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房屋建筑工程中BIM管理理念应用分析吕金成

发表时间：2021/5/7 来源：《基层建设》2021年第1期作者：吕金成时启柱

[导读] 摘要：BIM技术应用到建筑工程管理中，能够有效的促进各个环节顺利进行，使得建筑工程质量、进度、成本等都达到标准要求，实现人员合理化配置，提高资源利用率，为建筑工程项目顺利实施提供良好的基础条件，积极的促进建筑工程领域高速发展，进而可以推动经济与社会的全面发展，给人类创造更好的生存条件。

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        摘要：BIM技术应用到建筑工程管理中，能够有效的促进各个环节顺利进行，使得建筑工程质量、进度、成本等都达到标准要求，实现人员合理化配置，提高资源利用率，为建筑工程项目顺利实施提供良好的基础条件，积极的促进建筑工程领域高速发展，进而可以推动经济与社会的全面发展，给人类创造更好的生存条件。
        关键词：BIM技术；房屋建筑工程管理；应用
        1BIM技术和房屋建筑工程管理概述
        1.1BIM技术
        简单来说，BIM技术是一种信息模型技术，当前BIM技术普遍用于建筑工程中，BIM技术是辅助性的工具，具体表现在很多环节，如规划以及运行维护等。利用BIM技术，管理人员能够全面掌握项目信息，而且能全面把控所有环节，这样既能大大提升施工效率，也可以完善流程，减少工程施工成本，提高施工质量，获得良好的效果。现阶段，BIM技术在不断发展，在三维数字设计中应用BIM技术，能够建立完善的智能化数字模型，在成为3D模型后，所有环节和步骤都能够在模型中充分展现，而且能够立体性呈现，也能实现信息共享，甚至可以实现工程管理科学化以及合理化。
        （1）BIM技术应用的基本流程。BIM技术在多个方面都是非常强大的，主要表现在其具有较强的综合协调性以及现场模拟仿真性等[1]。在建设项目和其他工程管理方面，其主要用于减少成本和完善设计等，能够使建筑工程管理水平得到大幅度的提升。对建筑工程项目而言，应用BIM技术，可以大大提高管理水平。
        （2）BIM技术应用的整体框架。结合建筑工程项目地的实际情况，在机电工程以及土建工程中应用BIM技术，先应该在BIM软件中利用3D模型建立各种模型，如墙体以及楼板等。然后清楚展现各个结构，还要不断完善建筑的3D模型，不同专业彼此融合，搜集所有的信息数据，实现信息共享。BIM模型全面体现实际工作量以及工作任务，相关人员能够借助BIM进行碰撞检测，对项目中容易出现的问题进行深入探究，事先制定相应的改善策略，保证工程施工质量[2]。利用BIM技术构建的3D模型的准确性日益提升，工程量计算越来越具体化，这样可以防止出现无效施工的情况，节省施工环材料，减少施工环节。通过BIM的多种功能，相关人员能够事先利用三维动画将整个项目实施的过程都展现出来，确保施工组织的科学性和合理性。
        1.2房屋建筑工程管理
        工程管理中，项目团队通常是由多个部分组成，如施工人员以及工程师等，在工程管理中必须应用BIM技术。在进行施工质量管理时，从初期模型建立到后期平面规划，整个过程中都必须应用BIM技术。建筑工程管理的内容通常包括以下三点：第一，质量控制。需要科学把控质量，要求施工单位以及采购单位等共同做好工作；第二，成本控制要求有关人员全面分析并评估投资情况，要认真研究项目投资回报率。第三，进度控制。在制订进度计划时，通常包括三个方面，一是周计划，二是月计划，三是总计划。工程管理中存在一些问题，这些问题直接影响工程管理科学化发展，如施工工序较为混乱等。这些都容易对施工成本以及施工工期造成不良影响，产生很多问题，而且会导致施工效率低下，不能实现预期的施工目标。
        2BIM技术在房屋建筑工程管理中的应用
        2.1BIM技术在施工质量中的应用
        建筑工程实施中，施工材料、人员都是关键性的因素，会给工程质量产生直接的影响。通过BIM技术的应用可以将三维设计模型直接展示在施工者的面前，使得所有人员都能够充分了解设计方案的各个细节，能够掌握其具体性能，以促进项目可以顺利的进行。根据目前的建筑工程实施具体情况，做出简要的分析和了解，掌握设计方案的问题，然后进行方案的改进和完善，提高设计水平，以更好的促进项目可以顺利的实施。BIM技术进行现场运行的指导和分析，能够充分了解现场的实施进度和实施状况。计算机系统可以进行现场模拟分析，明确具体的施工工序和环节，做好现场管理和控制。

