王聪
四川省南充市四川省第十五建筑有限公司 637000
摘要：目前住宅建设项目正在增加，在经济条件和先进建设技术的支持下，住宅建设项目的质量要求不断提高，住宅建设项目的质量一方面影响着建筑业的经济效益和社会形象，另一方面，影响人们生活水平的质量，住宅建设项目是一个巨大而复杂的项目，而工程技术的质量依赖于工程建设技术，同时依赖于住宅建设项目的质量管理，本文对室内工程的建设技术和质量管理进行分析并提出了加强住宅建设工程质量的有效对策。
关键词：房建施工；技术要点；质量管理
为了保证住宅建设项目的建设质量，住宅建设项目的建设技术和质量管理很重要，我们要认真学习住宅建设项目建设过程的所有细节，掌握建设项目的重要建设技术和质量管理对策，要确保项目的安全和可靠性，能够在激烈的市场竞争中确保自身的发展，必须密切关注质量问题，以建筑工程技术和质量管理为中心进行分析。
1 建筑房建工程增强施工技术及施工质量管理的重要作用
在建设过程中，许多人的因素和自然因素受到整体建设质量的影响，如今人们的日常生活和生产离不开住宅建设，由于建设质量问题，在住宅建设中发生安全性事故，会影响人们的个人安全性和安全性。会产生严重影响，因此加强施工技术和施工质量管理很重要，而且在实际施工过程中，根据很多施工流程，各施工工程的施工技术有很大的不同，充分了解各施工过程的技术要点，使建设技术加强管理，提高建设质量。
2建筑房建工程施工技术要点
2.1 房屋建筑基本施工技术
2.1.1 斜屋顶施工技术
在住宅建设中，屋顶和倾斜屋顶是屋顶的两种形式，屋顶的形状是根据居民的喜好和自然环境而决定的，在亚热带季风气候区，由于该地区的自然条件决定降水量，该地区大部分住宅建设项目使用倾斜的屋顶，对排水有很好的作用，防止雨水损伤建筑物结构，与平顶建筑技术不同，倾斜的屋顶比平顶高很多，倾斜面一般在10度以上，因此在倾斜的屋顶施工过程中，要注意以下两方面：倾斜壁在耐力屏障工程中，为了做好工作，会受到耐力障碍的支撑力的影响，在横穿墙壁上形成三角形或在墙壁上建一堵墙，负担屋顶的一部分，重量和压力的一部分可以分散。
2.1.2 基槽开挖技术
在住宅建设过程中，住宅建设的最基本的支持是基坑和基坑，住宅质量的基本条件是稳定性，在拆毁基调之前，对住宅建设项目所在地区的水文地质条件进行调查，要最大限度地排除计算和计算影响基础稳定性的自然因素。
2.2 房屋建筑结构施工技术
2.2.1 预制模板施工技术
一般在建筑施工过程中，用于建设适用于装配式框架技术的高层建筑，装配式建筑工艺技术具有很多优势，可以大幅降低项目成本，简化建设流程，以及人员技术要求。因此，目前预制模板技术施工法是普通住宅建设技术之一。
2.2.2混凝土施工技术
这一阶段，建设工程中重要支撑材料混凝土建设技术广泛应用于建设工程，具有高强度抗震性和压缩能力，具体建设技术有以下两个方面：保证混凝土材料质量，保证住宅建设过程中，混凝土的选定必须符合住宅建设工程的设计条件。混凝土颗粒的大小，包括凝固时间和强度，为了保护建筑材料，混凝土的强度和稳定性可以在混凝土中加入灰尘和沙子，但我们必须掌握混合量。否则会影响混凝土的强度和稳定性，在具体施工方法中严格控制混凝土的包装频率，激活混凝土光滑表面，适量避免混凝土内部的变化。
2.3 建筑绿色安全施工技术
2.3.1 施工安全防护技术
施工时间长，作业负担大，建设环境复杂，影响住宅建设的安全性，建设业应加强建设技术管理，以减少住宅建设中安全性事故的发生，同时迅速利用高度安全施工技术建设要迅速更新和维护所用的机械设备。并且还要提高建设团队的建设功能和建设人员的综合质量，建设机器可以学习机械设备的操作技术和施工技术，加强建设人员的安全意识，这样才能够确保房建工程施工的安全性。
2.3.2 建筑节能环保技术
