李银玲
山东德建集团有限公司 山东省德州市 253000
摘要：随着社会经济的不断发展,建筑工程也处于关键发展时期。当前居民对于建筑物的需求旺盛,而且对于建筑物的要求越来越高,对于建筑工程行业而言,这是推动建筑行业规范发展、提升建筑水平的机遇,也是建筑工程面临的挑战。工程造价管理能力是建筑工程企业的重要指标之一,全面了解建筑工程造价影响因素,采取有效的方式降低工程造价,能够提升企业的市场竞争力。
关键词：建筑工程；造价；影响因素；降造；方法
1建筑工程造价的影响因素
1.1设计因素
在施工中施工设计图纸是保障一切工作顺利开展的前提，是设计工作人员对整个项目的规划，对建筑工程的造价和管理有着直接影响。一般情况下，工程设计影响因素主要包含设计图纸和施工工作人员两项。在当前阶段，普遍存在着随意修改施工图纸的问题，由于施工图纸是整个工程的标准，若多次反复修改将会影响施工进度，进而造成不必要的麻烦，严重影响工程造价。此外，施工工作人员的专业能力也会对施工图纸产生影响，从而影响工程造价工作的顺利开展。根据相关调查发现，绝大数设计工作人员并未进行现场勘探，只是根据自己经验完成施工图纸设计，这样的施工图纸缺少严谨性，会受到诸多现场因素的影响，无法在规定时间完成施工任务，使工程成本增加。
1.2招投标因素
在市场环境影响下，建筑工程通常都会通过招投标实现。而现阶段，主要是通过招投标的方式，在施工质量合格和不超过施工工期的前提下，选择价格合适的施工单位进行施工，这在一定会加剧施工单位之间的竞争。在招投标过程中，施工单位若想获得中标机会，则会出现恶意降低报价的问题，加之成本预估不合理，会影响施工质量和施工进度，这时，施工单位会通过各种方式进行补救，具体如下。(1)出现损失的部分进行变更。(2)增多现场签证，做大数据信息。(3)滥竽充数，降低工程质量标准。(4)寻找合同漏洞，与投资方出现扯皮。出现上述问题时，双方在商讨时，往往会采用追加资金或者选择其他施工单位的方式，这无疑增加了工程造价成本。
1.3施工因素
施工单位的各项能力与工程造价有着息息相关的关系。若建筑工程施工时间长，会涉及到诸多内容，进而影响工程造价工作的顺利开展。一般情况下，若工程造价工作出现问题，则会受到以下几个因素的影响，简述如下。(1)施工组织施工单位通常会根据施工设计图纸，对人员、设备、材料等进行合理分配，保障每个施工环节材料、设备和人员的充足，进而将施工成本控制在合理范围内。在当前，诸多建筑工程师缺少足够的专业能力，加之管理能力相对较差，经常会造成施工现场混乱，致使无法在规定时间内完成施工任务，增加工程成本。(2)施工程序有些施工单位并未按照原有的施工图纸标准，对图纸进行修改，影响施工的顺利开展，进而无法进行工程造价管理。(3)在施工材料购买和设备使用等方面，也会影响工程造价问题。在当前，建筑工程会应用到诸多大型设备，这时就会涉及到工程造价。此外，在购买施工材料时，也需要充分考虑市场价格。
2降低建筑工程造价的有效措施探讨
2.1设计阶段的降价措施
设计阶段工程造价控制手段包括以下几点。(1)工程初步设计。
根据所了解到的工程项目基础信息,对工程图纸进行初步设计,并利用现代建筑信息模型(BIM技术),对工程造价控制模型加以构建,在提高工程设计科学性和合理性的同时,确保工程设计能够满足实际项目实施要求,相应工程成本也会大幅降低,使项目得以更加顺利、高效的实施。(2)技术、人员设计。为防止工艺技术采用不合理、应用不规范等情况出现,就要对施工实际地理状况进行准确把握,并对建筑工程施工需要运用施工工艺技术进行深入研究,并采取有效措施对施工技术方案进一步调整和优化,以防止因为工艺技术原因而引发施工成本增加情况,在人员方面则要结合实际施工需要,对各类施工人员进行合理分配,特别是在人员薪酬方面,要确保与工程造价预算相契合。
