田 伟
浙江恒宸建设集团有限公司 浙江 杭州 310000
摘 要：现阶段的工程造价管理工作水平已经得到了显著的提升，但是，仍旧存在一部分建筑企业在建筑造价管理工作开展不足的情况，导致造价成本支出大幅度增加，造成工程综合效益降低。在土建工程中，管理者借助BIM技术可以对建筑项目实施过程中产生的大量数据进行 快速高效处理，使得项目施工和管理数据实现了精确化管理，从而对建筑工程成本管控起到了关键的作用。造价管理是建筑工程项目管理的重要环节，它可以节约大量的企业生产建设成本，使得在保证工程项目质量的前提下，参与各方获得更好的经济效益。
关键词：BIM技术；土建工程；造价管理
1 BIM技术概述
从本质上来来看，BIM技术是一种信息模型，通过在运用中建立虚拟模型，充分整合项目施工过程中的所有数据，把不同部门和环节的数据集成起来，同时构建建筑项目信 息库。管理者通过对BIM做具体分析可知，BIM就是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，然后运用数字化技术把一个具体的建筑工程信息库建立起来。数据库中的信息包括了建筑物构件的尺寸、属性和状态等方面的数据，同时建筑工程的非构件对象状态信息也可以被纳入信息库中。借助这个三维模型，使得建筑工程的信息管理实现了高度的集成化，这样可以使工程项目的相关参与方借助平台交流并沟通自己所需要的信息。
2 BIM在建设工程造价管理中的适用性分析
2.1进一步提升数据库信息更新效率
BIM借助信息化的技术集成，在造价管理期间搭设了一个能够容纳所有建设数据的数据库，并随着施工进度的推进，随时进行数据库信息的更新，在极大程度上提升了造价信息查阅便捷性的同时，对于传统管理手段下无法实现的数据共享问题也能够有效解决。在BIM技术应用下，还进一步推进了参数建模化发展进程，促使整个项目工程的造价管理实现了信息参数化管理目标，并在此基础上模拟构建出更具三维立体性的建设“实物”，该模型的得出，能 够针对市场发展的细节变化进行即时性的参数调整，促使建设参数更符合时代发展标准。
2.2有效促进建设工程量预估精准度
将BIM技术应用到工程造价管理中，能够借助5D模型针对数据进行更具合理性的处理，为了能够进一步提升工程量统计的精准性，可利用BIM技术的空间拓扑以及3D布尔运算等规则进行软件系统的造价统计，技术自动运行下，能够在短时间内得出工程量结果，该计算方式应用下，能够进一步帮助造价管理人员从各项琐碎工程施工量统计 工作中脱离出来，将精力投放到其他更需要考量和分析的工作中，最终实现工程造价的计算失误率降低。
2.3全面实现工程造价的动态管理
在工程造价的全面管理工作开展期间，为了能够进一步实现动态管理目标，可以借助BIM技术运用进行三维模型的设置，实现5D工程管理模型的构建。借此在原有的3D模型基础上，将造价的范围、成本的核算以及时间管理条件添加到3D模型中去，形成工程造价的5D动态化管理模型。与此同时，在5D建筑模型应用后，能够更具动态性的 针对整个建筑项目作业期间的资金计划以及材料采购工作进行动态模型形式的计算和预测，期间，每一项计算工作开展和预测任务执行，均配置了专项代码，借此按照时间进度以及工段安排等不同因素进行一对多形式的造价方案调配，最终实现工程造价管理成效的显著提升。
5D工程管理图
3 BIM在土建工程造价管理中的应用
3.1工程决策阶段的应用
在工程造价管理过程中，决策阶段是重要的环节，通过BIM技术可以快速检索决策需要参考的数据，可以从BIM模型获得项目的各种项目参数和工程量。将项目参数和工 程量结合，查询指标数据库或概算数据库，可以快速计算出准确的概算价，从而降低工作人员的工作强度，进而把工作效率显著的提升上来[1]。通过BIM模型进行不同的设计方案论证，对不同的投资方案进行对比分析，从中选出最合适的方案，保证项目花费的成本处于最低水平,造价工程师进而针对不同的设计方案测算出各个设计方案的概算指标。
