摘要:近年,随着 BIM 技术在国内普及和应用,BIM 具有强大的计算功能和三维立体模拟功能,可以促进工程设计图的可视化。在该软件的内部可以实现对项目部重要的精准计算,这会大幅度地提升的工程公司内部造价工作的准确性,也提高了项目工程量计算的效率。
关键词:BIM;工程造价管理;应用研究
1BIM 技术的概念
BIM 技术是运用在工程管理和工程建设行业的技术,其利用总结信息和数据分析等方法,为工程建设的过程中提供信息,让工作人员能够团结一致,共同处理工作问题,在提高工程策划精准度和缩短工期、提升工作效率方面能够起到推动作用,在工程建设过程中工程造价管理起到了至关重要的作用。
2 BIM 技术的特征
2.1简便性提升
BIM 继承传统技术,改善了传统技术中需要大量人工计算的部分,融入了现代科技技术,简化工程建设和管理过程中的步骤,降低成本,促进可持续发展。
2.2直观性强
在一项建设工程中,各个工作岗位是分工明确且团结一致的,从而形成了极高的执行力。BIM技术利用现代三维技术,通过计算机设计三维化的工作“图纸”,明确标明工程实际数据,将建设成果直观地展现在了工程实施的人员面前,减少了不同技术人员之间因误解造成的失误。三维化的立体效果图可以及时反馈,让工作人员之间能够有效沟通,推动建设工程的顺利实施。另外,工程建设中如果出现任何问题,也可以通过比较设计人员的三维效果图和团队沟通,更加直观地发现问题及时记录下来,并迅速解决减少损失。
3 BIM 信息化技术在造价管理中应用现状
当然有些建筑企业内部的收集信息不共享、不流通,缺乏各部门的协作。在建筑业的快速发展中,需要进一步强化对项目成本的管控,市场信息技术的应用。但是一些企业内部的成本管理机制不完善,工作量较大,工作内容繁杂,还给相应的管理人员带来许多的工作难度。企业通过运用传统的人工记录成本管理数据的方式,会给企业带来很大障碍,缺乏必要的造价数据的分析,就会使企业面临较大的数据核算压力。部分建筑企业的工作人员并没有能力去做出大量成本数据的分析,而且成本管理工作有专业复杂,会贯穿的一个项目建设的项目过程。因而,企业就要有必要对现有资料数据做好精确的测算,但是一些建筑企业不太注重工程造价方案的制定,成本管理工作落实不到位,而消耗了大量的人力、物力、设备、资源、材料资源,而降低了整个建筑项目的经济效益。
4 BIM 技术在工程造价管理中的应用
4.1 应用于项目投资决策中
工程公司的专业人员在开展项目的投资前期,就要对整个项目的投资机构进行估算,而传统的估算方式,是结合现有的估值指标,来编制工程造价的估算方案。这种估算指标估算的精确度不高。在现代化的信息软件内部,可以形成一个信息数据库,设计人员应用建筑模型来估算整个项目的工程量,这种项目信息模型是基于以前公司建设完成的各类工程数据库,在经过设计人员一定的数据处理加工之后,而形成一个新型的工程造价指标体系。此时,作业人员在编制投资决策方案中,可以从 BIM 软件数据库内部,提取所需要的数据信息,进而会推动投资估算编制开展,以及提升方法编制工作的效率,并且也会实现估算精准性的目的。在同一时间内,应用 BIM 技术也为工程投资决策方提供更多的投资方案,以及供投资人员进行筛选、对比。
其中所需要的投资估算指标,有工程量指标、工程费用指标等,造价人员在BIM 软件数据库内部,从数据库提取历史的有关数据信息,来快速形成多种不同的投资方案模型。并且,软件可以实现自动地分析工程量指标、造价指标、成本指标等,并给造价人员提供方案进行比对。
4.2 应用于设计阶段
在工程项目的建设过程中,工程设计是整个项目的基础性内容,工程设计包含了项目初步设计、技术设计和施工建设图纸的设计。在设计的这三个阶段,工程造价人员需要开展设计的概算,以及概算方案的修正和施工图纸的预算。在初步设计和技术设计过程中,造价人员通过应用 BIM 模型,来在模型里,提取所需要的有用数据。还可以在模型内部提取工程建设所需要的工程量,造价人员从 BIM 的数据库内,调用造价预算指标以及定额数据,来精准地计算出整体的项目造价。在工程设计阶段当中,此时作业人员可以用BIM 技术来计算出具体施工图造价方案和造价计划的工程量。国内建筑市场上所使用的 BIM 工程造价软件,其功能就是通过建立模型来计算施工设计图的预算造价金额。基于 BIM 的软件技术,开展项目的设计概算和施工图纸等。预算人员通过模拟和可视的功能,来为工程造价人提供可视化的造价信息。这样方便于项目建设各方可以实现密切的配合、协作,避免项目的设计与实际的建设施工有较大的偏离。
4.3 应用于施工阶段
在开展工程项目的建设施工期间,工程造价人员要计算整个工程的结算方案,以及确定好合同规定的计算方式。按照实际项目建设完成的实际工程量,来向工程的投资方提供整个项目的工程量表和项目的工程价款结算账单。之后,再由项目投资方委托造价咨询公司和监理企业来进行确认,工程单位再来收取工程的项目款。在当前的主流计算方式当中,工程单位都是应用施工进度预算方案和工程变更签证,数据分散在各个不同的工程建设部门,以及分散于不同的管理人员身上。在提交项目的进度款时,就很难实现项目建设数据的统一和对接,会给造价单位在审核工程公司工程量,开展工程工作中,会给造价人员带来较大的工作困难,会花费造价人员大量时间去搜集资料,也很难去准确地审核资料,会造成实际的项目进度款申请和结算困难重重。应用 BIM 技术模型可以有效地解决这个造价数据分散的问题,在BIM 软件内部通过构建三维立体模型图,来增加工程建设进度维度和工程的造价维度,在 BIM 5D 模型内部,来展示不同的时间节点对应的相关工程造价信息。在建筑工程造价方案编制期间,需要造价人员严格地去控制项 目建设资金,要制定未来的资金使用预算方案。由于工程施工会受到外界各类因素的影响,比如地质情况、气候因素的影响,使项目施工期被延长,这就给造价工作带来较大难度。因而,就需要工程公司提高对造价控制工作的重视,工程企业要对整体的工程项目资金科学的安排,确保资金合理的使用。资金能够使项目实施中的设备、人员科学地流动分配,而且也能够对工程建设质量起到有效保障作用。资金的合理使用还会降低项目建设成本的支出,以及降低项目施工中的能源损耗。
结束语
工程公司在内部通过推动工程建设的信息化,开展精细化管控,将BIM软件应用于施工造价工作中,同时造价人员需要掌握BIM 技术的各个操作要领,将BIM 技术的操作作为自己的一项核心工作技能,来提升自身计算工程量和造价金额计算的准确度,进而确保工程造价方案具有较强就有较强的可行性和指导性。
参考文献:
［1］刘改萍．浅谈 BIM 技术在工程造价管理中的应用分析［J］．工程技术:引文版,2017(1):93－94．
［2］侯文静．浅议 BIM 技术在工程造价管理中的应用［J］．建筑•建材•装饰,2017(14):60．
［3］申林．谈 BIM 技术在工程造价管理中的应用［J］．经济技术协作信息,2017(23):12．
作者简介:
兰培信,性别:男;出生年月:1976.10;民族:汉;籍贯:山东省青岛市黄岛区沅江路178号;学历:本科;现有职称:工程师(中级);研究方向:工程造价、工程管理。