佛山市顺德区诚顺资产管理有限公司 广东省佛山市顺德区 528305
摘要：现阶段对项目成本管理的要求越来越严格，精细化管理项目成本变得越来越困难。在实际的项目成本管理过程中，成本管理问题经常是由于人为因素和客观环境因素而发生的。为了克服激烈的市场竞争并提高竞争力，有必要仔细管理项目成本。BIM技术是一种建筑信息建模技术，它的应用可以将传统的平面图转换为多维的建筑信息，这是改善对项目成本的精细控制的绝佳机会。
关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理；应用
1.工程造价精细化管理
精细化管理就是在建筑工程造价中坚持“精、准、严、细”的原则。将工程造价管理工作细化到各环节，对工程造价实施阶段性管理，从而充分利用人力、物力、财力，优化资源配置，提高资源利用效率，有效解决工程造价的“三超”问题，提升总体经济效益。设计单位、建设单位以及承包商等工程造价的参与主体，工程造价精细化管理主要是对工程造价各阶段的管理。主要内容：①在决策阶段，其工程造价管理内容为项目投资估算，估算建设单位控制项目总造价的最高限额；②在设计阶段，进行设计概算和施工图预算，设计概算直接受投资估算的控制，具有较高的精准度，而施工图的预算则需要严格根据施工内容进一步优化设计概算；在招投标阶段，工程造价管理的关键为合同价；③在实施阶段，根据项目的前期方案重点考虑进度款和预付款；在竣工阶段，工程造价管理主要是工程结算和竣工结算，并做好项目各阶段的管控工作。
2.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用
2.1决策阶段的应用
可以根据建筑工程的具体要求以及相似的BIM模型进行新模型的构建，如此一来，建筑单位就可以准确且快速的对工程量进行计算。同时，BIM软件还可以集合相关专业造价软件，对市场信息价格进行查询并进行科学估算，并最终实现拟建项目的投资估算文件编制，为建筑单位之后的各项决策的制定提供重要的数据支持。
2.2设计阶段的应用
（1）碰撞检测实现成本控制前置。在建筑设计阶段，各分项工程，如机电工程、结构工程等均可以进行BIM模型的建立，并将各分项工程的所建模型导入至检查软件中进行碰撞检查。如此一来，就可以通过BIM技术的可视化效果，直观的对建筑结构、机电、给排水等不同工程环节的具体情况进行展示，并实现三维碰撞可能的检查，有效提升传统审图的工作效率。同时，在设计阶段进行碰撞检查还可以规避由于存在碰撞可能而导致的设计变更问题，最终实现成本控制前置，并提高后续工程的作业效率。
（2）造价工作与设计工作的协同进行。造价人员可以将各分项工程所建立的BIM模型进行BIM造价软件的导入，从而实现二次快速加工，以此获得更为精确的工程量数据，使更多的造价人员开展对数据的分析工作，并通过价值工程的方法对工程设计阶段的经济数据进行解构。通过对BIM数据库中所储存的相似数据的调取，来将本次工程与此前的工程数据进行对比分析，进而向设计人员反馈最终的经济指标，为其设计方案的拟定提供数据上的参考。
2.3招投标阶段
建设单位或招投标代理机构等招标单位利用设计单位提供的BIM模型可以快速、准确的编制出拟建项目的工程量清单，这既可以有效避免传统人工计算过程中存在的漏项与计算失误，也可以避免因不同结构主体重复部分多次计算的情况，提高工程量清单的准确性，为招标工作的顺利进行提供有利支持。在招标文件发布时，招标单位将含有具体工程量数据的BIM模型与招标的其他文件一起发放至拟投标单位手中，以此保证招标阶段提供的设计信息完备。
投标单位借助BIM模型中的工程量清单数据清晰的掌握拟建工程的工程量问题及所涉施工项目，不仅节省了投标阶段工程量计算与复核的时间，还可以编制更为详细、准确的投标资料。除此之外，借助于BIM技术的开发控制功能，招标单位可以对整个招投标过程进行实施监管，避免围标等违法情况出现，保证整个招投标过程的公平、透明，促进建筑行业的良性发展。
2.4工程项目施工阶段的造价管理
（1）可以科学计算工程量和价位。传统的工程计量方法是：承包人按合同中预算的工程量将工程进展情况报给发包人，且承包人还应依据施工进展情况计算出实际的工程量。发包人查收工程量报告后，应对实际施工进程重新审核，以确认报告与实际施工进程是否一致。而采用BIM技术后就能快速地将工期、成本和施工进程等全方位信息进行整合后以立体形式呈现出来。
（2）可以实时追踪造价信息数据。在施工过程中，造价管理具有动态性，因某一施工时间段施工所需的机械、材料等数据均会发生变化。在这一阶段时间内使用BIM技术。将人工、材料、设计变更等数据信息录入BIM模型中，模型会依据输入数据信息形成立体直观的信息反馈，有利于对造价信息的动态管理，避免信息的流失和加重工作量。
（3）可以动态监控工程造价。工程施工过程中，要对预算费用和实际费用进行动态的监控，发现问题及时查找原因并加以改进。在这一过程中，应用BIM技术，能快速模拟出预计完工的工程，并将未完工工程量自行整理。同时调取数据库中的预算报价，进而获得未完工程的预算费用。然后把实际报价和未完工程报价输入BIM模型，通过系统软件进行计算和比对，得到准确性较高的结果，从而使相关人员迅速查找出发生问题的原因和解决办法。
2.5 BIM技术在施工阶段的应用
正式开始施工前，可利用BIM技术对各专业机电管线深化出图，满足房间的净高要求和使用功能，消除影响工程造价管理存在的潜在问题，避免工期延误、材料计划错误等，从而达到降低成本的效果。搭建BIM模型时，添加时间维度参数，以动态的形式，对施工全过程进行模拟，找出影响施工正常进行的问题，制定合理可行的解决方案，加以处理。由于建立了多方、多专业的有效沟通机制，BIM技术能最大限度地减少设计变更，结合各参建方自身技术强项，促使各参建方共同参与并进行多层次多专业的三维碰撞检查以及图纸会审。利用可视化特点提出的直观碰撞问题报告，将施工技术方案难点在前期进行推演，施工深化前置，大幅度提升施工方案的合理性。基于BIM技术的施工现场管理，可以结合轻量化管理平台，实现施工现场各方信息对等，提高工作效率。轻量化平台能将模型与图纸信息、变更信息、质量信息、进度信息、安全信息、成本信息等详细的工程信息资料集成，形成多维信息模型，为工程项目各参与方提供准确可靠的信息交流协作平台，合理安排施工现场的采购计划、人员计划、进度计划等，为工程造价的精细化管理提供支持。
2.6 BIM技术在竣工结算阶段的应用
建设项目的验收和结算也是造价管理的最后环节和重要组成部分之一。而这一环节，建设机构可以利用BIM技术，来全方位的汇聚和储存整个建设项目的进程和各环节的信息，并且根据规定的规范和规则来开展剖析和评判，进而为建设项目的竣工验收的由于开展奠定一定的基础。除此之外，建设机构还能够以最初的模型和策略为基础，来对整个建设项目进行信息查缺和实质性比较，进而在最短的时间内排除造价管理中的缺陷与不足，最大限度的保障工程造价管理的有效实施。
参考文献：
[1]廖冬柏.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].科技经济导刊，2018，26（31）：91.
[2]程梅.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程，2018（12）：230.
[3]王杰.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用[J].智能建筑与智慧城市，2017（12）：67-68.
[4]蒋艳芳.BIM下的工程造价精细化管理研究[J].智库时代，2018（45）：33-34.