刘宇
天津住宅集团建设工程总承包有限公司 单位邮编：300000
摘要：BIM技术的出现，直接推动了土建工程造价行业的发展。随着时代的发展，人们对土建工程提出了更高的要求，与此同时，这一情况直接影响了工程造价管理，让工程造价管理难度直线上升，而BIM技术的出现，能帮助造价管理的工作人员，对工程造价方面的所有信息数据进行整合，并利用科学合理的方式，对工程项目中所有资金进行规划，从而帮助企业实现工程资金充分利用的同时，将土建工程的质量进一步提升，达到增加工程项目经济效益的目的。
关键词：BIM技术；土建工程；造价控制
1.BIM技术概述
BIM技术最基础的含义是建筑信息的模型，通过数据的录入，BIM可以涵盖建筑工程项目的所以数据，有效地做到了资源整合，同时对于更改的项目信息或数据的修订也可以自动跟进。这也对建筑工程各个参与方的调取与查询信息提供了便利。BIM技术可以使工程造价中估算造价的精确度大幅度提升，且预算造价的时间大大缩短，同时能够规避一定的风险，在建筑行业的工程造价和管理方面有着不容小觑的作用。工程造价是贯穿整个建筑工程中的重要流程。工程造价主要是通过估算的形式，对建筑工程的总成本进行控制，在保证建筑工程质量的前提下，对建筑工程项目各个环节进行控制科学、合理的工程造价评估工作，以达到最佳的决策成果。BIM技术的出现能够解决传统工程造价中存在的大量问题，如协调、信息共享等，大大提升了工程造价的水平。
2.土建工程造价控制
建设工程投资费用管理是工程造价管理，依据统计分析理论间预测监控工程造价的技术活动，是为实现投资预期目标进行的活动。建设项目管理涵盖宏微观的投资费用管理，工程造价管理是工程建设全过程运用技术等管理手段，解决工程建设中的造价预测等设计问题，目的是减少人力物力获取最大投资效益。
土建工程建设不同阶段施工成本管理有不同的工作内容，目的是优化施工方案，有效控制建设项目费用。土建工程造价管理包括工程策划设计阶段，发承包与施工阶段。工程价款管理是以合同为基本核心，需要管理双方利益不受损失履行双方约定业务，包含施工单位工程施工中进度款，工程竣工验收后竣工结算，建设单位在工程竣工交付使用后的工程决算。工程造价管理基本内容包括合理确定与有效控制。土建工各阶段中采用统一工程量计算规则以工程量清单计价规范等文件资料，合理计算确定估算，施工图预算价，竣工结算价等。工程造价控制是经设计方案优化的建设项目，在建设各阶段采用造价控制方法将工程造价发生控制在合理范围内。应严格遵守实施有效控制造价的原则。对随时发生偏差纠正，达到项目中合理使用人力物力，取得良好经济社会效益。
3.BIM技术在土建工程造价控制中的应用
3.1工程策划阶段
BIM技术在土建工程策划阶段使用，其不仅能够在大量信息数据库中筛选出诸多相似的工程模型，还能根据本次项目工程的实际情况，对工程进行调整，因为所有工程模型大部分是以数字的形式展现出来，所以工程的每一个环节都能显示出其对应的数据信息，即土建工程各个环节的工作量、进度、功能、造价等，如果出现突发情况，或是需要对工程进行调整，这时BIM技术会直接将工程的各项数据进行更改。通过BIM技术对工程造价实施管理与控制，这样不仅方便管理人员准确计算出工程预算价格，还能帮助工作人员对整个工程进行管理。与传统的预算方式相比，BIM技术更加便捷且准确。
所以在土建工程策划过程中，相关的工作人员要想保证预算的准确性，就需要相关的工作人员不仅准确的收集相关数据，需要员工不断增强自身的工作经验，完善工程方案，并对投资预算进行深入研究。
3.2工程设计阶段
