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建筑工程质量通病及工程质量管理措施探究刘杰

发表时间：2021/5/7 来源：《基层建设》2020年第36期作者：刘杰

[导读] 摘要：建筑工程的质量直接关系建筑工程的使用效果，同时也影响着国计民生，因此需加强对建筑工程的监督管理工作，保证建筑工程的质量符合国家规定及标准。

        青岛诚台建达建设工程有限公司山东青岛 266000
        摘要：建筑工程的质量直接关系建筑工程的使用效果，同时也影响着国计民生，因此需加强对建筑工程的监督管理工作，保证建筑工程的质量符合国家规定及标准。但是从现阶段的建筑工程质量来看，有些企业为了实现自身的经济效益，随意压缩工期，致使建筑工程的质量不能得到保证。另外，建筑工程质量控制比较系统和具体，需要相应的技术支持，并且不断提高建筑工程技术水平。为此，在具体施工的过程中应该采取科学的管理方法，目的是有效控制或避免在施工中存在的质量问题。
        关键词：建筑工程；质量通病；措施
        1建筑工程质量管理控制价值
        只有对工程建筑施工进行严格的管理，才可以有效控制工程建筑的质量，避免外在因素影响到工程建筑的施工作业，有效保障工程建筑的整体质量。在开展工程建筑的施工过程中，需要因地制宜的制订提高工程建筑质量的管理措施，工程建筑施工团队只有具备更高的施工技术水平，才可以有效保障工程建筑的质量。通常情况下，只有不断合理优化资源配置合理分配施工人员，在施工过程中进行合理有效的施工管理，才可以有效降低工程建筑成本的投入，极大缩短了施工工期，有效保障了工程建筑的施工质量，提高了建筑企业的经济效益，为建筑行业发展的稳定性提供了保障。只有科学控制工程的施工质量，才可以有效确保工程施工质量的提升，为工程项目管理措施的科学性和合理性提供保障。同时，可以及时发现在施工过程中各种常见的问题，经过进行及时有效的处理，可以有效提高建筑企业的管理水平，使得企业在竞争日益激烈的市场环境下，占据更加有利的位置。
        2建筑工程质量通病及成因
        2.1地面起砂
        地面起砂是建筑工程中非常容易出现的质量问题，其主要诱发因素有三点：第一，水泥强度未达到相关标准的要求；第二，在对混凝土进行搅拌的过程中，存在水分含量超标或者各种材料混合不均匀的情况；第三，地面压光时机不合理，或者压光次数不足，导致了结构表面的损坏。
        2.2抹灰层空鼓
        在施工质量不达标的情况下，建筑工程墙体的抹灰层可能会出现空鼓的问题。其原因如下：第一，未对抹灰层的厚度进行严格控制，因厚度过大导致墙体凹凸不平；第二，砂浆配比参数不合格，保水性无法很好地满足实际使用需求，较强的硬化收缩性也导致了抹灰层的强度较差；第三，在施工作业中缺乏合理的操作，未进行分层施工；第四，在埋设电线以及煤气管线的过程中，埋设的深度偏小同时也未做好固定工作。
        2.3渗水问题
        （1）外墙渗水。导致建筑外墙渗水的原因有很多，第一，材料质量不达标，使得墙体结构产生相应的裂缝，部分混凝土中添加的掺和料或者外加剂用量不合理，降低了混凝土结构的稳定性，同样容易产生早期裂缝，在墙体上形成渗水通道；第二，施工不合理引发的外墙渗水，如竖向构件的水井拉结筋设置不合理、砌体结构灰缝砂浆不饱满等；第三，梁底后塞砖的灰缝填充不够饱满，当砌体发生沉降时，会引发结构开裂；第四，在墙体施工过程中，因为搭设脚手架或者穿过管线，会留下相应的孔洞，若未能对这些孔洞进行有效封堵，就会导致渗水问题。（2）管道渗水。建筑工程中的管道一般采用的都是暗敷的形式，被埋在地板下或者墙体中，如果出现渗水，维修将会变得十分困难，需要做好预防工作。管道渗水的原因大致体现在两个方面：第一，建筑主体结构卫生间位置的楼板混凝土浇筑施工中，未做好竖向排水管的预埋处理，或预埋的排水套管高度不足，未能达到设计要求（高出地面5cm以上）；第二，在混凝土楼板安装的过程中，存在二次开孔的情况，如果未能对其进行严密封堵，则会导致管道周边渗水问题。
        2.4开裂问题
        建筑工程中常见的裂缝包括干缩裂缝、温差裂缝、塑性收缩裂缝以及沉陷裂缝等。其各自有着不同的诱发因素，以温差裂缝为例，混凝土浇筑完成后，内部和外部的热量散发不一致，由此产生了内外温差过大的问题，引发结构开裂，一般发生于大体积混凝土表面或者昼夜温差变化较大的区域。

