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摘要：社会经济的发展，我国的城市化进程有了很大进展，城市高层建筑越来越多。由于高层房屋项目具有建设难度大和建设成本高等特点，对施工技术的要求更加严格，这也间接对技术管理工作提出了更高要求。基于此，文章全面分析了高层房屋建筑工程技术管理的侧重点，旨在提升高层房屋建筑工程技术管理水平。
关键词：高层房屋；建筑工程技术；管理要点
引言
随着全国各地城市化建设的不断推进，土地资源的耗用问题也随之加剧，各城市的土地资源出现紧张状态。为了有效缓解这一问题，各城市的房屋建设形式逐渐向高层或超高层发展，由于高层房屋建筑具有一定的施工难度，施工工艺也相对复杂，并且高层房屋建筑容纳人口众多，因此在建筑安全性和施工质量等方面的要求更为严格，这就对建筑项目的工程技术管理提出了挑战。在高层房屋项目建设中，只有切实加大工程技术管理力度，实现良好的管理效果，才能保证项目建设的顺利有序进行，避免安全事故或者质量缺陷的形成，从而获得最大的经济效益与社会效益，实现建筑单位的健康发展。
1高层房屋建筑工程技术管理价值
技术管理在高层房屋建筑工程的施工管理中占据着重要地位，相应工作与工程质量、施工安全性息息相关。就现阶段的高层房屋工程施工来看，技术管理工作的展开情况、质量是判定该工程施工管理效率效果的主要因素，也是衡量相应工程项目质量优劣的重要内容。一般来说，当技术管理工作在施工管理中得到切实落实，就能够达到施工预期目标，并对整个高层房屋建筑工程的施工质量起到保障性作用，维护工程的经济效益。
2高层建筑施工的问题
提高高层建筑的施工效率，有效降低高层建筑的施工风险，还要强化高层建筑施工管理体系，重视采用科学的方法提高高层建筑施工质量。但是，很多问题往往制约了高层建筑施工的有序进行。首先，高层建筑施工往往在完成基础工作时遇到较大困难，这些困难主要来源于设计不完善，施工前未能进行实地技术考查，不能根据施工可能遇到的问题采用预设的应对办法。例如，由于设计标准、工艺、指导方面不足，很可能导致某个施工环节不达标问题的出现。其次，还有的高层建筑的施工人员未能加强图纸会审，不能及时的复核高层建筑的施工工期，一些操作人员不认真，不能规范性的按照设计图纸的要求开展具体的施工作业活动。第三，全面扎实的实地测量是保证施工顺利进行的基础，但是有些高层建筑施工管理人员与技术人员在施工前未能及时的进行实地测量，不能运用精准的仪器辅助了解施工现场的具体情况。第四，现代高层建筑的施工还要合理地把握施工时各种因素，注重制定科学有效的施工技术方案，着力提高施工的整体有效性，满足高层建筑全面、科学、合理进行有序施工的目标。
3高层房屋建筑工程技术管理效果的优化途径
3.1地基与测量技术
地基测量准确性直接关系着高层房屋建筑工程的整体质量，特别是在复杂地质条件下展开施工前，必须要落实地质勘察，并实施针对性的桩基处理。此时，要着重控制地质勘察结果的精准程度与全面性，同时参考相应数据信息形成地质勘察报告，并指导高层房屋建筑工程中的桩基处理工序合理实施。
3.2混凝土使用技术
混凝土是超高层建筑工程施工中的基础技术，因此需要确保混凝土的质量。对于超高层建筑工程施工而言，混凝土的质量要求更高。不同建筑高度对于混凝土质量的要求不一样，因此需要充分落实相应的调配工作，使钢筋和混凝土能够更好地发挥其在超高层建筑工程施工中的作用，避免混凝土产生裂缝而影响超高层建筑的质量和外观。
3.3钢筋施工技术要点
高层建筑施工中的钢筋施工是重点，钢筋施工是高层建筑施工的主要工程项目，钢筋施工的质量直接影响高层混凝土建筑的整体质量。应当根据高层建筑的需要合理地进行钢筋施工，首先，在钢筋工程施工前需要全面了解设计图，充分的了解高层建筑结构关键部位的钢筋使用需求，保证按照设计图的要求选择正确规格型号的钢筋。加强运抵施工现场的钢筋检查，对钢筋进行强度与抗拉性的测试工作，这对于保证钢筋工程质量有重要的价值。钢筋捆扎应当采用科学的焊接方法，强调在专门的场地进行作业施工。在钢筋捆扎完成后应当对县臂螺纹产学研进行严格的检查，保证接口位置的可靠性。钢筋捆扎与锚固应当满足高层建筑施工的质量规定要求，要求达到抗震等级的要求。在钢筋捆扎时还要预留洞口或者管道，这些作业必须严格的按照施工图的要求进行。还要及时地将妨碍施工的部分进行清除，并且适当地补加钢筋，严禁随意地进行钢筋节除，需要对钢筋工程改动时需要由技术部门与施工部门会同研究施工方案。在钢筋工程施工后还要防止出现钢筋位移的情况，应当对插筋的位置进行严格的控制，并且控制好悬挂钢筋的高度，做到钢筋支架与跳板的保护工作，以免发生钢筋倒塌情况。
3.4强化现场的安全管理
结合施工规划以及现场实际情况，确定在高层房屋建筑工程施工中存在何种安全风险，并提前制定出应对方案，降低安全风险隐患的发生概率。通常来说，在高层房屋建筑的施工过程中，安全问题普遍存在于基坑支护、电梯井施工、建筑外墙施工等工序中，因此要针对这些分项工程制定针对性的施工安全技术指导与管理方案，规范施工人员的作业行为。在实际的施工阶段，安排专业人员对施工现场的安全隐患展开排查与处理，每天对施工现场的作业环境进行巡查，检查施工人员的操作行为。一旦发现安全隐患，需要第一时间停工整顿并落实针对性处理，并追究相关责任主体的责任，避免同类问题再次发生。保证特种作业人员持证上岗，最大程度维护高层房屋建筑工程施工现场的安全性。
3.5转换层施工技术
高层建筑的下部会承受较高的压力，上部承受的压力相对较小，因此下部的钢度较大，柱网密度较高，墙的数量较多，高层建筑越高上部柱网密度减小，墙的数量也逐渐减少，相邻轴线之间的距离需要逐渐的加大。为了满足高层建筑的功能与稳定要求，往往采用反方向的布置方法，上部空间小，下部空间大，建筑上部以剪力墙为主，建筑下部以较小的框架结构为主，这种设计需要设置转换层，应当合理地控制转换层的高度，应当尽量的限制转换层的高度，对于转换层较低的剪力墙结构，可以采用加大高层建筑简体及落地墙的厚度，提高钢筋混凝土的强度，从而达到提高建筑抗震性效果。
3.6建筑裂缝预防技术
裂缝在建筑工程中经常见到，因此施工人员需要具备修补裂缝的专业性，能够根据不同高度以及裂缝的不同种类进行裂缝的细修补技术，从而确保建筑工程施工的质量。
结语
综上所述，在具体的高层房屋建筑工程项目建设中，把工程技术管理当作重点工作严格落实执行，不仅可以充分提高项目建设的施工质量与施工效率，还可以为施工单位创造良好的市场信誉和工程效益，促进施工单位乃至整个建筑行业的健康良性发展。为此，各施工单位必须真正认识到技术管理的重要性和必要性。
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