关珂
新疆喀大建设项目管理咨询有限公司 新疆喀什地区喀什市 844000
摘要：建筑工程项目的专业性强、综合性强，并且建筑工程项目管理涉及各方面的问题，造价成本管理是其中的关键。在实际工程中众多因素都会影响工程造价。如仍沿用传统的管理理念、模式进行造价管理，不仅不能适应建筑工程各方面的造价变化，还会对项目成本管理及工程经济效益造成负面影响。动态控制有利于落实造价管理工作，结合实际建设工程项目的需要，切实做好造价管理，在建设建筑工程的同时就能做好造价管理工作。本文主要研究建筑工程造价，全面分析如何动态实施工程造价管理。
关键词：建筑工程项目；工程造价；动态控制；具体实施方法
引言
随着我国建筑行业的不断发展，在目前的建筑工程项目中，对工程的质量要求也越来越高。对施工成本进行合理科学的控制成了目前人们在建设行业中比较关注的问题。在建设工程项目全过程中，对工程造价进行审核是对工程造价进行控制的根本，在这个过程中，造价咨询企业要严格对工程中的造价进行审核，以此来对施工的预算进行一个很好的控制。在建设工程项目中的造价审核工作进行有效的落实，对造价方案的制定有着很重要的作用。
1.建筑工程造价特点的分析
1.1动态性
在建筑工程中设备、施工机械、材料、劳动力都会形成成本，这些都属于工程造价的范畴。但是在市场开放的大环境下，无论是劳动力还是建筑材料、建筑机械的价格也是动态的，即有可能出现每一阶段、时期价格都是不同的。故此，工程造价强调动态性。项目在投资决策、设计、施工等各环节中都存在一系列不确定性因素，这也是影响工程造价的主要因素。
1.2系统性
众所周知一个建筑工程，特别是高层建筑往往涉及众多工程实体，比如机电、主体结构、钢筋、混凝土、桩基等。这就要求系统性的做好工程造价，并精确核算各个子工程项目。
1.3 个别性
建筑项目的个别性体现在每个项目都是独一无二的，特别是水文条件、地质条件、气候条件等各方面都存在差异性。同时每个建筑项目的结构、外观、造型、功能也有所不同，这些因素都会直接影响项目工程造价。任何建筑工程的造价都不可能是完全一样的，而是有其个别性的特点。
2.建筑工程动态控制管理效果影响因素介绍
2.1设计不够用深入，对现场情况考虑不够全面
在对以上工程进行结余率分析时可以发现，由于设计深度不够或者初设未考虑全面造成的工程量的变动是造成造价发生偏差的主要原因之一。建设单位未做好设计阶段的严格审核，并且设计单位对实际环境勘测和重大隐患风险预判程度不够。
2.2建筑材料对建筑工程动态控制造成的影响
分析毋庸置疑，建筑工程施工质量如何与各方面的因素都有直接的关系，而原材料质量无疑是最重要的影响因素。原材料在建筑工程施工的重要性是不言而喻的，其不仅是工程支出的主要部分，同时决定了整体工程质量。因此在动态控制建筑工程质量过程中，应该充分注意建筑材料的影响。从动态控制建筑工程的层面分析，建筑材料的影响主要体现在：原材料市场价格的变动。
2.3取价标准及价格波动
在对造价差异进一步分析中发现，结算和设计阶段材料设备价格变动是引起偏差另一重要因素。其中，部分是由于设计阶段取价未与工程所属地域相匹配造成的取价不合理，另一部分是由于物料价格波动所引起的。因此进一步加强价格的预估和价差调整工作有利于缩小造价偏差程度。
3.建筑工程造价动态控制相关措施分析
3.1优化设计质量奖惩考核机制
从分析结果可以发现，设计在造价管理中是出现问题较多的地方，设计质量在未来的管理中仍有很大的提升空间。现有的合同约定、规章制度中的考核机制大多是对出现问题的设计单位执行的惩罚措施，缺乏一定的激励机制。因此应在现有设计管理机制中从设计质量方面加入奖励措施，调动设计单位的积极性，主动提高设计质量。
3.2保障工程量的准确性
由于建设工程中所涉及的工程量多种多样。相关的施工单位要做好全过程工程量的控制管理，同时还要保证所有工程量核算的准确性。审核人员要对施工过程中的工程量所涉及的数据进行严格的把控，要保证在进行审查工作时所有的工程量都是真实有效的，同时为了以防万一，还要对相关的工程量数据进行备份。在进行工程量的审核过程中，审核人员要对施工中的设计方案进行认真的分析，加强相关人员对工程量核算工作的重视程度。还可以通过造价审核的方式对相关工作进行统一规定，对审核行为进行规范。
3.3施工过程中要落实造价管理
为了有效管理建筑工程施工各环节，需要具体落实动态化造价管理。建筑工程要实现动态化管理，就必须从实际施工细节入手，做好各方面工作。首先必须以施工合同为依据，认真分析实际项目工程执行工程造价的情况，真正做到以合同签订的条款为依据，合理控制项目工程包括建设周期、人员管理、设备使用、费用支出、项目竣工等各方面。认真分析各项目费用支出情况，采取严格的措施管控不必要支出或者违规支出的环节。在整个施工过程中，造价管理人员都必须充分履行职责，动态分析在具体执行造价管理工作计划的过程中如果存在问题或者偏差，应第一时间整改或处理解决。只有这样才能真正践行动态化造价管理，从而提高管理效率。
3.4加强项目的集成性和动态化管理
建筑工程建设周期普遍较长，因此导致工程数据难以及时掌握，甚至导致造价管理和现场施工严重脱节。因此为了动态的反映项目全貌，基于互联网建立集合管理、安全质量、进度管理、计量支付、档案管理为一体的数据共享平台，将有利于项目各责任主体和工作人员高效的业务处理，及时的解决问题，进一步提升工程的资金管控能力。
3.5完善竣工阶段的造价动态管理
综上分析，我们可将建筑工程竣工造价控制理解为汇总审核整体建筑工程项目造价，而本项工作是决定建筑工程造价金额的重要因素。项目造价管理人员应该充分意识到竣工阶段的重要性，在最终审计核算工程等相关工作中应该邀请或委托经验丰富、信誉度高的专业审计机构进行最终审计核算工程。为了确保最终工程量、单价数据、税费等相关数据的准确性与完整性，要求造价管理人员深入实际施工现场，具体测量各分项工程的相关参数。
结束语
近年来，国内建筑工程领域发展良好，对建筑工程造价管理提出更高的要求。同时实际建筑工程项目具有特殊性，每个项目的造价工程管理都有个性化特点，且其涉及众多数据信息，涉及面广。故此要求造价管理人员全面分析工程施工特点，构建动态控制模型，对项目各阶段进行细分分析，并做好现场管理，强化造价管理，完善竣工阶段造价动态管理。多举措，科学地采取有效的方法落实项目造价管理，基于动态的管理理念，做好各环节的造价管理，合理控制项目工程造价，为我国建筑工程事业发展做出更大的贡献。
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