苏莎莎； 徐彬
广州智海建筑设计有限公司武汉分公司 湖北武汉 430000
摘要：伴随着城镇化运作趋势的持续化运作，现代小区建筑规划也受到了很大程度上的影响。现阶段，城镇化发展运作中通常存在着显著的问题，怎样立足于现存的问题做好当代小区建筑规划极为关键。
关键词：城镇化背景；小区建筑；规划设计；现状；前景
1现代住宅小区建筑的规划
在进行住宅小区规划之前，首先要做一些市场调研，将潜在居民的需求纳入总体规划，以达到经济效益最大化的目的。而在市场调研中，我们还需要预测市场需求的变化，从而保证好的规划方案有较长的时间。现代居住区规划的主要目的是为居民提供和谐、优美的居住环境。因此，在规划时，首先要始终着眼于以人为本的核心宗旨。其次，要保证土地的合理利用，在满足一定居住条件的前提下，尽量在规划用地上多建楼房，如组团围合规划方案。最后，要考虑对外部环境的影响，使规划的居住环境更加舒适，让人们获得更好的居住体验。
2建筑设计
建筑设计作为城市建设的前期准备工作，往往是通过图纸和文字来进行的。如果建筑图纸出现问题，在施工过程和施工后的使用过程中都会出现问题，严重时甚至造成人员伤亡。
在城市规划中，城区设计具有重要的功能分区。城市发展从建筑和道路的规划开始，包括住宅区、城市中心商务区、学校等。因此，建筑学作为一门学科，对城市的发展起着重要的作用。
城市建筑可以看作是一个个体或一组建筑。建筑设计作为城市规划的重要组成部分，不仅要追求外在美，还要考虑其与城市的匹配度和协调性。比如，在城市高速公路附近建设一个重要的商业区，虽然高大漂亮，但不符合城市的发展。中央商务区作为区域经济实力的象征，应建在城市中心和道路的最佳位置，使其具有优越的地理位置。因此，城市建筑应注重地理位置。
3现代化小区建筑规划的要点解析
3.1全面秉持人本准则
虽然在过去几十年的发展中，公众的生活水平有了明显的提高，但公众生活的压力也逐渐凸显，因此公众在日常生活中的舒适感，尤其是精神愉悦感日益匮乏。即使在娱乐设施日益多样化的今天，也往往无法消除人们生活和工作的多重压力。因此，在现阶段的社区规划中，我们还需要重点对有助于缓解公共生活压力的基础设施进行规划，从而对提高公共生活质量起到有效的调节作用。因此，在发展当代居住建筑规划活动中，还必须全面有效地坚持以人为本的操作准则，使现代规划能够全面服务于公众的生活。
3.2建筑面积的科学选择
在居住建筑总体规划阶段，要将现代居住区的人文与自然多元环境深度融合。因此，在全面确定建筑面积之前，有必要研究居住建筑周边人文地理环境的整体情况，增强规划的有效性，从而更好地满足通风等基本条件。同时，小区建成后，要保证其结构的稳定性，使其不受极端恶劣天气的影响。同时，在施工区域的选择阶段，尽量不要选择污染比较突出的周边区域，以免在后期的建筑运行中出现污染的可能。
3.3合理的建筑总体布局
在现代居住建筑布局发展阶段，需要充分研究公众出行的便利性，规划需要满足公众的需求，特别是居民的日常需求。同时，也要根据实际的自然环境进行有效的道路规划。在这一阶段，要注意住宅建筑的总体建设规模，确保各项规划的科学性和合理性。根据已完成的规划成果，进行其他环境规划，包括建筑间距、公共设施建设面积和具体面积。在总体布局上，要做到全面的规划精度和良好的可视性，从而更好地增强居住建筑的美观性和实用性，为公众创造更高质量的居住环境。
4当代小区建筑规划的方向解析
4.1人性化住宅小区
随着新阶段城镇居民生活水平的不断提高和城市化趋势的凸显，在城镇居民生活中，以往的居住建筑规划对新阶段城镇居民的生产生活产生了更为显著的影响，因此现在越来越受到城镇人民的重视人性化的居住建筑规划，也为当代住宅建筑的发展提供了参考，为物理规划工作的开展奠定了基础。
在现代居住建筑的规划阶段，要综合考虑城市居民的一般工作特点和日常生活习惯，以及居民的年龄集中率，规划出功能多样、布局更科学的现代居住建筑。比如在某个社区，就要整合业主的多样化需求，对社区内的土地资源利用进行更细致的分类。比如针对单身青年群体，我们可以打造适合他们日常生活习惯的主题公寓项目。同时，要做好公寓的绿化和活动空间的区别。对于一般的三口之家，我们需要适当甚至相关比例的绿化。对于休闲，我们需要注意的是，就公众而言，要妥善安排相关绿地。借助这种多元化的区域划分，我们可以对城市人的商业进行更为细化的分区，从而更好地满足多元化人群在当代社区建设中对居住环境的整体需求。
4.2节能生态类的住宅小区
现阶段，国内对生态和经济可持续发展的关注度不断提高，并颁布了长期运行战略，全面推进社会建设。因此，在现代居住建筑的总体规划阶段，必须综合运用生态环境保护和节能的理念进行规划。通过对新阶段住宅建筑的整体分析研究，住宅建筑能耗通常占区域经济发展总能耗的35%左右。与此同时，绿色建筑对国内社会发展的影响也日益突出。在当代经济发展中，必须把能源和社会的总体发展规划结合起来，深入落实长效机制。这就需要将当代居住区的规划、绿色建筑的使用、新技术和新能源在现阶段可持续发展中的运用、居住建筑的有效节能规划有机结合起来。
在当代社区规划阶段，还需要综合考虑社区建筑之间的廊道规划，以达到有效节能的目的。总体而言，当代居住建筑总体规划要做好节能规划，与国内经济社会长远发展战略深度结合，同时全面降低能耗，提高生态环境的优良效果，从而推动国内长期经营战略的全面发展。
随着全球生态问题的逐渐出现，在国内城市建筑运营中进行生态保护是十分必要的。现阶段，随着城市运行速度的快速提高，社区建设也需要结合城市整体人居环境进行规划，而生态社区建设的规划也需要充分结合城市生态平衡的相关问题。在当代建筑社区的规划阶段，我们还需要充分依据生态学习的基本原则，不断改善社区的整体生态环境，努力营造更加优良的居住环境，对推动国内城市发展的整体动力起着关键作用。生态社区建设还需要根据社区所在城市的实际情况，以及其整体生态环境开展相关工作，并要做好区域生态环境保护工作，不断改善生态环境。
4.3建筑的智能化设计
在现代社会，智能化的应用越来越广泛，智能化的生活方式已成为必然趋势，因此现代建筑设计应尽量增加以下智能化设计：第一，安全系统设计，如指纹识别、人脸识别等，它比传统的密码安全系统更方便、更安全。二是设计电器设备智能管理系统，通过采集人们的外出时间来确定家庭的用电时间，除需要长时间运行的电器外，其余的电器都会根据时间规律启动或停止，从而延长用电时间提高设备的使用寿命，提高设备的安全性，提高能源利用效率。
结论
综上所述，随着时间的推移，人们对住宅小区的要求会越来越高，因此现代住宅小区建筑的规划与设计也会不断地迎来挑战。设计者们应当对当下人们的需求有一个清晰地认知，并且及时了解最先进的设计理念与科学技术，将实际经验与科学技术相结合，再加上以人为本的核心理念，从而设计和规划出更加现代化、更加舒适的高品质住宅小区。
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