周鑫
黑龙江省寒地建筑科学研究院，黑龙江省哈尔滨市，150080
摘要：当前，人们生活水平日益提高，对于旅游的需求日益旺盛。旅游业作为新时代的朝阳产业，凭借其绿色低碳、无烟产业、关联性强带动泛旅游产业群发展，符合现代可持续发展理念，成为新兴消费热点，并在区域发展中贡献了不可忽视的经济增长率。区域旅游有利于传承城市文化，提高居民环保意识，推进生态文明建设。基于此，本文主要对旅游开发对城市更新的作用机制及其影响做论述，详情如下。
关键词：旅游开发；城市更新；作用机制；影响
引言
城市更新指城市内涵的提升，空间的结构性演替，城市功能的重构与重组，区域发展的整体性拓展。换言之，只有城市文化、经济不断发展，城市布局更加合理，城市才能不断更新，保持生机与活力。而旅游开发所带来的经济文化效益与城市更新所需的条件不谋而合。
1我国生态旅游开发与保护现状
我国生态旅游开发与保护现状主要涉及到以下方面具体内容：人们对于生态环境的保护有一定的观念基础，然而更关键的还是人们在这种关键下产生的行为，在这种旅游模式下，涉及政府、游客和旅游开发区三方的行为方式。生态保护并不是简单地不破坏旅游开发区域。纵观我国已开发的生态旅游区现状，都存在资源破坏和环境退化的情况。在这样的情形下，游客单方面生态旅游意识或是对已破坏的旅游区进行治理是远远不够的。除此之外，由于我国的生态旅游发展起步较晚，在发展的过程中还存在许多其他方面的问题亟待解决。
2旅游开发对城市更新的影响
城市旅游会带来短时间内人口剧增，这对城市交通造成巨大压力。为解决这种交通堵塞、拥挤问题，当地政府会不断完善城市规划、优化空间布局，以接纳众多旅游人口，保障旅游业稳步发展。同时，传统旅游景点通常包括基质、斑块、廊道3个要素。在区域旅游开发与保护中，把一些构成要素进行空间上的改变、置换等，就构成了微更新。周边区域也因此受到影响，进而促进更新进程，优化空间布局，完成空间的结构性演替。
3旅游开发促进城市更新可持续发展的建议
3.1明确科学合理的生态旅游规划
相关部门需要提前制定可操作性高且合理的生态旅游规划方案，依据生态学及其他相关原理，遵循可持续发展的生态旅游理念，推广生态旅游事业。由于生态旅游的直接作用对象是资源，所以要在保护资源的前提条件下进行开发。科学合理的旅游发展规划对于生态旅游开发过程来说至关重要，这就需要生态旅游景区进行合理的分区划分，一般模式下有以下几个分区：原生态核心区、缓冲区、旅游接触区与生活服务区。最主要的区别是几个区域中人的可进入程度：原则上来讲，不允许任何人进入，带有特殊目的的人可以进入缓冲区，而旅游接触区自然是招揽游客进行观光，为景区工作人员和游客设立了生活服务区。这就需要相关部门对生态环境的最大容载量进行计算并合理安排各个时间段进入相应区域的游客。基础设施的建设需要结合当地旅游特色以吸引游客，融入周围的环境，在原生系统中实现长足发展，而不是改变当地生态发展走向。
3.2科学规划旅游项目
科学规划应以优质资源为载体，科学选择，系统规划和系统实施旅游项目。将旅游管理，市场营销和运输相结合，进行“位置比较，周边影响和多专业化”三种类型的分析，最后确定规划项目的地理位置和红线。
3.3实施精细化服务
加紧研究旅游业的发展形势，提高服务意识，把服务做细，突出“以人为本”的设计理念，如优化完善旅游景区的坡道、盲道、导视系统等无障碍设计，提供轮椅、卫生医疗服务等。同时，随着物质和精神文化生活改善，人们对旅游服务的要求也越来越高。旅游不仅是“吃和玩”,更重要的是“体验”。因此，要学习先进的开发经验，如云南丽江、陕西西安的旅游景区，都推出了“千古情”剧场，融入“沉浸式”现场体验，令人印象深刻，极大满足了游客的精神需求，体现了当地旅游策划部门的精细化服务思考。
3.4丰富红色文旅产业开发主体，注重设计体验类产品，增强胶东红色文旅产业的吸引力
当前，红色旅游景区建设和红色文化传播基本以政府行为为主，存在一定的的局限性。因此，应当吸引其他社会团体、事业单位，尤其是学校加入胶东红色文旅项目的开发，推动形成一批以红色文化传播和红色旅游开发为目的、以融合发展为中心、具有较强竞争力的开发主体。同时，优化经营环境，加强创新创业平台和众创空间建设，为从事红色文化传播和红色旅游开发项目的企业尤其是小微企业和民营企业提供针对性的优惠政策。通过充分调动社会力量参与到红色旅游开发和红色文化传播中，可以快速有效地进行红色文旅开发。在开发过程中要充分利用当前先进技术，大力开发体验型、参与型产品，提升游客的参与度和体验感，让游客在游玩过程中感受红色文化的魅力，主动传播红色文化。
3.5评价指标体系的构建
第一，体验价值用于衡量旅游资源的价值内涵特征。旅游是具有高度体验性的经济活动，是在一定的活动场域内，游客通过游览和互动参与获得幸福体验的过程。旅游价值实现和幸福体验的形成均依赖于旅游吸引物所具有的、可供游客感知的美学和文化意义，即其具有的一种或多种审美愉悦、历史、生产或生活文化和科技蕴涵。因此，使用观赏、历史、文化和科普4个属性维度来同时衡量旅游资源的体验价值。第二，市场潜力用于衡量旅游资源的市场和经济属性，其中知名度和稀缺性是资源影响力的体现，从不同层面共同反映了其对游客吸引力的强度；规模范围是指特定区域内可开发资源的种类、数量，以及时空范围，体现其可开发性；客源市场是指潜在目标市场的地域和人口范围，以及潜在客群的消费能力，体现资源开发的经济价值空间；经济回报则反映旅游开发能带来的经济价值，包括考虑开发成本的直接经济收益，和拉动相关产业发展所形成的间接经济收益。旅游要素用于衡量旅游系统要素的完整性。第三，支撑条件是从更大尺度的旅游系统外部空间来衡量旅游的开发条件。其中基础设施是指资源所在地区域内的公共设施资源，以支持旅游过程中游客的其他需要，如突发性的医疗需求。公共服务是指旅行社等旅游辅助服务产业发展状况，以及市场管理等政府提供的旅游公共服务能力和支持力度，是旅游开发的产业和政策支撑条件。旅游既是资源密集，也是劳动密集型产业。区域内所具有的专业人才数量和质量也是支撑旅游开发的重要资源条件。
结语
总之，本文阐述旅游开发与城市更新的关系，分析城市旅游开发对城市更新的作用机制，发现旅游开发能够极大促进城市更新。为使旅游开发更好地发挥其对城市更新的作用，提出相关有针对性的措施及建议。
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