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建筑工程监理的重点难点分析刘伟

发表时间：2021/5/10 来源：《基层建设》2021年第1期作者：刘伟

[导读] 摘要：在新时期建筑工程监理中，主要是具有监理资质的单位通过单位委托，获得建设部门批准，遵从国家相关法律法规，对建筑工程整个过程进行管理和监督。

        北京燕波工程管理有限公司北京
        摘要：在新时期建筑工程监理中，主要是具有监理资质的单位通过单位委托，获得建设部门批准，遵从国家相关法律法规，对建筑工程整个过程进行管理和监督。建筑工程是一项复杂且庞大的工程项目对技术要求比较高，应当重视施工环节监督管理工作，保证建筑工程施工质量。因此，把握建筑工程监理要点，采取有效的监督管理措施，做好工程质量验收，提高建筑工程整体质量，提高企业的整体声誉。
        关键词：建筑工程监理；重点难点；优化措施
        引言
        在建筑工程的施工中，监理工作是重要的保障性工作，能对建筑工程施工的方方面面起到监督作用，对工程按计划准确实施具有重要作用，不仅能有效保障工程的顺利完成，还能监督工程质量，确保工程落地。在激烈的市场竞争中，监理企业要不被时代所淘汰，应注重监理工作的策划和落实。
        1建筑工程监理难点分析
        1.1监理市场问题
        从目前的情况来看，我国所有的监理环节仍然存在很多问题，特别是在控制系统不完善的情况下，许多系统仍在弊端。在当前市场的经济条件下，许多部门没有意识到市场的切实需求，忽略了他们的监督和管理工作，这导致了许多建设项目的安全和事故问题。同时，投入的监督成本也很低。例如在建筑市场中，相关的监理公司降低了收费标准以拉拢更多的企业，因此他们在选择过程中一般会选择较低费用的监理单位。市场上的监理公司引起了很多竞争，一些监理公司由于报酬较低而无法正常运行。为了节省成本并减少员工薪水，优秀的监理人才逐渐离开监理部门，这样的市场环境下是没有办法建立一个专业技能良好且体系完整的监理团队，会严重影响监理公司的可持续发展。
        1.2建筑工程项目建设监理体系不完善
        在当前的建筑工程项目建设监理中，通常存在监管力度松散、要求不严格的现象，这些现象的出现主要是由于建筑工程项目建设监理体系不完善所导致的。也有部分监理企业虽然制定了严格的内控体系，但现场执行效果并非十分理想，监理业务水平参差不齐。主要体现在以下几个方面，材料控制方面：对于采购施工材料、依规验收材料、材料检测、成本控制的监督不严格；质量、进度、安全控制方面：对于记录工程进度、标准化施工及落实整改等方面监督力度不足，导致对工程施工进度、质量的有效控制造成了一定的影响；在工程建设完工后，对于工程的验收和标准化质量检测监督力度不足，导致建筑工程在没有达到标准要求的情况下被验收和投入使用，容易为建筑留下安全隐患，对人民群众的生命健康造成一定的威胁。
        1.3监理人员素质参差不齐
        尽管监理行业提高了入门门槛，不仅需要监理人员掌握相关的专业知识，而且还需具备较高的职业道德。但监理人员综合素质仍参差不齐，主要表现在：其一，部分监理人员虽然获得了一定的资质，但因刚开始工作，相关经验不足，无法灵活处理出现的各种问题，导致建筑工程无法按照预期进度完工。其二，部分监理人员职业道德防线不坚固，容易受到利益诱惑而违反监理相关法律法规，使得建筑工程质量不过关，侵害业主权益。
        2建筑工程监理难点的应对措施
        2.1完善建筑工程建设监理作业体系
        就目前的建筑工程建设情况而言，完善建筑工程监理作业体系能有效提高建筑工程建设的水准，有效提高工程建设质量，促进行业和技术的发展，有利于督促施工企业进行标准化施工。企业应当主动委托相关单位协助企业建立全方位的工程监管体系。根据具体项目要求，选择对应的工程监理作业方法，提高对企业自身施工管理能力的要求，找到最适合的工程管理模式，并不断进行制度创新。通过制度的约束提高监理水平，增强企业市场竞争力。