3.2工程投标阶段的应用
首先，建立相关模型可以用revit软件来进行，然后把算量软件研发插件导入进去，运用revit模型导入专业软件来实施工程量的计算。通过运用BIM技术，还可以使用PKPM结构计算模型来进行建筑工程图纸设计，并可以使配筋设 计得到最大程度的优化，就可以把三维可视化模型建立起来，再配合使用钢筋算量计算软件，把其数量和价格计算出来[2]。还可以在工程项目图形算量软件与revit软件之间实现数据交互，同时在revit软件、钢筋设计软件和钢筋算量软件之间进行数据交换，避免了造价人员在计算中出现重复劳动，造价人员的工作效率也可以因此得到较大的提升。
3.3工程施工阶段的应用
利用BIM的施工管理软件将模型与工程图纸等详细的工程信息资料集成，形成一个包含成本、进度、材料、设备等多维信息的模型，再结合相应的定额或消耗量分析系统可以确定不同部位、不同流水段、不同进度节点的材料计划 。施工单位可以让材料采购计划、进场计划、消耗控制的流程更加优化，使得项目施工成本得到有效的控制[3]。在项目施工过程中，工程量的计算要借助BIM模型来进行。建筑信息模型集成了建设项目所有的几何、成本、管理等信息，在应用方面为建设项目各方提供了施工计划用于造价控制的所有数据。
3.4在工程竣工阶段的运用
由于BIM技术在施工的所有阶段都能应用，工程项目数据库也处于不断的修改和完善之中，模型内的合同、设计、签证、计量和材料管理信息随时处于更新之中，完成的工程实体数据与BIM模型的数据在竣工阶段已经趋于一致，这样竣工决算阶段可能的纠纷出现概率就会大大降低，从而使得信息化审计和结算成为了现实，借助BIM存储的数据，可以对工程竣工结算提供强有力的支持，保证结算规范有序的进行[4]。因此，在工程竣工阶段充分运用BIM 技术，使得施工数据的完整性有着可靠的保障，通过分析项目综合投资效益，使得工程后期的造价也得到了有效的管理。
3.5加强预算阶段的管控力度
建筑工程的造价预算控制从施工图纸设计阶段就开始了。在这个过程中，工程造价人员是按照建筑工程清单罗列的成本来制定项目预算的，而运用BIM技术可以使用先进的计价方式，在预算制定中实现建筑工程量和工程价格相分 离的目标。另外，运用BIM技术还可以对全国把不同地区的工程量准则实时查询，这对于快速计算工程量可以起到有效的帮助作用，还可以充分发挥工程设备和附件的效能，大大拓展它们的使用范围，科学选择施工需要的设备和机械，大大降低工程项目的建设成本。
结束语：
在建筑工程管理工作内容构成中，造价管理是一项极其重要的构成部分，该项工作的开展成效，不仅能够对工程建设质量产生影响，同时对于建筑成本的降低也具有关键性促进效果。在这一基础上，充分将BIM应用于造价管控中，能够更加精准地为项目管理者呈现更具可视化的各类建设成本消耗情况，为管理人员决策提供更为真实、精确的数据信息，最终提升工程建设的企业效益和社会效益。
参考文献：
[1]贾云飞.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].工程建设与设计,2019(08):226-227.
[2]唐根丽,张恒.BIM技术在决策设计阶段的工程造价管理研究[J].长春大学学报,2019,29(04):18-22.
[3]张雨.基于BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].居舍,2019(12):152.
[4]李菊兵.工程造价管理中BIM技术的应用及效益分析[J].低碳世界,2019,9(04):327-328.