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        3解决项目质量管理问题的对策分析
        3.1加强各方的协调工作
        分包管理模式是目前最常见的建筑工程管理模式之一，这种模式也有利有弊，为了使项目整体建设质量有所提高，建筑企业必须提出更优秀的管理模式，协调各方工作，制定科学合理的制度，细化管理责任，明确各部门的职责范围以及各责任人的具体责任，确保出现问题后，不会出现责任方互相推诿的情况，另外，负责人还需要引导员工正确认识各部门之间的关系，协调合作。然后，建筑企业可以合理控制工程管理范围和程度，强化各部门的管理工作，提高整体建设质量。
        3.2建立科学的管理和监督机制
        合理科学的管理和监督机制能够使提高建筑工程质量工作事半功倍，实际施工过程中，建筑单位可能会遇到各式各样的问题，为了保证这些问题都能得到合理解决，建筑企业应该设立科学的管理制度。（1）建立责任制，细化各责任条例，落实到个人，从个人角度保证建设工作能够顺利进行。（2）设立明确的奖惩制度，保证员工工作认真负责，提高员工工作积极性，建立健全工程管理制度。（3）聘请专业质量管理工作人员，发挥质量控制意识的重要作用，强化建筑工程管理力度，确保建筑工程建设更加规范。
        3.3做好工程进度管理
        工程应该按时保质保量完成，所以建筑工程的进度计划表应该与质量管理工作相辅相成，做好施工进度检查，全面了解整个施工计划的具体内容，便于管控施工进度，具体的工程进度管理工作如下，分析实际工程进度与初始计划进度的区别，并找出区别原因，根据实际情况调整施工计划，尽量保证实际进度与计划进度相符。
        3.4完善招投标办法
        投招标问题也是建筑工程中非常重要的一部分，为了保证后续各项工作的顺利开展，提高工程管理质量，我们必须从招标阶段就执行完善的《建筑工程质量管理条例》，严格审查最后标准，尽量避免在投招标过程中出现因企业竞价而引发的矛盾。另外，实行投招标管理条例不能只注重最终价格是否公平公正，也应该注重建筑企业的文化底蕴，建设实力，保证建筑工程能够顺利进行，为工程设计阶段到竣工阶段的质量管理工作提供基础。
        3.5加强建筑企业内部管理
        加强建筑企业内部管理，也是提高建筑企业工程管理质量的方法，建筑项目质量管理工作最终效果与内部管理工作有直接关系，企业应该根据建筑工程实际建设情况设立完整的管理体系，采取相关措施进行企业内部管理强化，确保后续工作的正常进行。另外，建筑企业应该开发多种项目，促进企业发展潜力，降低建筑建设过程中的能源消耗，降低生产成本。
        结束语：建筑工程质量主要受到施工人员技能水平和综合素质、建筑工程材料等方面的影响。为此，应该做好建筑工程的质量管理工作，需要坚持事先指导、事中严格检查和事后总结的方式，对施工中的各个环节都要做好质量的保护工作，一旦发现存在质量问题，应采取有针对性的质量控制措施，保证施工各个环节都顺利开展。
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        [5]刘富来．浅析建筑工程管理中加强质量监督的措施[J]．丝路视野，2018，000（031）：201．