陈涛
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200135
摘要：建筑装饰装修工程是建筑工程中的重要环节，直接影响着建筑物的安全性、适应性和耐久性。随着生活水平的不断提升，人们对建筑物的美观度与舒适度也提出了更高的要求。现在的建筑装饰装修工程中还存在一些质量问题，鉴于此，本文将从建筑装饰装修工程的特点出发，分析建筑装饰装修常见质量问题出现的原因，并从施工技术要点及建筑装饰装修工程质量控制的策略来讨论，以保证建筑装饰装修工程质量。
关键词：建设项目；装饰工程；品质通病；防范策略
引言
最近这些年，随着社会的进步，民众对于建设项目的要求也在持续升高，除了要达成居住、工作等正常的使用成效之外，对于项目的舒适度、整洁度、美观度、实用性和功能性等等，也有了更多的要求，另外在经济提升的大形势之下，建设项目的构造也变得愈来愈繁杂，并且规模也有向大的趋势，这些都无形中使得装饰工程的施工活动变得更为困难。由于受到各类内部、外部不尽相同要素的干扰，致使项目装饰施工期间，也浮现出了一些通病，对于总体的装饰品质产生了不小的干扰，为此，就需要借助于行之有效的手段，来予以应对。
1建设项目装饰装修施工品质的常见通病探究
1.1幕墙门窗装修通病
当前在建设项目装饰的门窗装修过程中，常见的问题主要有如下两方面：一方面是门窗与幕墙框的缝隙过大，诱发原因是没有在装修时做好刨修，从而致使主体与地面不垂直，如此一来，便会致使装饰失去美观度，齐整度也受到干扰；另一方面是在幕墙门窗安装期间，方位不正，致使窗扇不平整。在建设项目的装修期间，务必要加以注重这两类问题。幕墙渗水：在施工过程和使用过程中常见的问题主要有以下几方面原因：一是幕墙顶部女儿墙收口板设计安装搭接不对，在胶开裂或沉降导致胶开裂后造成渗水；二是胶本身因质量、打胶厚度、不洁打胶、风化、外力损伤导致开裂渗水；三是女儿墙施工二次浇注或者砖混砌筑后屋面防水做不好导致渗水；四是主方管端头未封堵，胶开裂后顺龙骨垂直往下渗透；五是主立柱方管套芯接缝处未封堵，因外来水源会顺接口逐层渗透。六是排水口通过幕墙间隙外排或内引水管接头处密封不严导致渗水。门窗渗水：在施工过程中和使用中常见的问题主要有以下几个方面原因：一是门窗本身打胶不到位、漏打胶、胶开裂导致渗水；二是排孔堵塞排水不及时导致水反流到室内；三是气压孔未开或少开导致气压不均致使外力风压大水反流渗水；三是门窗扇调节不紧密导致有缝隙造成透风渗水；四是窗框外侧防水未做好导致渗水，五是没有做窗檐口没有‘鹰嘴檐’墙体防水不到位平行渗水。
1.2内墙粉饰的通病
对于内墙装饰作业的品质欠缺而言，详细来说，展现在如下两个方面之中：一方面是内墙的颜色有着一定的色差，诱发这类通病的要素是作业工人没有均匀混拌涂料，或者一次并未调配出足够的涂料，那么在二次调配时，必然会或多或少的出现色差偏差，使得内墙装饰的整洁度受到干扰；另一方面是内墙粉涂装饰的脱离，这种问题大多是因为在调配涂料时，没有做好比例的管控，或者在装饰作业期间，刷涂的厚度超过相应的标准，从而容易引发内墙装饰脱离的问题，装饰企业一定要对这类通病引以为重。
1.3吊顶作业的通病
在众多装饰装修作业内容之中，吊顶作业是其中十分关键的构成部分，并且也是容易出现通病的环节。吊顶作业对于细节的要求比较多，工人需要明晰建设物的净高、标高等诸多的参数，并且还要在工地的装饰作业之前，进行重复校对测量，一旦没有做好此项工作，那么龙骨的高度便极有可能出现偏差。除此之外，在对次龙骨的施工活动中，还应当保证其与主龙骨完整的衔接在以前，同时吊杆与其的距离，还应该管控在400mm以内，在这种精细化的作业之中，也更加容易滋生出各类通病，使得施工品质被干扰。
2建筑工程装饰装修质量通病的防治措施
2.1加强施工技术的规范工作
针对建筑装修中的质量通病来说，为了避免这类情况的发生，有关部门需要加强施工技术在应用过程中的规范工作，严格按照规程进行操作，从根本上保障施工质量。首先，就抹灰、贴砖中的质量通病来说，在工艺开始之前，需要对墙体进行仔细的清扫工作，并且使墙体保持一定的湿润程度，按照要求进行分层施工，根据现场的气候以及工程特点，对砂浆的配制和搅拌进行相应的设计，包括它的含水量等，而且在抹灰的过程中一定要将速度控制在一定范围内，保证覆盖上的均匀性，在完成工艺后还可以对墙面的平整度进行观察，避免细节问题的出现。另外，对于防水工艺中存在的质量问题，有关人员可以注意卷材与基层之间的黏结力，同时符合尺寸等方面的要求，多次进行缝隙填补工作，避免雨水的侵蚀。
2.2加强装修材料管理
在材料采购的过程中，需要在保证质量的前提下，尽量从环保、经济以及装饰的角度来进行考虑，现阶段装修市场的透明度是非常高的，采购人员可以进行多家对比，对各个材料的合格证进行检查，必须要符合国家标准规定。例如在石材的选购过程中，首先应该观察它们的表面结构，并且就材质的细腻性以及美观程度等方面进行挑选，对于表面发生裂痕的石材，应该及时进行剔除。此外，还应该注意石材的尺寸和规格，需要保证在拼接后可以形成预期的形状，避免对装饰效果的影响。同时，对于不同季节的建筑装修来说，材料的管理方式也是不同的，冬季地砖、瓷砖在铺装之前，为了保证它的粘合度，需要将其浸泡到水中，提升水分的含量，避免空鼓等质量通病问题的发生。
2.3完善现场监管制度
在建筑工程的装饰装修过程中，有关人员还应该完善现场的监管制度，在不同的工序应用中安排相应的质检员，及时进行现场验收工作，遇到质量问题，可以及时进行修补措施，避免对后续工程活动的影响。其次，完善现场监管制度还需要对工作人员的岗位内容进行具体的规划，落实岗位责任制度，通过排班等形式加强对现场的巡查工作，在现场要多与施工负责人进行沟通交流，还可以就工程的实际情况进行定期的会议召开，及时对现有的管理方法进行调整，根据经验将可能发生的质量通病一一列举，从而采取针对性的解决措施。
2.4提高工作人员的素质
在建筑工程的质量问题防治过程中，工作人员的能力与防治效果有着直接的关系，他们是决定工程质量的前提，有关部门需要从工程的特点以及工作人员的岗位等方面出发，对他们进行相应的培训工作，提高他们处理问题的能力和责任意识，调动他们在工作中的主动性，同时还可以将质量问题纳入日常的考核标准中，真正将个人利益与整体利益联系在一起，加强施工队伍和现场监管队伍的培养。
结语
装饰装修工程施工期间的质量影响因素有材料方面的、工序方面以及环境方面等多个方面，因此在实际施工中，应注意从易出现质量问题的环节入手，做好各个环节的质量控制工作，并注意培养与提高相关人员的专业素质，依据操作规范落实每一个环节的施工。随着建筑装修工程发展速度加快，对工程的质量要求也越来越高。
参考文献
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