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摘要：随着社会经济进程不断加快，城市建设也朝着更加现代化的方向发展，在施工建设中，工程质量问题也渐渐映入大众视线并引起重视。外墙作为建筑物重点组成结构，保证其质量和防漏效果对于提升建筑工程质量安全和建设水平有重要意义。
关键词：建筑外墙；防漏
引言
具体来说，建筑外墙防渗漏施工质量可以直接影响到建筑物的使用效能，所以在行业环境日新月异、业主需求不断提高的前提下，必须要提高对这类问题的关注度。过去，外墙防渗漏施工都是以防水层为主体来完成的，虽说应用了各种防渗漏方法，但实际防渗效果却并不理想。主要是柔性防水材料的防水效果很难长时间保持，而且刚性材料在使用后较容易出现裂缝。为了保证建筑物的质量及使用功能，今后要重视其施工技术措施的实践应用。
1建筑外墙防渗漏技术对建筑建设的作用以及意义分析
纵观建筑施工过程，外墙渗漏问题无疑是最重要的问题之一，外墙渗漏问题如果得不到解决，那么整个施工工程的质量和使用寿命将受到严重影响。因此关于外墙渗漏方面的问题必须得到及时的解决，并针对特定的渗漏原因制定具体的渗漏方案，加大防渗漏技术的使用力度。除此之外，建筑工程在施工过程中如果没有做好防护措施，其外墙还会出现除渗漏之外的其他问题，这些问题会增加工程维护费用甚至对未来居住者的日常生活及生命财产安全产生不利影响，因此提高外墙防渗漏技术水平并加大施工环节的防护力度尤为重要。现阶段，外墙防渗漏技术的实施不仅对建筑物的质量和外观有重要影响，从宏观层面来看，该技术还关系着建筑业施工队伍素质水平的高低甚至是经济建设的发展。因此，建筑工程的外墙防渗漏技术对于我国未来的建筑工程建设意义重大，应该得到广泛应用。
2建筑外墙结构渗漏问题诱因
2.1建筑外墙施工材料质量不高
当前，我国的建筑工程建设单位在进行外墙施工时会应用混凝土材料，混凝土材料本身具备耐久性和强度高等优势，可以满足建筑行业对外墙结构施工的要求。应用在建筑外墙施工中的混凝土材料具有热胀冷缩的特点，造成建筑外墙表面混凝土因温度和应力干扰而出现裂缝问题，继而导致建筑外墙出现渗漏现象，使其整体质量大幅下降。此外，建筑外墙施工中其他材料也可能存在质量问题，严重影响建筑外墙施工效果和防漏水平。
2.2建筑外墙洞口处理不当
在进行建筑工程基础结构安装时，通常会在外墙上预留一些孔洞，如果没有按照要求对建筑外墙预留孔洞实施优化处理，就会导致建筑外墙在正常使用过程中出现渗漏问题，影响建筑物整体质量。此外，在进行建筑外墙预留孔洞处理时采取的技术手段也存在不合理的问题，造成建筑外墙预留孔洞处理困难，对建筑外墙质量和完整性产生极大的影响，如建筑外墙渗漏问题层出不穷，建筑工程后期建设效果越来越差。
2.3施工人员外墙防漏意识薄弱
为保证建筑外墙防漏效果，施工人员应遵循各项防漏技术要求开展建筑外墙施工，并在施工过程中及时处理建筑外墙表面裂缝，从源头控制建筑外墙结构出现的渗漏问题。但是大多数施工人员在建筑外墙施工时没有考虑各项防漏技术的应用效果，造成建筑外墙结构在施工和后期使用中经常出现渗漏问题，使建筑外墙使用寿命和质量安全受到严重影响。对于已出现渗漏问题的建筑外墙，施工人员不能有效处理相应问题，从而导致建筑外墙渗漏问题持续恶化，建筑外墙整体质量大幅下降。
3外墙防漏技术在建筑施工中的应用
3.1外墙防漏准备工作