在土建工程中，设计阶段与造价控制工作有着非常密切的关系，有数据显示，设计方案、图纸以及相关文件是决定工程造价最终效果的核心内容。首先，在初步设计过程中，可以通过BIM技术对工程的相关数据进行具体的规划，将实物与三维模型联系在一起，保证经济上的可行性，加强对设计过程中的优化工作，从软件上进行方案的绘制和设计，相较于传统的设计过程更具有真实性，数据也就更加准确。其次，在设计审核的过程中，BIM技术的应用可以对其进行具体的优化，加强不同部门之间的有效联系，完成在信息上的共享，还可以通过BIM技术中的可模拟特性进行细节上的优化，尽量保证设计方案各方面的完善性，避免设计更改等问题的出现。
3.3工程施工阶段
为了保证工程造价成本得到有效地控制，就需要施工企业在施工阶段合理使用BIM技术。使用该技术在工程施工阶段，需要将资源进行集成化配置，以此来对整个工程成本进行测算与分析。而相关的工作人员通过计算文件处理之后，形成一份粗略的成本文件，之后在通过数字化模型的方式，对工程中所有数据进行核算，从中研究出，在施工阶段所有的数据的传输机制。之后在使用共享传输的方式，将系统与工程中所有部分之间相互关联，使得该工程一旦出现问题，所有部门的工作人员，都能对工程中所出现问题的位置进行处理，从而真正实现工程施工管理协调。除此之外，如若该工程在施工期间，临时需要对工程进行变更处理，这类变更会对整个工程造成极大的影响，甚至还会出现工期延长的情况，与原有的工程造价以及工程量产生一定的变化。在工程施工阶段使用BIM技术，通过实现对工程数据模型进行模拟，如若工程中存在问题，相关的工作人员能够及时对工程进行变更，在此期间，相关的技术人员可以将工程中所有参数，输入至建筑信息模型之中，之后再通过信息模型中的信息传输机制，对变更会对工程可能造成的影响进行深入分析，然后相关的技术人员将建筑模拟期间，所有的参数变化，对原有的信息数据进行同步检测与修正。这样不仅能够降低因变更对工程造成的影响，还能使工程造价在工程变更期间，实现同步化数据呈现。
3.4工程竣工阶段
在竣工阶段主要是对整个工程的造价进行核查，以及剩余的一些还未交接完全的项目进行造价工作。竣工结算是整个工程造价中的最后一步，也是十分重要的一步。由于平时的项目都是通过二维图纸的方式来统计和整理预算，即使是分阶段来实施的，但可想而知，每个阶段遗留的结算工作是多么的巨大。并且由于工程造价的工作人员的水平是不一样的，纯手工的计算或是结合低端的计算机软件的结算效率都是非常低的。且由于结算工作涉及到建筑工程中的墙体和地面等数据的核算，相应的工作步骤十分繁琐，人工结算就比较容易出错。且人员的道德水平的差异也会使结算时存在一定的偏差和虚假。BIM技术在前期建立的信息库基础上，对于竣工阶段也有很好的适用性，直接在BIM模型中查找相应的数据并且其自身计算的数据就能快速的控制与把握核查预算资料工作。在最后的关头，由BIM模型来进行竣工阶段的造价核算工作，替代传统的纸质资料核查和人工计算，大大缩短了工作量的同时还提高了准确度。
结 语：
因为BIM技术是以信息数字模型的方式，将整个建筑的所有信息数据进行集中、整合，所以在土建工程造价控制期间使用BIM技术，不仅能有效控制工程的成本，还能减少对人力资源的利用，以及物力的消耗，由此可以帮助企业提升经济效益。有关人员需要认识到其中存在的问题，将BIM技术应用到各个阶段，从而实现各方面的稳定发展，提高造价控制的应用效果，做好成本上的管理工作。
参考文献：
[1]王其海.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].居舍，2020(15):145.
[2]董志华.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].中国集体经济，2020(15):62-63.