周丽丽、毛伟
青岛智信工程咨询有限公司 山东省青岛市 266109
摘要：近些年，在我国社会高速发展下，带动了我国经济水平的提升，现阶段，且和各行业领域的有效发展之间维持着密切关系，特别是建筑行业在推动社会进步、经济发展等方面发挥着关键性作用。现阶段，伴随逐渐增大的建筑工程规模，也相继提高了工程要求，要想实现资金最大效率地应用、对成本有效控制并提高经济效益，则要认真对待工程造价。有关概预算编制，能在多方面影响工程造价，在工程设计、材料价格、工程数量等方面都有体现，出于减少甚至避免影响，文章将着眼于建筑工程概预算编制，对降低工程造价影响的相关路径加以简要分析。
关键词：工程造价；概预算编制；建筑工程；应对路径
引言
当代建筑工程概预算编制工作与造价管理工作涉及的知识范围极为广泛，包括造价管理学、成本管理学、企业管理学、经济学和相关制度，概预算编制与造价管理工作贯穿于建筑工程项目设计、项目招投标、项目施工和项目竣工等各个阶段。
1建筑工程造价和概预算编制关系分析
出于在建筑工程造价上将概预算编制的积极作用充分发挥，则应将二者关系加以明确，正确认识概预算编制工作的必要性及重要性，让有关工作人员依据相关规定有效开展编制作业。概预算编制在具体进行过程中，需和设计图纸、设计文件、计费标准相结合明确工程所需投资成本。资金收入与工程进度和科学预算编制工作之间的关系尤为密切，所以，应该把概预算编制视为一项关键性工作任务，由此提升建筑工程项目自身的经济效益与社会效益。有关管理部门应以概预算编制为基础，明确工程造价，从而为开展建筑工程施工中的动态化成本控制提供重要参考，一方面其能提升资产资源应用效率，另一方面还能减少资金应用带来的风险，从而为有效运行建筑项目打下坚实基础。站在预算编制功效视角，其具体表现在反映开展项目整个过程中需要的经济费用，预算工程实际运行过程中的资金应用，而且为投资管理、分配工程资源等提供参考，工程造价和概预算编制之间密切联系，均以工程经济效益的提升为主，是有关施工单位进行成本管控与投资活动的主要工具。
2建筑工程概预算带来影响分析
2.1对材料采购的影响
施工材料是土建工程施工中的重要组成部分，因此，材料的采购与工程造价以及经济预算会产生直接影响，并且对整体经费支出具有一定的决定性作用。通常情况下，在土建工程的施工过程中，对于施工材料的种类和质量有非常严格的要求。若材料的种类或价格出现变动，将会对整个工程概预算产生直接影响。基于此，为在最大程度上避免材料采购以及材料价格变动对工程概预算的影响。在工程概预算工作的开展前，需要先对施工材料的市场情况进行深入分析与研究，明确各种材料的市场价格等，从而将工程造价的波动范围控制在合理范围内，使工程造价的科学性与合理性得到保障，为后续施工工作的顺利展开打下基础。
2.2建筑工程概预算工作人员带来的影响
执行概预算编制的人员就是参加这一工作的员工，唯有相关编制人员不断强化专业知识与技术，而且要清楚了解施工流程、设计图纸、监护施工量等内容，在对多方面因素综合考虑的条件下，才可以确保建筑工程概预算编制高质量进行。可从实际情况来看，建筑企业中从事概预算编制的相关员工缺乏过硬的专业节能与综合素养，如果遇到概预算相对复杂的工作内容，综合素质偏低的概预算人员则难以细化且全面地将有关预算编制内容处理到位。
3建筑工程造价降低受概预算编制影响措施分析
3.1做好建筑工程项目设计阶段的造价预算工作
在建筑工程项目设计阶段，建筑企业应做好造价预算工作，控制建设工程造价最高额度，避免造价超出所设计的额度。首先，应借助信息技术制定机电安装工程项目设计管理方案，对所有信息资源进行整合、分析与利用。为相关管理工作开展提供参考信息，并在数据共享平台的配合作用下，处理工程项目设计中的细节问题，使得其设计过程可处于可控状态，确保建筑工程项目实践中的设计管理状况良好性。其次，在建筑工程项目设计阶段，应兼顾地下室面积、地下车位的数量、建筑外表面积、建筑体积、地库覆土厚度、楼层高度与数量、建筑管网规划、机电负荷、竖向标高、建筑售建比、可售比、墙地比和窗墙比等规划方案，根据规划方案对建筑工程造价进行控制。此外，地下室面积、地下车位的数量、建筑外表面积、建筑体积、地库覆土厚度、楼层高度与数量、建筑管网规划、机电负荷、竖向标高、建筑售建比、可售比、墙地比和窗墙比等方案设计越科学、完善，成本管控效果越良好，节约的成本开支越多。从楼层高度和数量来说，盲目增加楼层高度与数量，会导致建筑结构成本、施工原料要求、施工难度、电梯、管网设备与垂直运输超出常规标准，增加更多成本开支与施工难度，影响建筑安全，导致造价失控问题。
3.2加强设计管理工作
为使土建工程概预算编制工作有序进行，针对设计环节，要做好相应的管理工作，使设计方案能够与现场实际施工情况相符，保证其可行性，并加强监督与管理，使工程概预算质量得到保障。在加强设计管理中，要注意以下几点问题：（1）对于设计工作，需要设计工作人员具备较强的专业能力，同时对于设计完成的施工图要做好审核工作。成立相应的审核小组，及时发现在施工设计中存在的问题，及时做出调整与完善，保证施工设计的可行性与合理性，避免设计变更。（2）对于施工设计需要做出明确说明，尤其在招投标文件中，要制定相应的管理措施，对于各环节招标工作的展开加强监督与管理，保证定额的合理性，提高中标的概率。（3）在施工设计工程中，对于施工中所需要使用的施工材料、机械设备以及人员等进行科学合理的规划，确保各项资源的合理配置。
3.3全面落实建筑工程项目（概）预算管理实施工作，加强施工管理环节的造价控制
为了有效降低建筑工程造价超（概）预算情况的出现，就必须要全面落实建筑工程项目（概）预算管理实施工作，强化施工管理环节的造价控制。建筑工程施工项目呈现施工周期长，现场情况多变、设计内容复杂等特征，因此存在诸多不确定因素。为此，必须要合理把控不同阶段的资金使用情况，通过严格控制成本来实现建筑工程造价的控制。为了达到这一效果，必须要深入了解建筑区域各项成本变化情况，将其与实际施工项目有效结合到一起，通过认真对比各方面价格、各阶段的实际需求量来减少各阶段超额情况的出现。
结语
有关建筑工程项目施工，依托概预算编制对工程整体成本投入加以科学控制。其主要涉及统计设计资料，之后采用概预算编制定额与计算等方式，加以各类文件的制定，保证为概预算编制提供相应的参考。我们应该知道，建筑工程概预算编制会直接影响到工程造价，首先是造价成本的投入；其次工程造价是否科学合理，所以确保概预算编制的精准性尤为关键。对此，概预算编制人员应努力提高自身综合素质，充分掌握住市场发展动态情况，而且要选择有效的定额计算方法，严把工程总体设计关口，保证概预算编制的科学性与准确性，从而对建筑工程整体造价的成本投入有效控制。
参考文献
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