中建二局第二建筑工程有限公司 深圳南山 518000
摘要：BIM 技术的应用能够有效的降低建筑工程施工管理的难度，提高施工管理的效果，BIM 技术具有 BIM 的可视化、BIM的模拟性以及 BIM 的优化性三方面特征，BIM 技术在建筑工程中的应用表现在四个方面，即创建建筑结构的三维基础模型、细化各项施工成本，提高资金的利用率、有利于保证施工进度按时完成、加强建筑工程施工环节管理。
关键词：BIM 技术；建筑工程；施工管理
我国经济发展速度的不断加快，信息化水平也在不断提高，而BIM技术则是信息化的发展成果，该技术在建筑工程中的应用也非常广泛，通过对BIM技术的应用，可以使建筑工程项目的施工工期得到有效缩短，且能有效实现成本的节约，能够使建筑工程施工企业的经济效益得到进一步的提高。所以，在今后的建筑工程施工中，必须要加强对BIM技术的应用，充分利用该技术来实现建筑工程施工的有效控制与管理，确保建筑工程建设能够达到预期的目标。
一、BIM技术的特点
1、BIM 的可视化。BIM 的可视化是指建筑工程施工前就可以将整体建筑情况模拟出来。在传统的施工过程中，工程施工方案主要是通过二维图纸的方式呈现出来，施工管理人员在查看平面图纸时，需要具有较强的逻辑性与三维转化能力，特别是一些细节部分与关键位置更是难以理解。另外，设计人员在需要改变图纸中的某个参数时，需要考虑到方方面面的问题，极容易产生错误。BIM 技术的应用能够将建筑图纸转化成三维模型，并且能够对模型中的部件、颜色进行特别处理，使得建筑中的各个细节都具有很好的可视性，降低了设计人员、施工人员的工作难度。
2、BIM 的模拟性。BIM 技术的模拟性是建立在计算机虚拟系统基础上进行的，不但可以将建筑工程的实际情况模拟出来，也可以将实际工程施工中无法完成的工作操作出来。BIM 技术的应用能够将工程施工中各个时期的施工状况以及工程成本计算出来，在施工前就可以规划好施工进度以及施工成本，并提前制定好防范措施，确保施工过程万无一失。
3、BIM 的优化性。BIM 技术的优化性是指通过建立建筑工程三维模型，能够对工程项目设计阶段、施工阶段等各个时期工作进行完善与改进，施工图纸以及方案的制定不可能十全十美的，一些地方的优化仅仅依靠人力很难完成，为此，BIM 技术的应用能够为建筑工程优化工作带来较好的便利性，BIM 技术可以在计算机上对建筑模型进行分析与计算，从而得到精准的优化数据。
二、BIM技术在建筑工程施工中存在的问题
1、管理体制不够完善。在我国建筑工程项目实际施工作业的时候，在具体运用 BIM 技术的过程当中，建筑企业管理体系并不健全及完善。也就是说，在建筑工程项目施工管理过程当中，要将专门的施工管理部门当作基础条件，相关施工人员要依照差异性工作情况进行作业，这样能够保证施工管理工作的正常开展，获得良好的支撑。但是在实际建设的时候，大部分建筑企业没有将先进的 BIM 技术充分运用其中，导致此技术难以将自身所具备的作用全面发挥出来，很难保证建筑施工管理工作的正常开展。
2、技术人员综合素质有待提升。大部分建筑企业缺少技术人员，并且这些技术人员的专业素养与综合能力有待提升。大部分施工人员与管理人员对先进 BIM 技术的掌握并不充足，缺少科学合理的培训活动，非常容易导致建筑工程建设质量不合格，让建筑企业的经济效益遭受损失，其对我国建筑企业的健康可持续发展有着十分严重的影响。
3、资金投入并不充足。建筑工程项目实际施工作业时，将先进的BIM 技术充分应用其中，需要投资更多的资金，特别是在施工作业的开始时期，需要充足的资金投入其中，进而保证建筑工程项目实际施工作业的顺利进行，与施工进度要求相符。与此同时，需要购买先进的 BIM 设施设备，构建健全且完善的信息化系统。但是，现阶段我国建筑领域缺少资金投入其中，某些建筑企业出现了融资较为困难的现象，甚至没有将先进的 BIM 技术充分运用其中。
所以在运
用此技术的时候，其资金方面的需求没有办法得以满足，在很大程度上制约了建筑工程项目施工管理工作的顺利进行。
三、BIM技术在建筑工程施工中的应用
