房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析魏庆刚--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析魏庆刚

发表时间：2021/5/7 来源：《基层建设》2021年第1期作者：魏庆刚李强

[导读] 摘要：近年来我国社会经济发展迅速，房屋建筑施工面临着巨大的挑战，能否通过科学有效的手段保证房屋建筑施工质量是十分重要的。

        山东天齐置业集团股份有限公司山东淄博 255000
        摘要：近年来我国社会经济发展迅速，房屋建筑施工面临着巨大的挑战，能否通过科学有效的手段保证房屋建筑施工质量是十分重要的。但是从实际情况来看，房屋建筑渗漏问题十分常见，这主要是由于施工过程中防水工程存在弊端，不仅影响了建筑施工质量和工程整体效益，也影响了人们的正常生活。对此必须予以高度重视，做好防水工程施工环节的管理和优化，针对当前存在的渗漏现象进行全面分析和总结，积极寻找导致渗漏问题出现的原因，然后根据实际情况采用多样化的防渗施工技术，做好各方面、各环节的防渗处理工作，这样才能从根本上减少渗漏问题的出现，从而更好地促进我国建筑行业的发展。
        关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；应用
        1防渗漏技术在房屋建筑施工中应用的重要性
        建筑企业做好房屋建筑工程防渗漏施工作业，可有效均衡建筑工程经济效益、社会效益，在具体开展建筑工程施工建设中，施工单位需要结合施工实际情况实施施工技术，避免发生房屋建筑渗漏问题，减少施工质量通病现象的出现，规避建筑施工带来的负面影响，科学合理地选择防渗漏技术，更好规避房屋建筑施工风险，尤其要高度重视墙体表面开裂现象，防止雨水进入裂缝造成房屋漏水问题的发生，通过防渗漏施工技术控制，可从根本上控制整个房屋建筑工程质量，提升建筑工程效益，更好推动建筑行业发展。
        房屋建筑施工人员，加强防渗漏施工技术的应用，可有效解决房屋渗漏问题，为住户提供良好的生活环境，提升建筑结构的稳定性，减少墙体脱落的现象的发生，保证住户居住的安全性，加强对房屋建筑渗漏问题的控制，确保房屋建筑施工质量得到提升，进而延长房屋建筑施工使用寿命。在房屋建筑工程中，防渗漏技术的应用，进一步加固了墙体结构，减少潮湿，降低房屋建筑渗漏率。
        2房屋建筑产生渗漏的原因
        2.1屋面渗漏的形成原因
        （1）对于防水工程的施工而言，屋面防渗施工是首要环节。多数单位对此并未予以高度重视，在屋面防渗施工过程中的施工设计环节缺乏合理性，而且施工材料选择不当，导致很多性能较差的防水材料被投入使用；此外，施工设备型号与实际要求不符，没有满足相关规定和标准，这样施工人员便无法按照施工设计顺利开展防水施工。
        （2）施工人员缺乏专业技术水平，也在一定程度上影响着防水施工的实施。眼下由于施工人员专业素质较差，在施工操作中较为随意，导致很多环节都出现了墙面潮湿、墙面反水、天沟、女儿墙等或大或小的问题。一些施工单位甚至为了偷工减料直接略过了布置防水附加层这一环节，使得屋面渗漏情况加剧。
        2.2地下室渗漏的形成原因
        在房屋建筑施工过程中，地下室结构较为烦琐、复杂，施工中涉及很多工序，同时也包括很多细节的处理。任何一环节的施工处理出现问题，都会导致地下室产生渗水现象。主要原因表现在以下几个方面：
        对于防水基层的处理存在问题，施工中选择的防水材料质量较差，黏结不牢，导致地下室地面出现损坏和龟裂现象；在搭接卷材的过程中没有按照相关要求进行，使得卷材长度与实际要求不符，相邻卷材之间难以实现无缝搭接，导致出现渗水问题；卷材在铺贴过程中没有处理好细节，出现起泡、起皱现象，最终造成渗水现象；在地下室施工过程中，预留缝施工存在弊端，主要表现为预留随意，或者违反相关制度标准，严重降低了地下室的施工质量；墙板砼浇筑过程中出现施工变更时没有按照要求预留施工缝，提高了渗水概率。
        2.3外墙渗漏
        墙体裂缝是引发外墙渗漏的最常见因素。由于房建工程墙体施工涉及到诸多不同类型材料，这些材料的温度膨胀系数具有较大差异性，因此施工单位在实际施工中，如果没有做好防范工作，将会导致材料受温度影响产生裂缝问题。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

