浅析建筑工程造价控制 蒋冉

发表时间:2021/5/10   来源:《基层建设》2020年第29期   作者:蒋冉
[导读] 摘要:伴随国内市场经济现代化的持续发展,广大人民日常生活水准逐步提升,国内工程建筑领域也在持续的推展,而对于工程建筑领域来讲,其工程造价是工程建筑领域中的重点内容,惟有规范化的对工程造价进行控制与管理,才能够更加好的实施工程建筑工作的全面步骤。
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        摘要:伴随国内市场经济现代化的持续发展,广大人民日常生活水准逐步提升,国内工程建筑领域也在持续的推展,而对于工程建筑领域来讲,其工程造价是工程建筑领域中的重点内容,惟有规范化的对工程造价进行控制与管理,才能够更加好的实施工程建筑工作的全面步骤。
        关键词:工程造价;建筑工程;造价控制;管理
        工程建设项目在施工过程中是把原材料与设计图纸、设施等转变成为工程建设实体的过程,是实现项目建设价值与实际运用价值的重要阶段,是整个项目建设时候跨度时间最长、改变最多的环节,从项目建设整体造价管理工作角度来讲,也是最繁杂、难度最大的,是建设工程造价控制进行过程中最为重要的阶段。
        1、决策环节造价控制严格把控
        把控建设工程造价的关键所在,就是在建设工作具体进行实施前,也就是决策投资与设立工程项目过程中的设计环节。在工程项目决策投资环节,该项目的各种专业技术、对于经济的决策,对于工程项目进行投资及项目建设成功后,所能产生的经济效益起着决定性方面的影响,是工程项目进行投资与控制过程中一项极其重要的环节。新建设的一个工程项目在项目建议通过相关部门批准后,都需要依据我国经济长期开展中的规划、区域内经济发展的实际状况、零散行业经济规划与发展的基础性要求,对于要计划投入实际建设的工程项目,在技术上是否贴合实际与具有先进性。经济收益上是否有益、合理,能否给社会创造效益,资金源头等各个方面实行充分化、全方位化的分析、调查,努力做好关于该项目可行性工作方面的研究。
        2、把控设计环节工程造价
        工程建设项目通过决策与设立该项目后,对于该项工程进行设计就成为了建设工程在实际工作开展之前的关键。在这个环节中,对于建设工程造价方面的把控,主要是通过处理经济和技术之间的关系来进行的。依据相关经验进行分析,设计环节对于建设工程造价的影响极大,设计水平的高低将会直接影响到建设工程实际工作开展时候,所投入建设费用的多少与工程建设期限的长短,也决定着建设工程项目中所投入物品资源、人力资源等方面的多少。在市场经济现代化的背景下,要做到经济设计合理化,除了工程建设项目各方面的配合,实时向设计单位提供牢靠的建设工程基本信息资料以外,设计部门也应该从内部设计专业角度出发,提升建设工程设计人员的经济理念与素养,做好工程设计环节时对工程造价进行把控方面的工作。做好设计环节中的工程造价控制工作通常有两种方式[1]。
        2.1限额创设
        工程建设项目设计的高低,将会直接影响到工程建设时候投入资金费用的多少,与工程建设实际工作开展时候工期的长短,与此同时,也会影响到工程建设项目竣工以后在投入实际使用时候,所产生的经济效益与实际运用价值。运用限额的设计是工程建设项目把控投资与支出、高效运用工程建设资金强力措施。限额的设计依照有关部门核准的工程设计任务书,与估算投资把控初级设计,并且能够严格依照批准后的初级设计总体概算,把控工程建设施工图的设计。与此同时,把控建设工作施工图设计与把控专业技术设计中的不规范变革,以此保障总投资金额能够不被突破。限额的设计能够处理好经济与技术方面的对立关系,提升工程设计时候的总体水平,有效预防工程投资失去控制等现象的发生。
        2.2设计方案设计单位优先选取
        选取良好的工程专业设计单位,是能够获取优秀设计的关键所在,建设工程单位应该在对于专业设计进行委托之前,对于专业设计的单位进行工程设计专业资质方面的审查,施工建设单位可以运用招标投标的制度,多个角度对于工程建设方案进行对比与选取,择选最优质的工程设计方案,并以此为依据,选取技术最先进,质量优良、专业设计经验宽广的建设工程设计单位。为了提升建设工程在投资中的效果,从选取工程建设的场所与工程整体不止开始,一直到最后对于构造零件方面的设计,都应该对多个方案进行比较与择选,并从其中选择经济贴合、专业技术先进最优质化的设计方案[2]。
        3、建设工程招标与投标环节造价把控