1、创建建筑结构的三维基础模型。BIM 技术的应用能够在计算机上通过专业软件将建筑物的三维模型创建出来，同时伴随着现代科学技术的不断创新，在未来还可以实现四维、五维模型的建立，利用软件的旋转与缩放功能，能够全面、清晰的观看到建筑结构的整体情况，还可以利用三维切换功能查看建筑物的内部构造。在工程施工设计阶段应用BIM 技术，能够在工程未施工前就可以观看到建筑的整体状况，结合BIM 技术中的色彩渲染功能，可以模拟出实际的建筑施工完成效果，有利于管理人员对建筑结构的细节部分以及关键部位进行重点研究与分析，通过三维模型的建立还能够更加直观的查看到建筑施工中的问题，及时的制定解决方案，将问题扼杀在摇篮中，从而有效的保障的建筑施工的施工进度，降低建筑施工成本。
2、BIM技术能够细化施工成本。提高资金的利用率BIM 技术的应用不但可以将建筑整体结构转化成三维模型，同时还能够对施工过程中的每一个环节的施工成本进行精细化管理。通过科学、合理的利用 BIM技术，可以模拟出正常施工情况下最优化的施工方案，提高资金的利用率，最后计算出工程施工的最低成本，结合工程施工阶段的各种影响因素，可以得到较为准确与参考价值的工程施工成本，为制定合理的工程预算奠定基础。
3、BIM 技术应用保证施工按时完成。BIM 技术在完成建筑构造三维模型建立后，可以根据计算机模型制定科学、合理的施工方案，明确各个时期需要完成的施工步骤，在进行实际的工程施工过程中，管理人员要严格按照规定的施工进度逐步完成，合理规划施工进度，做好各项工作的预防措施，保证施工过程既不会出现急于求成的现象，也能够保证了工程施工各阶段能够按期完成，由此使得整个建筑工程施工进度都处于可控范围内，确保工程施工的顺利完成。
4、BIM技术在建筑工程施工管理。BIM 技术的应用能够让施工管理人员在工程开工前就可以了解到施工的全过程，同时还可以将施工过程中出现的主要问题以及安全隐患反馈出来，让施工管理人员能够提前预防并采取有效措施，降低安全事故的发生概率，保证建筑施工项目能够顺利进行。建筑工程数据采集人员要密切关注施工全过程状况，将有问题的数据进行记录和保持，并将保存的数据与工程施工中的实际情况进行比对，对不相符的数据信息进行更改，再将完善后的数据信息反馈给施工单位，从而确保施工问题能够得到有效的解决，使得工程施工进度能够按部就班进行，保障整个施工过程的安全性直至整个施工周期完成。于此同时，还需要将实际施工状况和计算机三维模型进行比较，核对不相符的信息，找出问题所在并制定行之有效的解决办法，并将发现的问题公开化、透明化，让施工管理人员能够及时的了解到问题所在，合理调节施工问题与工程进度两者间的冲突。确保建设施工过程中各个阶段的施工安全，在建筑工程设计阶段、施工阶段制定完善的安全防护保护制度，使得建筑工程项目施工阶段以及使用阶段的安全性能够获得良好的安全监控，促进建筑工程施工阶段的安全性，从而提升建筑工程安全质量与寿命周期。
BIM 技术是未来建筑行业发展的必然趋势，它可以实现工程管理的三维化、信息化、协同化，通过信息模型实现建筑工程从设计、施工到运维的全生命周期的信息贯通。随着 BIM 技术的引入和发展，传统的建筑工程项目管理模式将会革新，项目参与各方在同一个平台上实现数据共享，相互之间平行对接，从而使得建筑工程项目管理的协同、沟通更为便捷、有效。将 BIM 技术应用于建筑工程施工管理，其优势将为建筑施工领域带来巨大的行业动力，对于推进建筑工程施工管理精细化、信息化具有重要意义。
参考文献：
[1]李俊慷，沈鑫，张明.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用解析[J].工程建设与设计，2019（02）.
[2]任国智.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].智能建筑与智慧城市，2018（04）8.
[3]吴波.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2018（02）.
[4]王兴.BIM技术在建筑施工管理中的应用分析[J].中国住宅设施，2018（08）.
[5]包旭.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].建材与装饰，2019（09）1.