聂静男
济南建工总承包集团有限公司 山东济南 250000
摘要：目前建筑工程项目管理工作大多还是停留在较为低级的阶段，效率低下、设计错误多，参与建设的各方缺少一个统一的沟通管理平台，引发各种冲突、忙乱。阐述了BIM技术的概念，分析了BIM技术应用对于项目管理现状的颠覆性改造，研究了BIM技术大力推广的主要阻碍和解决办法，希望通过BIM技术可以彻底改变目前建筑工程项目管理的面貌。
关键词：BIM；工程项目管理；建筑管理信息化
中图分类号：TU717 文献标识码：A
1 引言
随着建筑工程建筑业规模的进一步扩大，绝大多数的建筑工程在数量和规模上都与过去拉开了很大的距离，从而对目前现有的技术发出了更为严格的挑战。随着国内经济发展速度的不断加快，在建筑工程领域中，项目管理又再次引起了人们的广泛关注和热议。在软件与互联网技术快速发展的时代背景下，在建筑工程项目的设计、建设、运营及管理等方面引入BIM技术已成为一种必然趋势。而这样做的意义是在于，建设项目管理的进度、风险、成本和质量等，都会因为BIM技术的应用得到显著提升。
2 BIM技术及其特点
BIM技术可以将项目中涉及的所有信息技术数据作为理论基础，并在此基础上创建三维建筑物模型，并可以使用数字信息策略技术来模拟建筑物的实际数据信息。它的模拟数据信息具有许多优势，例如一致性，协调性，完整性，可视化，相关性，优化，图形和模拟。就可视化特性而言，此优势不是简单的渲染和后处理，而是可以使工程设计，构造和决策可视化，并且可以暴露设计和构造缺陷，并实现工程项目的动态管理。在项目建设过程中，所有单位和行业处于协调发展状态。因此，应更加注意事后控制。BIM技术的协调可以发现工程项目中的不兼容问题，并协调不同学科之间的冲突问题，从而减少设计变更。在工程仿真技术当中，BIM技术也是符合条件因素的，同时还能够阐明最终的施工计划，并在施工中起指导作用。其次，BIM技术还可以模拟实验工程设计问题。
3 建筑工程项目在管理工作方面存在的主要问题
3.1 质量管理工作的有效措施较少
在以往进行建筑工程项目管理时，过度强调项目的建设效率，却对其质量管理工作视而不见的现象比比皆是。除此之外，一些人员在项目的决策过程中，出现错误操作的次数较多，比如专业技能水平较低，整个建筑工程项目的设计可行性不强，使得后期建成却达不到相关的质量要求，验收自然就无法通过。质量监督不到位以及管制管理方法欠缺合理性，导致整个建筑工程项目的质量提不上来。
3.2 对BIM技术的资金投入不足
现阶段，尽管有一部分的土木工程的企业单位明确了解到BIM技术的关键性意义，具体的有：硬件投资和软件开发，这需要大量的资本投资，但通常资本投资有限，导致投资资金不足。难以有效利用企业信息系统，同时对于所形成的盈利依然会比预想中的差很多，并且，在使用BIM技术的发展当中，必须要加大投资力度，才能够保证工程项目顺利进行下去，但还是有些企业公司对于BIM技术的了解存在一定的困惑，对于技术的功能问题持有怀疑的态度，因此，就减少了对BIM技术的投资减少。
3.3 正在建设的工程项目可能无法按期交付
在传统建筑工程项目的管理工作方面，由于各单位之间没有进行有效地交流与沟通，便会使施工各个环节之间的有序衔接出现问题，最终导致正在建设的工程项目可能无法按期交付。
加上项目进度管理方法的缺失，难以合理规划整个在建工程的建设进度，从而使施工的进度大大延缓。举个简单的例子，项目的设计图纸明显有问题，各单位之间不进行有效沟通和处理，那么下一步施工自然就无法顺利进行，并导致工程建设信息的流通受阻，这对整个施工的有效执行也是极为不利的。
4 BIM技术在工程项目管理上的应用
4.1 设计阶段
建筑工程施工管理的重要依据就是设计施工图纸，而在我国建筑工程设计阶段常常存在各专业配合绘图不够系统化和标准化的问题，严重制约了建筑工程施工图设计和施工的周期，增加了设计成本的同时，设计成果的水平和精度达不到实际需求。BIM管理理念应用于建筑工程设计阶段，明确各个建筑工程设计专业之间的匹配度，特别是涉及到例如管线工程的局部设备和井室的占地空间的需求，以及因此造成的相邻管道的影响，避免在实际建筑工程施工管理过程中形成较大的频繁调整和变更。在多用途化发展过程中，为了实现建筑工程的功能目标，需要配合实现建筑工程的多功能房建的定位和规划，加强对于不同的建筑功能房间的特殊化设计要求，这些都离不开BIM管理理念的应用。
4.2 BIM技术与建筑安保管理
BIM技术是建筑信息模型，也称为建筑信息管理。它主要依赖于建设项目中的各种信息，并使用数字信息建模技术对建筑物的各种现实世界信息进行建模以创建建筑物模型的三个维度。它具有许多功能，包括工程管理，资产管理，工程监控和设备管理。它具有可视化，图形化，信息相关性和协调性的特征。建筑信息模型可以在一个平台上传输给建设项目涉及的所有各方。本质上，BIM技术是一种建设项目管理的科学方法，有助于改善和管理建筑行业中的信息。火灾是对人类生命和财产安全的重大灾难，是对人类安全最危险的事故之一。首先，建设项目管理委员会必须良好地执行火灾管理，不仅消除火灾隐患，而且能够在发生火灾时快速安全地管理火灾的变化状态，并积极有序地将员工撤离现场。因此，为了确保人身和财产安全，我们必须积极主动地预先制定完整有效的预防计划。其次是拥有可靠，准确的设备以及用于监视烟雾中颗粒物的高性能设备，最后将这些信息现场传输并收集到综合信息管理中心。
4.3 便于看懂和理解、降低工作量
业主项目管理人员常常要向领导介绍和解释现场的状况。而现场纷繁复杂，用口头和平面图来解释很难。而且不同的人对于现场有不同的理解方式，大家很难达成一致。使用BIM系统后，可以用三维的方式来展示设计图，大家可以用形象直观准确的方式来沟通，大大提供沟通的准确性和降低工作量和沟通汇报的时间。BIM系统可以挂接多种表格和工作流，有效降低制作汇报表格图标和报告的时间。
4.4 建筑构建模型
BIM技术被广泛应用于土木工程管理过程中，它可以通过绘制好的图纸对整个项目工程建设进行有效的分析，根据分析好的数据对建筑的大小进行测量等，并基于这些数据构建土木工程模型。让建设者和管理者更好地理解和分析工程项目，同时也会使企业的管理人员在进行施工作业的前期，能够有效的避免意外风险的发生，所构建的模型可以使人们生活得更好。
5 结束语
随着科学技术的不断发展，建筑工程数量和质量的验收和使用标准日益提高，各种新的更高效的管理模式和管理理念也层出不穷，为了提高我国的建筑工程施工管理水平，需要我们不断加强新技术和新理念的应用，特别是当前以BIM技术为代表的三维手段。
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