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房屋建筑工程防渗漏施工技术探析吴金刚

发表时间：2021/5/7 来源：《基层建设》2021年第1期作者：吴金刚

[导读] 摘要：在房屋建筑施工过程中，涉及多方面因素的影响，每个环节都可能会导致渗漏问题出现，一旦产生这种情况，势必会影响建筑的使用寿命和人们的生活质量。

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        摘要：在房屋建筑施工过程中，涉及多方面因素的影响，每个环节都可能会导致渗漏问题出现，一旦产生这种情况，势必会影响建筑的使用寿命和人们的生活质量。对此，在房屋建筑施工过程中必须予以高度重视，应用科学有效的防渗技术全面做好防渗漏施工；针对已经产生的渗漏问题积极分析其具体原因，明确渗漏种类，然后结合实际情况加以解决和改善，这样才能在解决渗漏问题、降低渗漏概率的基础上保证房屋建筑施工质量。
        关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
        1防渗漏施工技术概述
        1.1防渗漏施工技术
        防渗漏施工技术是指在施工过程中，针对可能存在渗漏的部位采用特定的材料和施工工序，可以分为结构性防渗漏和建筑防渗漏。其中建筑防渗漏是指采用不同的防渗漏措施，结构性防渗漏主要是充分利用混凝土自身的收缩特性，通过改善建筑结构形式和材料性能来提高其抗裂性能，以减少房屋建筑的渗漏问题。在建筑工程中，防渗漏技术对房屋建筑的工程质量、使用期限、使用体验和安全性能等方面均有重要的因素，因此在施工过程中必须重视防渗漏施工，以确保房屋建筑的质量。
        1.2房屋建筑产生渗漏的原因
        房屋建筑产生渗漏的原因较多，通常情况下可能是由设计缺陷、原材料质量差、施工工艺不规范、现场施工管理不到位等引起的。设计缺陷往往是引起建筑渗漏的根本原因，在设计过程中没有结合工程当地的实际情况，导致建筑结构设计不够合理，防水效果差。如果在施工时选用的防水材料质量不合格，就可能导致强度降低或开裂，影响其防水效果。另外，在现场施工的过程中，需要严格按施工管理办法和施工工艺操作，杜绝混凝土振捣不实、屋面平整度差等问题出现。因此，在后期应注重混凝土的养护工作，以提高整体建筑工程的质量，避免出现渗漏问题。
        2防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性
        房屋建筑渗漏直接影响房屋建筑的质量，同时产生居住的额外开支，还影响居住体验和生活质量。对于施工企业来说，房屋建筑渗漏所造成的返工、施工周期加长等都直接损害了企业利益，同时还影响了企业形象，不利于企业长期健康发展。因此，在房屋建筑施工中必须重视防渗漏施工，论证建筑设计和施工方案的合理性，选择合适的防水材料，加强施工质量和施工过程的管理工作，多方位保障房屋建筑防渗漏效果，为居住者提供良好的居住体验。
        3房屋建筑常见的渗漏问题
        通过对大量房屋建筑的调查得知，房屋建筑易出现渗漏的部位主要集中在屋面、厨卫、外墙等部位。另外，地下室、门窗、空调孔等其他部位也常出现渗漏的情况。屋面渗漏十分常见，大多是由于防水材料质量差，如使用的混凝土或其他防水材料不达标而导致的裂缝引起屋面渗漏，施工不规范，屋顶找平不够、混凝土振捣不均匀、排水口处理不当、房屋变形裂缝等都会导致屋面渗漏。厨卫是房屋建筑防渗漏的重点部位，是日常生活用水最多的部位，埋设的水管破裂、防水材料质量差导致防水层产生裂缝等都会引起厨卫渗漏。调查显示，外墙渗漏的比例最高，主要是在墙体、门窗等的连接处出现裂缝，从而引起外墙渗漏。地下室渗漏通常是在预埋的管道、墙体、底角位置处，地下水通过裂缝渗漏或管道破裂导致渗漏。除此之外，门窗、空调孔等部位也较容易出现渗漏问题。
        4建筑工程施工中防渗漏技术应用研究
        4.1厨卫防渗漏施工技术
        在建筑物的整体区域内，厨房和卫生间用水量与其他区域相比也是非常大的，但是厨房和卫生间所处的平方数也是较小的，这种情况下特别容易出现渗漏水的情况，特别是在水源集中的区域更容易出现渗水的情况，在水源集中区域的周围也特别容易出现渗漏的情况。