2.2招投标阶段的降价措施
通过做好招投标工作,实现工程造价有效控制,涉及的措施有以下方面。(1)构建量价分离、风险分担机制,除了可以保证中标价科学合理以外,还能够对业主和中标人各自需要承担风险进行明确,其中业主主要承担工程量准确计算的风险,而中标人则要主动承担工程造价控制风险,操作中可以采用工程量清单计价模式,对招投标资料文件进行编制,以推动该项工作更好地开展;(2)优化评标方式,为保证招投标工作公平公正,就要进一步提高招投标工作透明程度,实践中可以通过发布工程量清单内容方式,构建公平竞争环境,同时完善可行性评价标准体系,加强工程造价影响因素分析,并通过加强部门沟通和市场调节,确保评标科学规范进行,相应也能防止违规行为发生。
2.3施工阶段的降价措施
施工阶段是工程造价管控的关键环节,无论哪一环节施工出现差错,都会对最终整体工程造价产生极大影响,并威胁到工程施工正常进度与施工质量。在该阶段对工程造价进行控制,可以通过以下措施实现。(1)保证施工材料质量。建筑工程施工需要运用材料比较多,并且针对不同施工环节,所采用材料类型、规格、性能等也存在一定差异,若施工中出现材料规格型号不符合要求、使用材料质量不过关情况,就会对工程质量和施工成本产生极大影响,为此需要对建筑施工材料质量进行严格把关,实践中可以从材料采购、质量检验、使用管理等方面入手,选择综合资质比较好的厂商进行合作,采购过程中也要结合工程施工实际需要,对材料规格、型号、性能和数量进行准确把握,并加强材料运输过程和实际使用管理,确保材料质量符合施工标准规范,通过执行材料限额领用制度,还能够防止浪费情况发生,相应施工成本也会降低。(2)加强各工序控制。建筑工程每一道工序施工,都需要材料、工艺、设备、人员等从旁发挥作用,并紧密联系设计图纸和施工实际,对施工项目组织进行优化设计,就可以对每一道工序施工内容、具体要求、工艺技术应用等重点进行准确把握,并在施工之前对需要采用工艺技术进行提前熟悉,针对容易出现的施工问题也能提前了解和做好相应防范工作,在降低施工问题发生概率的同时,确保工程施工效率与质量,每道工序施工需要运用各类资源,也能得到优化配置与利用,进而取得良好工程造价控制效果。(3)强化质量安全监督。建筑工程施工涵盖内容众多,一旦发生施工安全、质量问题,就会对正常施工进度产生严重影响,并影响工程后期使用,无形中也增加了工程施工成本,为防止这一情况发生,就需要加强建筑工程施工过程监控与管理,实践中可以利用现代网络、通信、监控等技术,对整个施工现场进行实时监控,并建立健全工程管理制度,将相关职责落实到具体责任人上,可以增强监督管理人员工作自主性,针对出现的施工不合理、安全措施不到位情况也能及时发现,并立即指派专业人员进行指导和解决,使工程项目各个环节施工有序、高效进行。
3结束语
随着建筑工程的发展,建筑工程市场竞争加剧,工程造价管理水平是提升企业市场竞争力的关键。针对影响建筑工程造价的因素,加强各环节的工程造价管理,这样能够提升施工单位经济效益,促进建筑工程行业的可持续发展。
参考文献
[1]练良娟,杨凌.工程造价影响因素分析及控制造价的措施[J].低碳世界,2017(9):222-223.
[2]张媛.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施探讨[J].江西建材,2016(7):260+264.