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此外，通过BIM技术的可视化功能，并且综合应用GPS技术、移动通信技术可以合理划分施工区间，最终能够保证项目完全达到技术标准和要求。建筑工程项目管理人员要进行现场的全面管理和控制，如果通过BIM技术的应用就能够实现网络化、远程管理，不仅能够实现现场施工情况的全面监督，同时还能够进行各项资源、所有人员的协调使用，以促进工程项目的质量合格。针对工程项目材料管理方面来说，BIM技术还能够科学合理的应用，防止在施工中存在资源浪费的情况，有效的节约施工成本，提高项目的经济效益。
        2.2BIM技术在施工成本中的应用
        BIM技术应用到建筑工程实践中，还能够进行成本管理和控制。建筑项目施工单位最为主要的目的就是提高自身的经济效益，这是出发点，也是目标。项目实施阶段，就是从设计图纸逐步的演变成为实体建筑的过程，所以在该环节中，涉及到种类繁多、数目庞大的施工材料，还有众多人员、施工机械设备，任何细节都会直接影响施工成本。基于此，建筑工程单位需要综合进行各个要素的管理，确保施工的质量和标准，要保证其能够符合工程标准和要求。通过BIM技术可以按照建筑工程的实际情况创设三维模型，然后在计算机中展示出来，使得项目的技术、施工、管理、业主等各个单位的人员都能够准确掌握项目实际情况，然后分析可能存在的影响因素。通过该信息技术的应用，能够对于建筑工程各个细节作出精确化的分析，了解资金、人员、材料、设备等方面的配置和应用情况，然后分析和了解各项技术参数，以更好的促进项目能够顺利的进行。从这一方面出发，BIM应用中，能够实现各个施工工序的高效控制，进而实现施工成本的降低。此外，通过BIM技术的应用，还能够掌握现场的地质、水文等条件，掌握水电供应状况，为项目顺利实施提供良好条件。因此，BIM技术能够加强建筑工程成本管理，不会出现资源浪费的情况，综合效果非常强。
        2.3BIM技术在施工进度中的应用
        2.3.1BIM技术在建筑工程施工前的应用
        BIM技术应用到建筑工程开始前的管理环节，能够促进项目顺利进行。计算机技术中进行BIM技术合理使用，实现从传统二维图纸转化成为三维图纸的过程，也就能够将流程、进度都能够顺利反应出来，让所有的人员都能够充分掌握建筑工程实施的具体情况。管理人员能够通过施工计划和现场施工的对比分析，然后能够总结出所存在的问题，并且积极的改进和完善，以消除不良因素，可以更好的促进项目顺利、高效的实施下去。
        2.3.2BIM技术在建筑工程施工中的应用
        BIM技术对于建筑工程实施环节的影响作用也是非常巨大的，因为建筑工程施工量巨大，涉及到的资源种类繁多，所以导致现场施工有着较高的复杂性，这就需要管理人员充分利用BIM技术可以有序的做好各项现场管理工作，为方案的落实和应用提供良好基础条件。此外，BIM技术还具备可视化的效果，能够真实反映出现场的实施具体情况，从而可以达到现场监督与管理的效果，能够使得所有施工环节都能够按照规定程序来进行，切实提高管理效率。
        结束语
        近年来，在社会经济迅速发展、科技不断进步的背景下，国家不断推动建筑行业变革。随着建筑行业的不断发展，为了确保其综合效益，增加其经济利润，相关人员必须加强管理。当前BIM技术发展速度日益加快，在建筑工程项目管理中，必须重视BIM技术的合理应用，这是真正实现管理科学化的最终选择。
        参考文献：
        [1]凌业峰.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].建材与装饰，2019（35）：135-136.
        [2]倪进涛.BIM在建筑工程管理中的应用[J].居舍，2019（35）：139.
        [3]孙忠莲.BIM技术在建筑工程管理中的应用浅析[J].绿色环保建材，2019（11）：227.
        [4]夏斌.做好BIM技术的优化及在建筑工程管理中的应用[J].地产，2019（21）：93.