目前，我国提倡可持续发展和环境保护的概念，在住宅建设过程中必然会产生大量的建设废弃物，住宅建设企业应按照可持续发展的概念，循环利用建设废弃物，二次利用。在建设过程中，增加节能环保技术是符合现代可持续发展理念的新建设技术，节能环保技术一方面可以提高能源利用率。还有可以大幅节约项目成本，但为了决定适当的节能和环保建设技术，根据地区的社会需求和自然条件，选择适合的环保技术。
3房建质量管理措施
3.1 建立房建工程项目质量管理制度
住宅建设项目是一项复杂的系统工程，建设周期长，建设过程复杂，包括各种建设人员在内，住宅建设项目管理中最重要的是建立和改善质量管理系统，建设者对人们负责，将明确权限，在质量管理系统的开发中设置特别的管理者，科学合理地分配住宅建设项目的建设者，按照自己的技术分配，如果是特别的职业，必须持有资格证。过程中对整个工程的施工进行监督，进行质量调查报告，整理施工过程中的问题，根据问题制定相应的预防和管理对策。
3.2 加强对整体施工的全程控制
在项目建设前，必须做好准备工作，还可以建立一个区域的施工范围，根据不同的施工范围，确认了施工时和施工时使用的人员数量，充分具备了施工材料和设备，在住宅建设过程中所需的除建设材料外，还可对建设技术、机械、设备进行清理，完成现有工程后才可进行住宅建设，施工检查需要确认工程接线部分的施工质量，如有建设质量问题，应及时采取应对措施，住宅建设完成结束后，我们要做好项目质量上的岗位控制，住房建设工作的目的是让居民能够正常使用住房建设中的电气、水、暖气。
3.3 加强与施工团队的协作交流
在住宅土木工程过程中，建筑物的质量管理是关键，只有在提高整体质量的情况下，才能从根本上保证整个工程的建设质量，特别是对于项目的管理人员和技术人员，需要学习技术，接受培训的劳动者必须进行资格考试，技能考试失败的劳动者不能参与施工建设的过程中。
3.4 要严格控制施工材料和施工设备的质量
施工期间，由于施工规模较大，建筑材料需求较大，在支援建设工程方面也要建设机器，但在建设工程施工期间，问题严重，建筑材料破坏性较大，建设项目数量的建设材料影响质量，造成建设资源浪费，建设机械管理薄弱，建设期间不保守，机械设备严重损毁，不仅影响了建设工程的建设质量，还保证了建设工程的安全性，建设材料和选定建设机械时，必须配备负责采购建设材料的人才，选择质量好的材料，检查建设材料，编制检查报告，然后选择能够得到好评的制造商进行合作是的，在购买材料时，由于储存方便，可以大量采购材料，受外部自然环境影响较大的建筑工地有很多材料，如果储存环境受到湿气的影响，建设工程的建设质量就无法提高这将是一个重要的废弃物，要想购买工程机器，必须事先检查设备的运行，做好维护建设机器的工作。同时，要减少建设中的机械故障，提高机器设备的运行水平。
3.5 加强施工过程中的管控操作
在建设工程学的建设过程中，由于建设工程学的建设时间较长，施工规模较大，施工现场没有相应的规章制度，建设工人数量较大，工程建设管理不到位，可以保证建设质量没有，所以在建设过程中，要加强对各种因素的管理，在建设工程之前，要以建设机械的建设条件和标准化作业内容为中心，培养建设人员，并在施工期间保证建设工程的施工质量，建设材料购买材料后，要检查各个仓库材料，确保建筑材料的质量，调查建筑材料的储存环境，以免破坏自然环境影响的材料，一般需要专业训练。技术人员应检查建设材料和设备，使建设材料和设备完全符合，在各建设环节完成后，由建设管理人员对工程计划进行检查，实施项目建设的下一个环节，在建设不接受的情况下，建设为了减少资源的废弃物，必须立即送回并重新施工。
4 结束语
也就是说，在社会不断发展的背景下，建设工程需求增加的建设也有更高的标准，建筑和住宅建设是人们日常生活和生产密切相关的社会开发过程的基础项目，如果建筑经营者是建筑、住宅建设的话过程中，加强技术、施工质量管理，综合了解当前先进的高级住宅建设技术要领和住宅建设质量管理的有效方法，在标准范围内管理住宅建设项目的综合建设质量，为建设企业带来经济效益。
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