（1）在开展建筑外墙防漏施工时，必须要求施工人员对建筑外墙规模形态和混凝土构件质量有所了解，制定合理的建筑外墙防漏施工方案，避免施工中受到前期设计方案干扰。（2）为促进建筑外墙防漏施工的顺利开展，应做好各项施工材料准备工作，避免建筑外墙防漏施工时因材料准备不合理而出现问题，同时要保障各类施工材料的防水效果。（3）为降低建筑外墙防漏施工难度，应做好各类仪器设备的准备工作，充分发挥各项仪器设备的作用，同时避免各类仪器设备在正常使用中出现运行故障，为建筑外墙防漏施工的顺利开展提供有力支持。
3.2墙体砌筑防漏技术
外墙砌筑施工时，施工人员必须在考虑各项要求的前提下对其进行防漏处理。在建筑外墙表面砌筑施工时，应保证砌块水平缝和竖向缝填充效果，有效避免建筑外墙因砌块之间缝隙过大而出现渗水问题，要针对性地提高建筑外墙防漏施工效果，砌块之间缝隙填充处理满足建筑外墙防漏施工要求。对砌块进行浸泡处理，砌块含水率达到相应标准方可开展外墙砌筑施工。同时，还应保证砌筑砂浆的质量，进一步提高工程施工质量与效果，有效避免外墙出现开裂或渗水问题。此外，还应应用配合比合理的砂浆对建筑外墙框架和砌体之间的缝隙进行全面填充，避免建筑外墙在正常使用过程中出现渗漏问题。
3.3外墙基层防漏技术
（1）建筑外墙基层施工前做好墙体与砂浆之间杂物清理工作，保证建筑外墙基层清洁效果可以达到防漏施工标准，保障建筑外墙基层防漏施工顺利开展。（2）应向建筑外墙基层表面喷洒适量清水，有效控制建筑外墙基层湿润度，避免后期建筑外墙基层防漏施工受到相关结构湿度的影响。（3）利用界面剂对建筑外墙基层进行有效保养，并要求施工人员遵循标准化流程对建筑外墙基层进行抹灰处理。如果在建筑外墙基层抹灰处理时发现裂缝，要立即采取适当措施处理基层裂缝问题，提高建筑外墙基层防漏处理效果。
3.4外墙装饰面防漏技术
（1）要求相关人员遵循标准流程对建筑外墙基层展开有效处理，避免因基层吸收抹灰层水分而出现建筑外墙表面空鼓和开裂等问题，从根本上预防建筑外墙在使用过程中出现的渗漏问题。（2）在完成建筑外墙抹灰层处理工作后，需要施工人员和检测人员相互配合对建筑外墙抹灰层进行检查，及时处理外墙抹灰层裂缝问题，提升建筑外墙整体质量和防漏处理效果。（3）在粘贴建筑外墙装饰面时，必须保证建筑外墙装饰面层材料清洁，避免因杂质干扰而出现建筑外墙装饰面贴合度变差等问题。同时应对建筑外墙装饰面层缝隙进行填充处理。优化建筑外墙装饰面砂浆饱满度，提高建筑外墙装饰面防漏效果和质量安全。
3.5阳台防漏技术
（1）在靠近墙体方向对阳台楼板进行施工时，应在楼板下部20cm左右范围内安置灌缝，浇筑混凝土，待混凝土呈干硬状态后，利用防水封胶将其进行完整密封，从源头上隔绝阳台墙面出现渗透现象的可能性。（2）在进行找平层施工过程中，应预先针对落水面标高处实施科学合理的坡度线划层，同时确保板面清洁程度符合标准，为后续水泥浆涂抹工作的顺利开展奠定良好基础，促使其表面始终处于光滑状态。（3）在阳台防漏施工完毕后，施工人员还应定期对其开展维护与养护工作，认真排查阳台积水问题，并及时采取有效对策解决积水问题，最大限度避免阳台外墙发生渗漏现象。
结束语
在建筑外墙施工过程中，若是不处理好细节，不实施有效的质量管理工作，则很容易引发渗漏问题，这直接影响了建筑工程的整体效益，不利于建筑工程事业的长期发展。建筑外墙施工必须强化各项防漏技术在施工中的应用，严防建筑外墙结构在正常使用过程中出现渗漏问题，确保外墙防漏措施满足建筑工程的建设质量要求。为此，必须予以高度重视，不容忽视，要采取专业的建筑外墙防渗漏施工技术，认真把控每一个施工环节，从而提高建筑外墙施工有效性。
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