李慧芹
自治区不动产登记中心 新疆乌鲁木齐 830000
摘要：本文阐述了区块链技术在不动产登记业务中的底层数据的管理和应用，建议通过构建面向对象的数据管理模型，将区块链和数据管理模型应用到不动产登记的业务中，达到数据安全共享、数据可追溯的目的。
关键字： 区块链 底层数据 管理模型 应用
引言
用于不动产登记的业务数据，具有真实性、可追溯性的特点，这些真实的原始数据就是不动产登记业务的底层数据。对于这些真实的底层数据如何进行管理、应用就是我们今后一段很长时间的研究方向，因为这些数据的研究和分析，可以给上层建筑提供政策研究的依据，可以在更广阔的地方进行应用，当然如果这些底层的基础数据泄露出去，会对国家不动产数据库的数据造成损害，所以管理好这些底层数据和防御好这些底层数据，以免泄露机密就是我们今后探索和研究的方向。
一、构建面向对象的数据管理模型
面向数据应用的数据管理对象。构建面向对象的数据管理模型，是源于不动产登记中继数据，也就是初信息资源数据的构建属性，包括流程、文件、档案、宗、地、代码、法律法规、
运行地址等等能够用来在办理业务中的痕迹和对这些痕迹必须保留的属性都进行记录和保存。
中继数据，其实质是描述了中继数据的属性数据。这些中继数据的信息数据也就是标识类属性，如命名、标识符、同义名、语境等等；技术类属性，如数据类型、数据格式、阈值、计量单位等等；管理类属性如，版本、状态等等；惯性类属性，如分类、关系、约束、规则、标准、法律法规、流程等等。面向对象数据应用的数据管理所涉及的类数据，里面所涵盖的元素，都是不动产登记应用系统中，实现应用的构件类属性信息。
要实现面向应用的不动产登记底层数据的管理，就采用主动的中继数据（也就是初信息资源数据）管理模式，即遵循最初的信息资源数据的标准，通过人际交互过程加载初信息资源数据，在现实的情况下，生成了数据，也就是不动产登记系统构件的配置，或者是可执行脚本，当条件不具备时，利用人机交互所产生的初信息资源数据，作为其它相关工具产生可执行脚本的依据。每次需要变更配置或修改脚本时，都是通过这个人机交互过程实现，同步产生新的初信息资源，保证了初信息资源数据与实际数据的一致性。如下图所示:
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二、新技术的应用
区块链它实际上一个共享数据库，存储于其中的数据或信息，具有数据真实可靠、所有操作都留有痕迹、根据痕迹可以溯源等特征，并且还具有加密、时间戳等技术特点，是用区块链技术能够保证不动产初信息资源数据稳定不被篡改或伪造，从而使得内容能够完整，解决了因为初信息资源数据记载的内容不完整而无法确认的问题。利用加密和时间戳技术，将不动产登记初信息资源数据以及相关的数据加密和加载时间戳特进行应用，在进行交互应用时，就可以保证初信息资源数据（就是底层数据）和现实数据保持了信息一致，从而实现电子数据的固化保存。
现行的很多行政部门、很多地方的行政信息都不对称，尤其是不动产登记的一些信息，登记中所记载的原始数据没有共享，其他各类资料数据没有完整性和系统性，对于因数据不共享、不对称存在的问题，对于没有使用既能共享数据，又可以保证数据的完整性和系统性的应用里，这些问题都是难以解决的。如果使用区块链技术，就可以使底层数据和现实数据保持一致性，从而保证数据的完整性，也能够减少在实际工作出现纰漏的机会。
其实，区块链还有一个核心技术，也是可以应用在不动产登记数据管理上的，就是分布式记账的特点，是由分布在不同地方的多个节点共同完成，这些节点可以是分支机构，也可以是协作的不同部门，而且无论任何节点记录的都是完整的数据信息，可以将这些数据信信息分享给不同的部门和节点。这就能够为多部门、多机构、多分支造成的不动产登记数据不对称的情况给出合理的解决方案，使数据可以共享，保证了数据的系统性和完整性。
同时，利用区块链的加密特点，对不动产登记处信息资源数据进行验证，保证他的安全性，也对数据的个人隐私做了很好的保护；还可以利用这个账本中记载的各类信息对于参与到这些不动产登记棕案里面参与者和各级管理部门同样具有监督和跟进的作用，在一定程度上打破了各部门之间的壁垒，构筑了一套完善的监督机制，从而使杜绝了不可知和不作为的情形。分布式特征还有一个智能合约的特质是可以利用的，那就是基于这些可信的不可篡改的数据，可以根据不动产暂行条例、民法典、业务流程等相关的法律法规和流程，设定好预处理脚本，对于预设置的真实可信的脚本信息，利用智能合约技术运行预设置脚本进行办理业务，保证登记业务的有序完成。
三、安全防护策略
虽然有了区块链的技术应用，有了数据认证功能，但是对于底层不动产登记数据，还是需要更强悍的安全防护措施，例如在数据库的防火墙上安装关于安全等级的防护软件，再加载一些安全策略，数据在交换和验证时，能够根据安全策略防范一些危险的发生。例如：对于 SQL注入攻击，主要针对的是目标计算机应用层Web应用程序，因此对于绝大多数防火墙来说，是使用了合法的HTTP协议的对数据进行攻击的常用手段；跨脚本攻击XSS，主要针对的是盗用用户信息，从而使数据库中个人信息不完整或导致错误的个人信息，阻碍登记数据的正确性和真实性。
为防止数据和网站被攻击，在数据库和连接web应用层就需要添加安全防护部署。首先要在防火墙及数据库之间填入侵检测设备做好安全策略，对所有接入数据的请求数据进行安全检测；其次对防火墙也要做好安全策略，对所有过往的数据进行监听，做到防患于未然；第三，对web应用做好端口安全策略，能够对简单的病毒做到一些防护功能。
不动产登记数据具有隐私性、保密性的国家数据，并且还需要和其他行政部门进行数据共享，因此它的安全性是相对于商业等级，可能不动产登记数据的安全等级要高一些，所有，安全等级的提高和安全策略的防范就很有必要。
四、结语
不动产登记业务的底层数据在不同的部门间得到了应用，如列入与银行、林业部门、水利部门等等部门，都在不同程度上进行了数据共享，当然使用的方式也是各有不同，目前就应用的目的不同，又设置了不同方式的共享数据管理模式，无论目前对底层数据的管理用的是哪种模式，随着信息技术的发展，对于不动产登记的底层数据的如何应用和管理仍然是我们今后研究的方向。
On the application and management of bottom data in new technology in real estate registration
Lihuiqin
(Autonomous real estat registration center Urumqi, Xinjiang 830000)
Absrtact: This paper expounds the management and application of the underlying data of the blockchain technology in the real estate registration business, and proposes to build an object-oriented data management model to apply the blockchain and data management model to the real estate registration business, so as to achieve the purpose of data security sharing and data traceability.
Keywords: Blockchain Underlying data management model application