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特别是对下水道连接部位和洗浴区域一定要做好防渗漏施工，这样才能够降低在厨卫区域出现渗漏情况的概率，再者对于管道连接部位也要运用合格的防渗漏材料进行施工，从而大大降低渗漏问题出现的概率。
        4.2屋面防渗漏技术
        屋面的防渗漏设计也是十分重要的，同时屋面的一些保温和隔热处理对于室内温度也有着十分重要的影响。因为屋面是建筑工程直接与外界接触的一面，所以在对设计图纸进行检查的过程中，一定要严格按照相关规定去选取防渗漏施工材料，避免有多个施工缝隙出现，施工的过程中也要严格按照相关技术标准和流程去进行施工，这样整体的防渗透质量才能够达到标准。在对防渗漏技术进行施工的过程中，首先要明确屋面板的施工质量，屋面板的施工质量达到相关标准时能够进行接下来的防渗漏工程。在对墙面抹防水材料的过程中，先要保持厚度一致，并且要涂抹两次防水材料之后，还能够进行接下来的工作，在这里特别注意在第一遍的防水材料晾干之后才能够进行第二次的涂抹工程。在彻底完成防渗水工程之后，要对整个屋面的防水工程进行检查，查看防渗漏效果是否能够达标。如果在进行实验的过程中有渗水问题的现象，那么就要及时的找出发生渗水问题的主要原因，在解决好这一问题之后再进行检查，一直到24h的蓄水实验合格之后才能够验收。
        4.3外墙防渗漏
        在对外墙防渗漏设计进行施工的过程中：第一，要对墙面凹处构件进行一定的调查工作，这样才能够处理好一些细节问题；第二，在建筑进行实际施工的过程中所运用到的一些材料进行严格的审查，严禁一些质量、规格以及性能不达标的产品进入到施工现场，并且在运用这些材料的过程中还要进行抽查工作。
        4.4门窗的防渗漏技术
        在整体建筑工程中，门窗部位是最容易发生渗漏现象的一部分，这是由于门窗相对于其他几个部分来说，在日常生活中所使用到的频率较高，所以要重视及门窗的防渗漏工程的施工。首先，在对门窗材料进行选择的过程中，要尽可能选取有防水效果的。在进行门窗安装之前，还要对相关材料进行检查工作，避免有因为材料不合格的问题而出现漏水现象；其次，一定要严格按照相关规定去对门窗进行安装工作，同是在对每个部位进行安装的过程中，一定要按照设计图纸上的位置严格进行安装工作。在运用防水砂浆进行防渗水处理的过程中，一定要运用分层填充的方式去进行相关工作，这样整体填充的密实度才能够得到保障。同时填缝处理工作要派相关管理人员去进行监督管理；最后，为了降低门窗出现渗水的概率，我们可以在门窗上不设置雨篷，雨篷所以大大降低雨水对门窗的冲击力，这样才可以保证门窗的性能，才能够降低门窗部位出现渗水的概率。
        结束语：综上所述，近年来我国社会经济发展迅速，房屋建筑施工面临着巨大的挑战，能否通过科学有效的手段保证房屋建筑施工质量是十分重要的。但是从实际情况来看，房屋建筑渗漏问题十分常见，这主要是由于施工过程中防水工程存在弊端，不仅影响了建筑施工质量和工程整体效益，也影响了人们的正常生活。对此必须予以高度重视，做好防水工程施工环节的管理和优化，针对当前存在的渗漏现象进行全面分析和总结，积极寻找导致渗漏问题出现的原因，然后根据实际情况采用多样化的防渗施工技术，做好各方面、各环节的防渗处理工作，这样才能从根本上减少渗漏问题的出现，从而更好地促进我国建筑行业的发展。
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