于洋
山东金城装饰工程有限公司 山东 淄博 255000
摘要：施工机械作为建筑企业中的重要管理工具，在施工企业中发挥着重要的作用，针对施工机械进行科学管理，能够进一步提升机械利用率，促进机械设备维持良好的运行状态，这也是提升企业经济效益、保障企业安全生产的基础，能够提高企业综合竞争力。为此，需要针对建筑机械现存维修管理问题进行深入分析，形成有效的维修管理对策，进一步提高机械维修管理水平，保障机械设备质量。
关键词：建筑机械；维修管理；设备调配
引言
机械设备对于建筑工程项目来说至关重要，其所发挥出的效应也十分的显著，通过开展日常的设备维修以及管理工作，使得项目的施工效率变得更高，同时还会有效的减小资金成本的投入量，让企业的经济效益变得更高。想要构建一个高品质的建筑设施，就必须要以设备的日常维修以及管理为切人点，定期的进行设备的养护以及管理，将日常维修与管理措施落实到实际的工程项目当中，严苛的执行各项维修以及管理操作,从根源上提升企业的综合竟争实力。
1建筑机械设备维修的方法
1.1周期性的维修
周期性维修是一种工厂对于自己机械设备的定期检修，这种检修并不是因为发现工厂中的设备出现了问题，只是对其设备中存在的隐藏的问题进行排除。一般情况下，周期性维修包括三种，被工厂称之为大修、中修和小修[1]。在周期性修理的过程中，一定要结合自身设备的磨损程度和磨损规律进行检修的实际调整，一般对于起重机械的检修时间涵盖了一日、一周、一个月甚至一年的周期，或者当起重机械累积运行1000h、4000h、8000h的时间段之后，针对起重机械的电气系统、机械设备部件、零件等进行维修与保养。某些设备因为一些原因未能及时检修或者检修不到位就会造成机械设备的损坏，而一些设备因为检修太过于频繁也会造成检修的效率大大下降。同时周期性的检修，对于一些会定期出现磨损规律或者定期出问题的设备是有很大的用处的，但是对于一些并非周期性出现的问题的意义是比较小的，仅靠周期性的检修是不能满足机械设备维修需求的。
1.2损坏后的维修
不论周期性维修起到的效果有多大，工厂的机械设备还是会产生故障，所以在产生故障之后的维修也是十分重要的，这种维修模式并不是计划性维修的一部分，是属于非计划性维修的一种。损坏之后首先就要进行机械设备的故障诊断，在进行运输设备的故障诊断过程中就要先对设备的工作环境进行勘查，对于设备的工作时间、运输位置等的超标情况进行一一核实，然后再进行其工作状态和结构性能的深层次分析。损坏后的维修对于工厂来说是十分重要的，因为损坏后的维修可以降低工厂对于设备的浪费概率，也能提升设备的利用率。但是，损坏后的维修对于工作人员的技术能力和技术水平有一定的要求，因为发生突然，设备故障类型也不相同。在进行损坏后的维修过程中，工作人员往往只对设备的损坏部分进行维护修理，没有进行整体的维修检查。同时，对于一些难度较大的设备故障，一般的检修工作人员是很难解决这些问题的，往往需要专家进行问题地解决。
1.3机械设备状态检修
设备检修人员应该将工作侧重点放在设备运行的稳定性、设备声音以及温度的三个维度，分别对这三个方面的信息进行采集，并以此为基准，对输送机械设备的各个构件的运行状态进行评估。同时也要利用已有的技术，采用不同的方式对设备进行检测。比如：利用计算机平台对机械设备的各项指标进行检测，利用平台对数据进行测评，一旦超过正常的范围，就需要对其进行预警，使得维修人员对设备进行提前检修。对设备进行状态检修，可以保证设备的运转处于正常的状态，也可以保证不影响正常的工厂运转，在设备出现问题之前将设备的问题提前发现解决，能够避免因为产生更大的故障造成的财产损失，对于一些精密度比较高的设备和一些比较大型的设备的检修有着很大的帮助。
