摘要:改革开放以来,我国经济社会取得了长足的发展和进步,城市化进程的加快促进了我国建筑业高速发展,建筑业的快速发展和工程量的快速增加,建筑工程中质量管理的存在的问题也逐渐暴露出来,对于人们物质文化生活造成了一定的影响,建筑质量管控已经成为目前非常重要的一个研究领域。论文通过对房屋建筑工程质量影响因素的分析,提出了提高建筑工程质量管控措施的建议。
关键词:房屋建筑;施工;质量管控
1 工程质量管理概述
1.1 工程质量管理的概念
工程质量管理是指通过质量管理手段、方法的运用和实施,保证和提升工程施工质量的过程,工程质量管理是一系列管理活动形成的一个系统。
1.2 工程质量管理的意义
(1)保障人民生命财产安全
建筑工程特别是房屋建筑工程交付使用后,使用者是广大人民群众,房屋建筑工程的质量、安全与人民的日常生活息息相关,一旦出现质量问题,轻则造成人民群众的资产损失,严重者可能造成人民群众的生命安全的损害,所以,建筑工程质量对于保障人民生命财产安全有着重要意义。
(2)维护社会稳定经济发展
建筑工程的质量和安全一旦出现问题,极为容易造成人员的伤亡和财产的损失,对于社会稳定和经济社会发展造成不利影响,所以,保证建筑工程质量对于维护社会稳定和经济社会发展有着重要的意义。
(3)保障投资者权益
建筑工程一般投资较大,一旦工程质量出现问题,对于投资者合理回报和正常生产经营都会造成较大影响,严重者可能造成更大的经济损失,所以建筑工程质量对于保障投资权益有着重要作用。
2 房屋建筑工程质量影响因素
在房屋建筑工程质量施工过程中,主要涉及到施工人员、施工材料、设备、施工管理三方面内容,这也是影响房屋建筑工程质量的三个主要影响因素。
2.1 人员因素
人员是房屋建筑工程施工的重要因素,施工的设计、管理、实施、验收等都是由人来具体实施的,所以人员的专业水平、技术能力、安全意识等是影响建筑工程施工质量的决定因素。
2.2 材料、设备因素
建筑工程施工中,需要大量的建筑材料、施工设备,材料、设备是否及时到场、质量情况、使用管理、选择采购等都会影响施工的进度和质量。
2.3 管理因素
在房屋建筑工程施工过程中,涉及到多个单位、大量人员、多种设备、大量建筑材料,如何将各部门人员、材料、设备进行有效地衔接、组织和管理,是保障施工的进度和质量的关键因素。
3 房屋建筑工程质量的管控措施
3.1 施工前质量管控
房屋建筑工程施工前涉及到施工环境调查、施工设计、工程概算等工作,是保障施工质量的前提。
一是要做好施工环境的勘察,在工程施工前,除按照相关要求做好地质勘察、地灾勘察等工作,还要对施工环境、交通环境、水电供应环境等进行详细地调研和报告,为之后的施工奠定良好的基础;二是认真开展施工设计,对施工图纸进行严格的审核和研究,加强与项目单位和设计单位的沟通,做出施工计划,对施工图纸需要修改的,及时与项目单位等有关单位进行沟通,实施会商制度,确保工程施工能够有效实施;三是做好工程概算工作,在工程实施过程中,工程概算的水平对于整个工程的施工和管理有着重要的影响,在进行工程概算时,要重点考虑采购成本概算偏差和工程设计准确性偏差两个因素,提高工程概算的水平。
3.2 施工中质量管控
在工程施工开始后,要重点做好材料验收质量、工艺质量和隐蔽工程质量三个方面的管控。一是材料验收管控,由于建筑工程施工过程中涉及多种类型、大量的建筑材料,所以要严格执行材料验收制度,在材料到货后,由材料员按照要求进行查验,并做好记录,确保材料符合设计要求和质量;二是工艺质量管控,要严格执行标准化作业,按照工艺流程和质量要求开展作业,加强施工监督和检查,监理单位要严格执行监理制度,对重点工艺实施全程监督,一旦出现没有按照施工要求施工,或者施工质量不达标的,要及时进行制止,并进行整改,同时及时上报。三是隐蔽工程质量管控,房屋建筑工程中隐蔽工程较多,在工程完工后,隐蔽工程无法通过正常的观察看到,隐蔽工程的改造则更为复杂,耗时、耗力、耗资,所以在隐蔽工程施工时,要严格执行施工工艺,严格按照质量标准施工,监理单位要全程监督、记录,为以后工程的验收提供依据。
3.3 竣工质量管控
工程施工结束后,主要涉及工程决算、工程验收和废旧物资管理三个方面。工程决算是工程施工管理过程中非常重要的环节之一,对于工程质量管控、造价控制等都有着重要的作用,所以在工程施工开始,就要注意工程档案和相关材料的归档,保证施工档案和数据的完整性,在决算时加强与项目单位、管理单位、监理单位的沟通;工程验收是确保工程施工质量的重要方法和手段之一,要严格执行工程验收制度,保证公开、透明,不隐瞒问题,遇到问题及时与相关单位沟通,需要整改的必须整改;废旧物资管理是工程施工后的收尾环节,要对施工后的废旧物资进行统计和整理,做好分类,按照废旧物资的管理要求和计划进行管理,并做好记录,重点是注意可利用物资的拆除和保管,要按照相关规定进行,避免造成可再利用物资的损坏。
4房屋建筑施工质量的管控方法
4.1 完善管理制度
由于房屋建筑工程施工周期长、涉及人员和物资多,所以在施工前要制定和完善相应的管理制度。通过制定目标责任制,明确工程施工的目标、管理责任,使各单位、各部门权责明晰,按照工程计划有序实施;通过制定物资管理制度,实现对工程施工材料、设备的采购、验收、保管、使用等的科学管理,保证施工物质的供应和质量;通过制定监督检查制度,确保施工过程中能够按照施工计划和工艺科学施工,保证工程质量。
4.2 加强人员培训
在施工前和施工过程中,要加强对于施工参与人员的培训,通过培训提高施工参与者的安全意识、质量意识,使施工人员能够严格按照施工流程和工艺进行施工,确保施工质量。尤其是在重点区域的施工以及新工艺的应用上,要在培训的基础上,开展现场指导和监督。
4.3 完善沟通机制
房屋建筑工程施工过程中,设计到项目单位、项目管理单位、施工单位、监理单位等多个单位,参与人员更是众多,所以,在施工过程中,要建立有效地沟通机制,定期召开项目会议,对项目进度、存在问题、整改情况等进行调度、会商,及时发现和解决施工过程中存在的问题,使工程能够按照计划保质保量地有序实施。
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