导致各项工作落实顺利性受到影响。从当前的建筑市场整体现状上看，部分建筑企业在合同编制、权责关系划分、合同签署等方面的工作存在衔接不够紧密、合作不够深入等情况，这不仅会影响到承包方与业主经济效益，还会给建筑企业的社会形象树立带来负面影响。
2.2动态化管理工作落实水平不够高
从建筑工程项目的开发与建设现状上看，工程造价管理工作主要通过设置定额计价工程量清单的方式落实价格管理工作。但由于实际工作落实过程中没有配置更为科学的动态化管理方式，导致部分工程项目的清单标注与实际项目造价管理工作落实情况出现了较大的出入，致使动态化管理工作无法高水平落实。所以，项目造价与实际工程量清单出现了较为严重的不匹配问题，不仅会致使工程项目的定额计价造价管理工作与实际情况脱节，还会阻碍工程项目的建设工作推进。因此，BIM技术的有效应用与融合十分必要。
3、BIM技术在建筑工程项目管理中的应用
3.1BIM技术在建筑工程设计中的应用
在工程建设过程中，不但产生了大量的数据，而且不同阶段的信息数据有很大的差异，为此BIM技术的应用需要严格收集和分析建设项目各阶段的信息数据，以便进一步提高建设效率和建设进度。在工程设计阶段，BIM技术能够将二维设计转化为三维设计，这是建筑工程设计的重要变化，因此设计者在项目设计的过程中可以通过3D模型对整个项目进行分析，BIM技术的视觉特性使所有东西更加清晰。为确保设计的效率和精确度，设计人员可以根据自己的想法构建模型。此外，应用BIM技术能有效提高设计与施工管理的效率，推进设计管理转化和设计模式的变更，顺利进行建筑工程的项目管理。
3.2BIM技术在施工阶段的应用
在整体施工安排上，可以根据BIM技术的可视化功能以及虚拟化功能，对工程作业期间可能遇到的专业协调问题、施工风险问题进行观察、分析和决策。施工单位可在BIM模型的基础上，构建合理的建筑工程管理模型，根据相关信息反馈结果制定合理的施工组织设计，合理分配各类工程节点的周期，达到合理利用施工资源，减少资源浪费的目的。同时，根据建筑施工模型信息反馈情况，明确现场施工期间可能面临的风险问题，并根据风险成因及表现形式制定有针对性预防措施。在成本管理上，可以通过合理利用BIM技术，构建完备的数据信息库，针对项目工程量进行量化分析和研究。例如，现场工作人员可以针对不同构件混凝土体积、主要管线长度等工程量内容，结合数据库进行合理核算与设计。在施工进度上，可以利用BIM技术实现仿真分析过程。如果按照传统管理方式，图纸内容难以精准地反映出施工动态变化过程，而通过利用BIM施工进度仿真功能，可以将施工空间信息与时间信息进行整合处理，并融合在具备可视化功能的4D模型当中，直观地对建筑全周期施工过程进行观察与分析。最终，根据分析反馈情况，确定合理的施工计划，避免出现施工延误或者管理工作落实不到位的情况。
3.3BIM技术在工程决算方面的应用
BIM技术在工程决算方面的作用十分突出，不仅能够提升决算效率和质量，而且能够将决算结果审核变得更加透明。BIM技术是通过属性特征、几何尺寸和空间的扣减关系进行决算的，相对于传统的决算方式，BIM技术的决算方式更加准确、高效。如果在实际施工过程中出现问题需要变更设计时，利用BIM软件进行设计变更，不仅可以节省图纸的费用，而且能够提高变更效率，避免重复计价产生的成本。在正式施工之前，需要对设计方案展开综合探究，由专业人员商讨每一个细节的施工流程，加大审查力度。在方案审查的过程中，应用BIM技术可以模拟施工流程，将整个建筑工程变得可视化和精准化。这样一来，可以在一定程度上避免存在的施工问题，也可以实现工程流程优化，保证工作人员以最少的投入获得最佳的施工效果，降低成本支出。
4、BIM技术的发展趋势
首先，移动终端的应用可以使人们不受时间地点的限制，及时地获取信息。在建筑工程施工过程中，施工设计人员可以借助移动设备对施工现场进行远程监控和指导，提高建筑工程施工的效率和质量，减少建筑工程的质量安全风险问题。在建筑物内放置监控和无线传感器可以实时监测房屋各项移动设备的运营信息以及空气的温度和湿度等情况。其次，设计师可以通过激光扫描工程所在的区域，获得早期的一手数据，然后在交互式的三维空间中对建筑工程项目进行分析，设计出适合的方案，然后再利用云计算强大的计算功能对结构分析和能耗分析进行处理，利用云计算实现渲染和分析过程的实时计算，从而为设计师节省计算和分析的时间，及时地对方案进行比较，选择出最优的设计方案。最后，现有的建筑信息管理方法很难形成完整的BIM模型，使该技术在建筑行业中的应用仍存在一些不足之处。针对这一情况，相关工作人员必须重视协同工作，并制订协同工作流程，促使多方都能参与管理，共同享受建设成果，从而发挥出BIM技术应用的最优效果。
5、结束语
总之，建筑工程通过合理应用BIM技术，初步实现了对建筑工程施工管理流程的优化处理以及信息资源的整合处理。可以说，BIM技术的推广与应用无疑是为建筑工程项目的优质化、安全化发展提供了有力保障。建筑工程领域，要立足于BIM技术发展态势，加大对BIM技术的推广应用力度，切实掌握，BIM技术的核心要点，用科技不断提升工作效率和工作质量，力求获取较高经济效益。
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