王家亮 张后利
中国建筑第二工程局有限公司 北京 100000
摘要：装配式建筑方式实际上是一种比较环保的建筑工程类型，在现代建筑项目中非常重要，它本身具有很高的质量，在一定程度上，也提高了工程项目的工作效率，缩短了预期，减少了不必要的浪费。在装配式建筑的实际应用中，需要进一步加强工程造价预算和与造价有关的管理任务。通过各种方式在降低成本的过程中可以减少建筑垃圾的产出，使建筑行业获得更大的提升，能够有效地提升管理工作的实际效果。在建筑工艺的基础上，加强管理工作的力度，将降低造价成本为重点，借此研究装配式建筑发展的实际效果，促进建筑行业的现代化发展，为我国建筑行业建设提供更大的帮助。
关键词：装配式；建筑工程；造价预算；成本控制
1装配式建筑工程的特点
1.1节约能源和材料
装配式建筑工程能够根据建筑工程所需要的材料从而进行提前在工厂里进行加工，在工厂里就可以加工一些墙板和梁柱方面的材料，并且还能够直接埋设电线和进行门窗的安装，有很多小材料也可以直接在工厂进行加工，然后在施工时进行使用。在进行工厂进行加工材料后，就可以把这些材料进行运输，然后直接在施工场地进行使用，然后进行拼装，这样就可以实现施工时所需要的标准化，并且不会因为材料的原因导致资金短缺。
1.2提高工业效率
在原来，建筑行业不是一个特别先进化的行业，而如今，建筑行业在发展方面越来越先进，并且使我国的工人资金也越来越高。在工厂进行施工时，可以让工人所产生的压力不会太大，这样，就能够减少劳动力，给工人减少更多的劳力工作，这样也能够保证施工可以更好的进行。
1.3强大的环保性
在如今的建筑行业，其中环保性是极其重要的，所以在进行建筑施工时，需要重视能源和资源的节约，并且也要解决降低污染方面的问题。使用装配式建筑的时候，所有材料都是在工厂里制作完成的，这样能够减少在施工时的工作量，并且不会产生污染和噪音，能够更快的完成施工，并且工程还可以进行拆除，有一些材料还可以进行循环使用，在进行下一次建筑施工时也可使用，大大减少了材料的使用率，并且节约了成本，并且在节能环节方面也得到了保证。
2装配式建筑造价差异原因
2.1建筑规模发展速度较慢
我国的装配式建筑结构起步比较晚，目前在技术方面还有一定的局限性，很难进行大批量的生产，在实际的建造过程中也存在很多的问题，目前很多的技术手段，还具有上升空间，与发达国家相比还存在很大的差距。在建筑构件的生产过程中对于技术的要求非常高，而且制造工序非常复杂，目前我国很多厂家还不能对建筑构件进行批量的生产。现如今市场的需求量也不是很大，导致装备式构件成本非常高，如果未来装配式建筑市场的需求量获得一定程度的提升之后，厂家可以进行批量生产，其固定的成本投入将会下降，所以，我国相关方面应加大装配式建筑结构的推广力度，提高我国装配式建筑结构的经济效益。
2.2构件成本相对较高
目前装配式建筑结构其生产成本较高的主要原因是，由于预制构件的生产和安装费用较高，装配式建筑构件在加工的过程中需要很大的成本投入，导致装配式建筑结构的造价一直处于建筑行业的上游，对于建筑工程的造价控制也产生了很大的影响，其主要原因是由于混凝土构件的数量明显增加，所以在实际的使用过程中，装配式建筑的成本会高出很多。在装配式建筑结构施工过程中，混凝土构件的成本会对总体的造价预算产生很大的影响，在实际的生产过程中，其质量和成本并不相符，导致装配式建筑结构的造价不断升高，而质量却并没有得到理想的效果。
目前我国大力提倡节能环保技术，但是装配式技术很容易在成本方面被淘汰，主要原因是建筑规模相对较小，导致成本支出过高。
3优化装配式建筑工程造价与成本控制
3.1有效降低装配式建筑应用中的工程造价
在装配式构件的生产过程中，由于受到整体销量与技术的限制，导致了构件造价高。面对这种情况，需要从技术角度入手，突破现状。可以建筑构件生产技术较高的企业、外国企业进行技术合作，进行技术水平的提升，促使建筑装配式构件的生产成本能够有所降低，并且提升其质量。质量提升与价格降低，能够为建筑构件的广泛应用带来积极的影响。在总体市场环境以及生产状况的改变下，装配式建筑构件的价格有效降低，在工程造价上也会有所表现。另外，在装配式构件的生产中，我国的企业之间需要强化合作，促进行业标准的形成。目前，由于不同生产厂家生产出配件的质量、规格差异较大，通过长途运输大体积配件的方式，又会增加成本，在许多地区中有着成熟装配式建筑建设技术的企业，也不考虑装配式建筑技术的应用。为此，行业标准的统一，规范性的提升，能够促使装配式建筑在不同区域中的生产状况接近，扩大行业在市场中的整体占有率。在各地区装配式建筑构件生产企业，都能够进行标准化生产的情况下，相应的高额运输费用就能得到有效地节约，促使建筑企业更多地选择装配式建筑模式的应用。
3.2结合成本控制进行方案规划设计
在目前，建筑设计的水平不断提升，许多建筑设计事务所能够为客户提供多种设计的方案。然而，在设计方案的制定过程中，一些设计单位更多地考虑功能因素以及建筑的设计特色，对于成本相对有所忽视。尤其是装配式建筑中，由于建筑装配构件的应用限制了建筑的丰富性，设计单位在确保建筑实用与坚固的同时，将设计工作的注意力转向为美观追求。因此，建筑工程建设的成本可能会有所增加。
事实上，在当前的建筑工程建设领域中，成本的控制是长期需要关注的问题。在建筑设计方案的选择中，就要对成本问题的重要性进行强调，可以在建筑方案设计规划中直接提出成本控制的要求。设计方案会因此对于成本控制的问题有更多地关注，从而促使建筑整体的成本得到控制，利润得到提升。
3.3优化对于工程量清单的编制
工程造价的基础就是工程量清单，如果工程量清单与实际状况的差距过大，就会导致造价的成本控制功能受到影响，甚至直接不能发挥其成本控制的作用。
传统现浇式建筑工程，其工程量清单的模式已经发展成熟，能够清楚的对于各阶段的工程量进行显示。装配式建筑中工程量清单的构建模式仍旧有待发展，相对成熟度有所不足。为此，可以参考现浇式建筑的工程量清单的组合构建方式，对于装配式建筑的工程量清单进行优化，提升其内容的准确性与清晰程度。尤其是不可忽视，在工程施工没有明显体现的部分，包括工程中应用部件的运输、存储管理费用等。如果对于工程建设费用未能够进行明确地表示，并且将费用计入其中，就有可能导致工程施工中出现纠纷，进而影响到工程建设的进程，增加工期。
结束语
综上所述，为了从根本上改善成本控制状况，我们必须要建立科学合理的装配式建筑工程制度，提高人员选拔标准，建立科学的教育培训体系，为这方面的发展培育优秀的人才，深化并完善成本控制过程的监督力度。同时，有关企业必须不断提高技术水平，适当地降低生产成本，相信装配式建筑方式一定会更加受人们的青睐。
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