刍议基于房建工程中的施工质量监理--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

刍议基于房建工程中的施工质量监理

发表时间：2021/5/10 来源：《基层建设》2021年第1期作者：吴泰有

[导读] 摘要：在房建工程项目日渐增加的过程中，社会大众对于房建工程质量的关注度大大提升，因为房建工程质量事关工程安全和效益。

        广西大通建设监理咨询管理有限公司广西南宁 530000
        摘要：在房建工程项目日渐增加的过程中，社会大众对于房建工程质量的关注度大大提升，因为房建工程质量事关工程安全和效益。因此，任何的房建工程项目中，都要切实做好施工质量管理工作，通过严格的质量监理消除现场存在的各种质量风险，促进房建工程建设施工目标的达成。但我国当下的房建工程项目中，施工质量监理尚存在很多的问题，针对这一现状，本文详细探析了房建工程施工质量监理的有效对策，对提高房建工程的综合效益具有重要的意义。
        关键词：房建工程；施工质量；监理策略
        建筑行业长期发展的过程中，工程监理工作成为了重点性的工作，监理对工程质量、安全等起到了重要的监督作用，有利于现场施工作业的高效、有序开展。当前的房建工程质量监理工作中，尚存在很多的问题，这些问题的出现严重影响了施工监理作用的发挥。在房建市场现代化发展的趋势下，各个工程企业都要加强对施工质量监理工作的重视，不断利用现代化的管理思维，在工程企业形成完善的质量监理机制，推进质量监理工作的高效开展。
        1.房建工程项目中施工质量监理的意义
        随着我国房地产市场竞争的日渐激烈化，房建工程的项目数量增多、规模扩大，为应对频繁出现的工程质量问题，行业对房建工程施工质量监理提出了越来越高的要求。从国家角度来看，在整个房建工程领域，施工质量监理机制的形成，在一定程度上可以保障房建工程各个施工目标的高质量完成，避免工程项目中的质量问题出现，提高房建工程的经济和社会效益，带动行业的进步[1]。从建筑企业的角度来看，施工质量监理工作的开展可以对施工全过程起到监督作用，通过监理机构与其他部门的有效配合，解决了在房建工程项目中的各种质量问题，不仅实现了工程现场资源的合理配置，更是推动了整个工程管理水平的提升，现场的质量问题沟通和处理更为便捷。
        2.房建工程施工质量监理存在的问题
        2.1缺乏完善的监督机制和有效的市场规范
        在我国房建工程市场日渐形成的过程中，国家和行业都对施工质量监理提出了新的要求，越来越多的工程企业在参与房建工程项目中，投入了大量的精力来开展施工质量监理，因此，在这一趋势下，我国的房建工程施工监理取得了卓越的成效。但因为我国房建市场上的竞争非常激烈，一些企业的发展规模和水平十分有限，部分企业并未完全建立完善的质量监理机制，使得工程项目中施工质量监理工作缺乏机制、体系的约束和指导。整个房建工程的建设流程复杂，在不同的施工环节，质量监理存在工作漏洞，对整个工程质量目标的实现非常不利[2]。此外，虽然国家有关部门陆续出台了相应的法律法规来规范质量监理，但因为市场的不断变化，使得监理市场的规范性不足，施工质量监理中缺乏完善、统一的规范引导。
        2.2监理的工作独立性受到限制，现场监管不到位
        房建工程市场上，监理部门是独立于政府和施工单位的，在政府和施工单位的委托下，监理单位才能够承担其监理职责，正是由于这一情况，使得房建工程项目中，监理工作具有一定的独立性，只有严格遵守了这一工作的独立性特点，才能够发挥施工质量监理的作用。但我国的房建项目中，监理机构在履行其施工质量监理职责时，往往会受到工程业主、政府部门的过多干预，这种过度干预导致监理工作的独立性难以保障，常常存在监理全面性不足的情况[3]。比如，在一些房建工程施工质量监理中，由于存在过多的干预，监理机构缺乏对隐蔽部位的验收，关键部位常常会出现一些质量问题。
        2.3监理行业人员的综合素质较低
        房建工程施工质量监理具有专业性，为提高整体的质量监理水平，施工企业必须要给施工质量监理选派高素质的监理人员。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

