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摘要：BIM技术的应用能够将整个建筑工程从前期设计、规划到后期的施工、验收的各个环的信息进行高效、精准的对接，在我国，随着科学技术的不断进步，以BIM技术为设计基础的工程项目不断增多，从根本上改变了传统建筑工程管理的设计模式，将各种数据信息借助信息化网络进行管理与利用，能最大程度地发挥信息工程的作用。
关键词：BIM技术；建设工程；项目管理
1 BIM技术的定义与特征
根据美国国家标准技术研究院的定义，建筑信息模型（Building Information Model，BIM）是利用三维数字技术将建筑工程项目转变为工程数据模型，是对工程项目的具体情况与功能特性等的数字化表达。对于建筑工程项目的建设情况而言，BIM技术的应用贯穿于工程项目的全过程，而且参建方的协同合作是建设项目全生命周期中的重点。BIM的特点可以概括为完备性、关联性、一致性以及可视化性等几个特征，而这几个特征也完美地诠释了BIM技术应用的优势。BIM的完备性主要体现在工程对象3D几何信息和拓扑关系的描述上。BIM的关联性主要体现在工程对象之间的关联与可识别上，一旦改变其中的一个对象模型就会影响所有的对象，使所有的对象都发生变化与更新。在建筑工程中利用这一特性便可以更好地调节各房间的冷热气温情况，避免尺寸不符的情况发生，提高管道与结构的协调性。BIM的一致性主要体现于建筑对象的模型信息在不同开发阶段都是相同的，不需要重复输入相同信息，减少了烦琐的工作量。并且模型自动演化功能还可以促使不同阶段的项目得到修补，进一步完善机械模型，提高模型的实用性。BIM的可视化性主要体现在工程项目的设计、招标、施工和运营四个阶段，实现项目沟通、讨论和决策、管理等的可视化，进而提高相关工作人员的管理效率和设计科学性。
2 BIM在建设工程项目管理的应用优势
2.1 能够提高工程施工质量
借助BIM虚拟施工技术展开管理，相关工作者可以实时监管，不仅可以为现场施工者予以更精准与有效的指导，还可以最大限度地避免基层施工者和管理层之间发生信息协调缺乏全面性与及时性等问题。除此之外，BIM虚拟施工技术还能够进一步提升工程建设质量和效率，为工程施工的顺利进行提供良好的保障。
2.2 能够优化施工技术
建筑工程在应用BIM虚拟施工技术时，能够借助3DMAX来动画渲染建设技术流程，促使工程施工细节更为直观。尤其是一些施工要点，可以更直观地展现在我们眼前，以此让相关工作者可以更精准地对工程具体情况进行了解，避免由于理解差异对工程施工产生影响。与此同时，BIM虚拟施工技术还能够动态演示出各类设备的吊装流程，同时对这一流程予以模拟，若是存在碰撞问题会马上发出信号，以此为设计者对调整吊装流程与路线提供助力。
2.3 能够降低工程施工成本
现如今，建筑施工标准的日益提高，促使工程管理难度也在随之提升，设计变更与项目变更致使成本增加早就已经变成现阶段制约建筑行业持续发展的主要问题之一。因此加强BIM虚拟施工技术的实践应用力度就变得愈发重要，其不但能够更直观地将工程空间信息展现在我们眼前，在工程施工以前，还能够对施工方案的实践性与合理性进行严格的检验，以此最大限度地降低资金投入与人力，从而为工程项目创造更可观的效益。
3 BIM在建设工程项目管理的应用建议
3.1 BIM技术在工程设计方面的应用
在建筑工程的设计规划阶段，建筑公司往往要寻求建筑设计公司的帮助，而建筑设计公司却只考虑自身设计的需要，并没有将建筑工程项目的实际情况和建筑公司的需求考虑在内，再加之2D图纸设计十分抽象，使得双方无法有效进行沟通。BIM技术则不同，其不仅能将各项数据整合构建3D模型，提高可视性，而且形成了4D和5D理论，并在工程造价上为建筑企业提供设计方案，能一定程度上避免设计方案发生变更，节约建筑成本。
3.2 BIM技术在建筑工程项目规划阶段的应用
主要体现于现地状况建模、设计表达、成本估算、基地分析、设计审核、历程规划等几个方面。现地状况建模是通过BIM技术的应用实现限定条件仿真，将工程项目建设过程中的基地和设施情况利用BIM技术进行建模，为相关规划设计人员提供建设所需的现地信息等。相关规划设计人员可以利用BIM模型所输出的经费概算，为业主和工程项目的建设与规划做出科学的决策，并制订好经费预算。将BIM技术和GIS技术相结合应用可以让相关规划设计人员更好地评估工程区域的环境情况，并选择出最佳的工程项目基地位置，然后再利用BIM技术模拟特定区域内交通的运输情况，根据模拟数据对土地利用情况和交通规划情况进行评估，选择出最佳的建设方案。在设计审核环节，相关规划设计人员可以利用3D模型将建筑设计、结构设计以及机电与使用空间等的规划设计展示给利害关系人，再根据实际情况实时解决设计存在的问题。在历程规划环节，相关规划设计人员可以利用4D模型将规划施工顺序和空间要求的阶段性变化等进行可视化仿真，从而及时地提出整建、整修或增建项目的科学合理的方案。
3.3 BIM技术在工程施工方面的应用
在实际的施工过程中会面临许多不确定因素，甚至可能会对工程质量和进度造成影响。利用BIM技术的建筑模型可以实现对建筑工程的实时动态更新，及时掌握工程的进度和质量情况，并且方便建筑企业控制资金的投入。通过应用BIM技术的实时动态更新，能够将设计变更和施工的实际情况进行记录与检测，使得管理更具准确性，提升了施工效率。在分项工程中应用BIM技术可以模拟建筑工程的局部结构施工工艺，针对施工过程中存在的难点提出解决方案。无论是哪一种项目工程的施工建设，过程管理是保证施工质量和效率的关键措施。为更进一步提高项目工程管理效率，保证整个工程施工建设符合建筑工程要求，可以在施工管理中应用BIM技术，凭借其独有的优势激发管理优势，提升管理质量。具体而言，在施工环节中应用BIM技术对比选择最佳施工管理方案，针对具体施工环节展开管理，在每个环节中落实施工质量监督，制定合理的施工目标，就可以保障项目工程管理人员在每项工程中所展开的管理具有针对性和科学性，确保建筑工程项目能够在执行的过程中按照预期方案展开。另外，在建筑工程的每个施工环节中应用BIM技术，可以动态性地对每个环节进行监督与控制，方便施工管理人员在具体施工环节中可以较为充分地掌握与分析施工数据。
3.4 积极提升管理者综合素质
在建设企业之内，通常都缺少高素质的复合型人才。因此，为了能够确保BIM虚拟施工技术能够在工程项目管理中展现出其实质效用，就需要对管理者进行深入的教育培训，不断提升其专业水平和综合素质。与此同时，在工程管理期间，需要不断鼓励管理者对BIM虚拟施工技术予以创新，同时提高宣传教育力度，让每一位管理者都能够对BIM虚拟施工技术应用的必要性和应用程序进行充分了解，并灵活掌握。
4 结束语
总而言之，在人们生活水平不断提升的今天，人们对建筑也提出了更多的要求，加之建筑工程建设规模、数量都在扩张，促使建筑行业的发展更倾向于技术研究，因此，BIM技术的高效应用不仅仅是我国社会发展的重要标志，还是建筑行业持续发展的实际需求。
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