        建设工程在专业设计方案完毕后,实际工程施工开始前是实行工程建设招标、投标的环节,建设工程项目通过投标与招标工作的开展,一方面能够把竞争理念进行引入,让建设工程单位能够优选施工单位。

另一方面,减少工程资金成本方面的投入,让建设工程造价获得较为合理的把控,通过投标与招标利于对价格行为进行规范,使公正原则与公平原则能够获得最大程度的贯彻,通过招标投标也能够有效的降低交易过程中的费用,节省财务资源、物力资源、人力资源,并以此减少建设工程的整体造价,招标、投标环节通常由几方面对造价进行控制:
        3.1规范化确立标底
        对于标底进行编审方面的工作,是招标投标管理工作中的核心内容,由于项目标底是确立工程承包合同价格中的基础依据,有了以科学为基础设立的标底,才能够精确的判定招标投标过程中,所报价格的平稳性与规范性。
        3.2推行建设工程量报表清单报价
        建设工程量报表清单进行报价是增强市场构成价格,企业自己做主对报价进行确定价格的体系,以平等、公平性竞争为基础,构成合理化的底价。
        3.3预先审核专业资格
        招标单位在开展投标工作之前,要对于投标申请单位的资格预先进行核准,也就是对于投标申请人的专业工作成绩(在建或者已经完工的工程业绩)、专业资质、拟投标者的专业技术设备水准、现场机构组织(工程项目经理及专业技术负责人员等)、是否有不良记录或者行为等方面的内容进行深入的审查,依照投标申请者所提交的预审资格附表、申请书、专业资格预审文件中所约定的规范化条件标准(包含附加合格条款与合格条件标准)。
        4、施工环节对造价进行把控
        4.1把控设备价格与材料关
        工程建设中的材料费用,通常要占到整个建筑工程费用的一半以上,控制材料费用方面的支出,是工程施工时造价控制工作中一项极为关键的过程,建设工程单位应该对于建材行情进行全面掌握,多对于市场进行调查,对于材料物价与特殊材料的价格应该进行仔细的市场询价,并且做好价格记录,以期达成减少建设工程整体造价的想法[3]。
        4.2把控好工程变革关
        在进行实际建设施工的时候,因为各方面的状况变革常常会造成工程量的转变,与部分建设施工方案的转变,继而给建设工程的整体造价工作带来影响,所以相关工作人员必须对于建设工程的变革进行把控。此外,需要建设工程中的相关工作人员做好建设施工的工作记录,为建设工程的结算提供稳固性的基础依据。还需要相关工作人员对于合同进行规范化的管理,因为在建设工程造价工作中,对合同进行有序的管理有着极其重要的效用。
        5、把控竣工结算环节建设工程造价
        工程竣工后的结算工作,是能够高效把控建设工程造价中最为关键性的一关。对建设工程竣工时结算工作办理过程中的精确与否,是能够直接关联到建设工程造价水平高低的,在确准建设工程造价的过程中,预算管理者应该始终坚持以现在颁布及执行的建设工程造价管理相关规定为基础性依据,严格依照相关合同中的条款办事,依据建设工程竣工图纸及甲方经过核实以后的隐蔽性签证、联系人员名单、现场性签证与变革设计进行深入的计算与审核,特别是要对于现场进行深入,获取真实性的一手数据资料,对于建设施工单位是否依照工程变更、工程图纸等相关规定来对工作进行完成。
        结束语
        综上所述,对于建设工程进行管理与把控是一项动态化的过程。建设工程中造价的投资控制,和确准本质就是使用科学技术、经济手段、法律手段,对于工程建设活动过程中的经济、技术、管理、经营等问题及时的进行解决。对于建设工程造价进行把控,涵盖着建设项目的整个过程。惟有抓好核心环节,运用经济与技术相互融合的策略,采取自主把控代替事后把控的模式,以人为基础,持续提升工作人员的专业水平与能力,增强工作人员的责任意识,与对待本职工作的态度,全面性发挥人的主观性、能动性,建设工程中的造价就必然能获得有序的控制。
        参考文献:
        [1]王欣悦.建筑工程造价预算控制要点及策略探讨[J].现代商贸工业,2021,42(06):86-87.
        [2]周成科.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析[J].居舍,2021(02):165-166.
        [3]苗杰,王飞朋.建筑工程管控中的全过程造价控制分析[J].四川水泥,2021(01):214-215.
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