另外，墙体强度不满足施工需求，或者施工过程中使用的材料粘结性不强，也会导致房建工程在投入使用后受外力影响产生裂缝。除此之外，在窗台、暖气管支架施工中，会有大量角钢贯穿墙体，导致墙体内部留下诸多缝隙，这些缝隙也会成为雨水渗漏的通道。另外，穿墙螺丝、预留管套等施工导致外墙留下诸多孔洞，如果封堵不严，容易造成渗漏问题。
        3房屋建筑施工中防渗漏施工技术要点
        3.1屋面防渗漏施工技术
        屋面防渗漏需要选择合适的防水材料，保证施工工序和质量。屋面防渗漏施工技术要点主要如下：（1）屋面混凝土采用抗渗混凝土，必须一次性浇筑完成，不得留施工缝，振捣密实，人工对全板进行压实、收面，保证养护14d以上；（2）屋面与女儿墙、机房、楼梯间等接触处，砼必须高出屋面100～200mm，并与屋面同时浇灌，找平层抹灰时在阴阳角转角处抹100mm半径圆弧，然后二次收光，完成后强护5d；（3）屋面落水口做成喇叭状，比防水层低20mm，对立管洞口要洒水湿润洞壁和管面，再刷108胶水泥浆，先灌10～15mm厚的1∶2水泥砂浆，再灌砼捣实，次日刷防水涂膜后补10～15mm厚1∶2水泥砂浆；（4）防水涂膜施工前应对屋面檐口、上人口、阴阳角等节点处增加一层2.0mm厚防水涂膜做增强处理等。
        3.2外墙防渗漏技术
        在房屋建筑防渗漏施工技术应用过程中，施工单位要具体结合当地气候条件、环境等因素，做好建筑外墙防渗漏施工作业，发现建筑外墙裂缝问题，要及时进行填充补修，相关人员要仔细检查缝隙的填充效果，施工人员在抹灰、找平环节，要均匀地进行材料涂抹，加强对水泥、混凝土材料厚度和密度的控制，提升外墙裂缝修补质量；施工人员在水泥浆制备工艺环节，要合理按照水、灰比例进行搅拌，确保水泥砂浆的质量，避免建筑外墙后期出现裂缝的现象。施工人员在实际操作过程中，要科学实施施工工艺，积极学习防渗漏施工方面的专业知识，在防渗漏施工中，不断融合先进的技术、理念，全面提升房屋建筑防渗漏施工技术应用水平。
        3.3地下室防渗漏施工技术
        地下室防渗漏部位主要集中在后浇带、预埋件、管道通过位置、止水带、施工缝等处，地下室防渗漏施工技术要点如下：（1）地下室承台混凝土选用抗渗混凝土，并掺加高效泵送剂和活性混合材料，最大程度地减少水泥用量和水用量，严格控制温度收缩缝；（2）施工缝留置满足规范要求，采用企口施工缝，也可设置一道抗渗层，同时加强对施工缝和后浇带的处理，以增强其抗渗性能；（3）变形缝中的橡胶止水带用焊钢骨架固定牢靠，严禁在止水带上穿孔；（4）预埋件做除锈防锈处理，安装牢固，确保周围的混凝土振捣密实；（5）管道穿墙、通过位置需做好防水处理，在穿墙处设置止水片，电缆穿墙部位电缆与套管间用石棉水泥填实，再用素灰封闭；（6）墙角与地板交界处混凝土在浇筑过程中保证振捣密实度，并及时养护等。
        结束语
        近年来，我国建筑工程行业获得快速发展的机会，衍生了众多的建筑企业，但房屋建筑的质量问题一直存在，是房屋建筑施工中急需解决的问题。其中，防渗漏是房屋建筑品质的重要指标，直接影响了房屋的质量。通常情况下，造成房屋渗漏的原因和部位较多，主要有外墙、门窗、屋面、厨卫等，在这些部位的施工过程中，需选择相应的防渗漏施工技术和防水材料，合理地制订施工方案，严格规范施工，以杜绝房屋建筑渗漏问题。因此，如何提高防渗漏施工技术，解决渗漏问题，确保房屋建筑的质量，促进建筑工程行业健康可持续发展，是亟需研究和解决的问题。
        参考文献：
        [1]褚金鑫.房屋建筑施工中防渗漏技术探讨[J].城市住宅，2019，26（12）：177-178.
        [2]夏鹏，宋晓飞.房屋建筑防渗漏施工技术要点[J].城市住宅，2019，26（12）：185-186.
        [3]郑清河.浅谈防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].中国建材科技，2019，28（06）：127+152.
        [4]闫继国.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用研究[J].农家参谋，2019（24）：144.