但我国监理市场尚未进入新的发展阶段，整个市场发展相对混乱和无序，高素质的监理人员相对有限，更多的监理人员是从其他岗位转岗过来的，整体素质偏低，在施工质量监理工作中，并不能完全利用自身的专业优势，来解决施工质量监理中发现的各种质量问题。
        3.房建工程中的施工质量监理对策
        3.1完善工程质量监理工作机制
        针对当前房建工程市场上施工质量监理工作的现状，国家和行业要重视监理工作，不断根据监理市场的发展情况、房建工程的施工要求，规范监理市场发展，完善工程质量监理工作机制，给监理工作以切实的制度支持和指导。首先，国家有关部门要加强对监理市场的宏观管理和监督，杜绝监理市场上的一切不规范发展情况，创建良性竞争、有序的监理市场。其次，国家有关部门应根据房建工程施工质量监理的工作要求，不断出台和完善相应的法律法规，给一切的监理工作以法律支持[4]。第三，明确规定监理收费标准，通过收费标准的有效制定来避免监理市场上的一切价格竞争。最后，完善监理工作体系，在房建工程项目的实施过程中，要通过规范化的招投标工作开展，来选择监理机构，保障所选择的监理机构具有极高的监理专业化水平，能够在项目实施的过程中，及时就施工监理发现的相关问题开展相应的处理，最大程度上保障监理在质量监督方面的作用。
        3.2强化施工过程中的监理工作，严格验收程序
        施工质量监理只有贯穿于房建工程项目的全过程，才能够有效发挥其作用，如果在施工过程中存在施工质量监理的断层，就会导致未开展施工监理作业的环节发生质量问题的几率较高，也就影响了不同工序之间的衔接性。由于在房建工程项目实施中，监理工作具有一定的独立性，为发挥施工质量监理的作用，无论是在施工质量监理方案还是流程的制定中，都要遵守这种独立性，强化整个项目实施中的质量监理，对每个验收环节都加以严格的控制，杜绝质量问题的出现[5]。房建工程项目实施具有复杂性和专业性，施工质量监理工作开展中，通过全过程、全方位的施工质量监理，就可以在很大程度上发挥监理的质量监督和判断作用，对各个施工流程和环节加以全面的质量评估，消除质量风险。
        3.3组建专业化现场监理团队
        监理人员是施工质量监理工作的主体，为保障施工质量监理的整体水平，各个工程企业在房建工程项目开展中，都应该根据施工质量监理的工作要求，配备高素质的监理工作团队，使得在监理工作团队内，每个监理人员都可以充分发挥其专业优势，保障监理工作的高效、有序进行。当前的房建工程施工监理中，存在着监理人员专业素质低下的问题，为提高整体的监理工作实效，各个工程企业在日常的工作中，要增大在监理团队组建方面的资金和技术投入，定期开展监理人员的集中培训，用最为先进的培训方法，向监理人员提供新的监理工作专业素质和技术，使得全部的监理人员都能够积极通过培训来提高自身的监理工作水平，促进监理工作整体工作的进步。此外，为保障监理培训的成效，可以将培训成果和个人薪资待遇挂钩，提高监理人员对培训工作的重视程度。
        结束语：
        近年来，施工质量监理在房建工程项目中起到的作用越来越突出，各个房建工程项目开展的过程中，为促进工程质量目标的实现，工程企业要与监理部门相互合作，做好施工质量的全过程、全方位监理，发挥监理在工程质量监督方面的重要作用。
        参考文献：
        [1]董永跃.房建工程中的施工质量监理方式研究论述[J].建筑工程技术与设计,2018,000(010):4064.
        [2]朱夏平.论房建工程监理中问题和解决方案[J].商品与质量,2019,000(009):232.
        [3]姜志浩,刘金辉.房建工程中的施工质量监理研究[J].科技风,2017,000(011):113.
        [4]覃红兴.房建工程中的施工质量监理研究[J].智能城市,2017,003(011):115.
        [5]徐刚春.房建工程中的施工质量监理研究[J].华东科技(综合),2018,000(006):89.