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        2.2提升监理工作覆盖面
        为对建筑工程各项内容实施全面的监督，监理单位应积极采取针对性措施，保证监理工作全面性。首先，结合与业主签订的委托合同以及监理工作量，派遣合适数量的监理人员，确保各环节均有人监督。同时，积极完善上岗工作制度，做好监理人员工作约束，避免其在工作中做一些与工作无关的事情。其次，做好监理工作跟踪。定期对监理工作落实情况进行检查，了解其是否对负责的施工环节进行切实有效的监督，分析监理工作是否存在漏洞等。发现不良问题，认真分析原因，如为监理人员自身原因应按照监理工作制度进行针对性处罚。最后，注重新技术的应用。为保证建筑工程监理工作的全面性，监理单位应注重革新技术，实现对建筑工程各环节的监督，如针对监理人员不易到达的区域，可使用无人机等检查施工质量问题。
        2.3有效利用计算机技术
        建筑工程监理工作中，监理人员应当科学利用计算机技术，将建筑工程信息准确输入，对建筑工程施工整个过程做出全面分析，寻找建筑工程中可能出现的缺陷和不足，采取针对性的解决措施。作为监理人员，需要加强自身计算机应用能力培养，掌握先进的计算机技术，面对监理工作问题能够有效解决。在实际的监理工作中，利用计算机技术构建数据库，保证监理工作更加规范的开展，提高建筑工程施工效率。通过计算机技术的有效利用，可以减轻监理人员工作压力，从整体上提高建筑工程利益。随着建筑给工程施工规模的扩大，监理工作难度也在增加，作为监理人员，需要结合建筑工程特点，准确把握监理工作要点，优化监理工作模式，保证监理工作质量。
        2.4对施工材料的监督管理
        施工材料对施工质量的影响是十分巨大的，因此建筑工程监理人员需要强化对施工材料的监督管理。即是按照设计图纸以及实际情况，对所需材料进行分类，基于采购后进场，应当按照材料的尺寸规格、储存条件等进行分区存放，并且尽量靠近施工地点，但不得阻碍施工活动的开展。在本次工程中，监理人员为保障施工质量得到有效控制，对原材料进行严格的监督管理。其首先是编制半年内的施工材料汇总表，主要内容要包含监理规划、检查记录和抽样检测资料等；其次是要深入施工现场，对材料的实时利用情况进行检查，掌握材料进场后的质量控制；再次，监理人员需对材料的合格证明、照片、质量检测报告等进行整合和汇总，为后续监理工作的实施提供前提条件；最后是合理运用多种先进的检测设备对材料质量进行检验，如发现不合施工要求，则要剔除施工现场。
        2.5提高监理人员职业素质
        监理人员的素质不合格，对于建筑工程建设监理工作有着致命的威胁，让工程的各项工作都失去了标准的评判，对于标准化施工造成了巨大的影响。因此，相关单位应当注重提升监理人员的职业素质，定期为监理人员提供培训和指导，不断提升监理人员的技能水平。监理人员在实际监管过程中，应当注重对施工中的各项工作的优化，对其中产生的问题进行及时的督导，对于严重的施工违规行为要及时采取标准措施予以制止，必要时需及时进行上报有关管理部门，以确保在工程建设中发挥监理工作的作用保证工程的质量。
        结束语
        综上所述，建筑工程监理对施工质量监督管理具有较大的积极作用，加强对施工准备、施工进度、施工材料和施工技术的控制，最大限度地保障施工质量符合工程建设要求。同时监理单位及监理工程师通过进行动态管理与控制、坚持预防和指导相结合、强化事后验收管理等方法策略，能够有效提高建筑施工质量和效率，切实增强社会效益和经济效益。
        参考文献
        [1]施俊生.工程建筑监理对施工质量的监督与控制研究[J].门窗，2019（24）：84.
        [2]高超.工程建设监理对施工质量的监督与控制要点[J].中国室内装饰装修天地，2018（10）：259.
        [3]唐卫东.探讨工程监理在建筑施工中的现状及改善措施[J].河南建材，2020（5）：59-61.