2建筑机械维修管理措施
2.1不断创新机械维修方法
现代化发展条件下，机械水平持续提升，在建筑施工现场逐渐诞生了大量的现代化机械，为此需要维修人员紧跟时代发展步伐，在具体工作实践中进行积极总结、创新，不断优化自身的维修水平，促进维修方法的全面创新，从而使施工机械能够得到有效的管理维修。在具体实践中，需要针对新型维修工具进行合理选型，从某种意义上分析，维修工具的专业性和应用性能会直接影响机械的维修质量和维修效果。为此，在建筑机械维修中，机械设备管理人员需要充分发挥现代维修工具的功能作用，如此可以有效提升整体的维修效率，控制维修费用，提升机械维修的实效性。同时，应该合理选用各种新型机械零件，至于部分老旧机械设备，应及时替换全新零件，新零件除了具备良好应用性能外，还可以有效优化机械设备的稳定性。
2.2优化工程机械维修保养制度，依托相关制度完成规范化推进
所有工作都应该依照规章制度开展，相关工程机械设备的维修及保养工作也一样。搭建日常维修及保养工作制度，是提升维修保养工作效率及规范化维修操作的有效保障。第一点是依照工程机械设备日常维护的现场操作状况对日常维护制度实施改善，提升日常维护工作品质；第二点是改善相关工程机械相关设备的保修标准，周期性对工程机械相关设备实施全面检查，防止工程机械相关设备潜在故障的进一步恶化；第三点是把工程机械相关设备的维修工作量化到每一个具体操作者，防止工程机械相关设备发生故障以后产生责任不明确的状况。总而言之，为了增进工程机械相关设备维护保养工作的进一步开展，提升工程机械维修制度是必然趋势。
2.3建立完备的设备维修管理体制
只有对设备维修过程进行严格的监督管理才能有效确保设备维修品质。必须明确规定不同机械设备的维修技术使用流程和维修结果评判标准，使得设备维修是一个有依据的过程。定期对设备进行全面检查进而排除故障发现问题，如果发现设备存在损坏或者故障要及时进行检修和维护。并且要对设备检修过程进行记录，为设备管理提供全面的信息，能够根据设备常见问题进行原因分析并制定有效策略进行规避。
2.4做好机械设备的检查验收工作
首先，在正式施工建设前，应对机械设备外观进行全面检查，具体涵盖机械设备的质量和设备的完整性。比如，不同零件的漏气问题、漏水问题、漏油问题及部件的润滑状况、紧固状况等。其次，针对机械设备实施有效的试运行工作，具体包含负荷试验及空运转试验等，该检测具体涵盖机械制动性、安全性、操纵性能等，相关检测主要是深入了解建筑机械的制动性、安全性及操纵性能等实际状况，确保建筑机械能够维持最佳的应用状态，充分满足不同技术的要求。针对机械设备实施全面复核，即认真落实多种试验，预防建筑工程中的各种缺陷及故障问题，针对其中的问题实施合理的调整和紧固，保障机械检验达标后能够顺利投入工程建设中。
结束语
综上所述，在现代化背景下，建筑行业中的竞争趋势不断加剧，从而为建筑机械的现代化发展提供有效保障，为此，需要进一步认识到施工机械维修管理的作用。在优化建筑施工的过程中，不断提升整体施工效率，明确建筑机械在维修管理方面的缺陷，充分激发现代化建筑技术功能，不断提高建筑机械设备质量，采取有效的维修管理措施，不断创造经济效益。
参考文献
[1]祁帅.浅析设备保养、维修过程中需要注意的问题[J].产业科技创新,2019(7).
[2]闫蒙伦.刍议提高建筑机械维修效果的途径[J].山东工业技术,2018(1).
[3]刘英强,孙振鹏,秦勇.建筑机械设备维修与管理探讨[J].湖北农机化,2019(2).