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基于房建工程中防渗漏工程技术研究

发表时间：2021/5/10 来源：《建筑科技》2021年2月下作者：潘忠明

[导读] 在房建工程中，渗漏现象比较常见，不仅会降低工程的质量，还会缩短房屋的使用寿命。要加强对防渗漏工程技术的研究，减少工程中的渗漏现象，提高工程的整体质量。笔者从房建工程的实践出发并结合国内外关于防渗漏工程技术的研究成果，强调防渗漏工程技术在房建工程中的重要作用，分析防渗漏工程技术在房建工程中的应用难点，并提出改进房建工程中防渗漏工程技术的建议，为防渗漏工程技术的改善提供一定的理论指导。

广西沃之耀建筑工程有限公司身份证号码：4521261988062****6 潘忠明

摘要：在房建工程中，渗漏现象比较常见，不仅会降低工程的质量，还会缩短房屋的使用寿命。要加强对防渗漏工程技术的研究，减少工程中的渗漏现象，提高工程的整体质量。笔者从房建工程的实践出发并结合国内外关于防渗漏工程技术的研究成果，强调防渗漏工程技术在房建工程中的重要作用，分析防渗漏工程技术在房建工程中的应用难点，并提出改进房建工程中防渗漏工程技术的建议，为防渗漏工程技术的改善提供一定的理论指导。
关键词：房建工程；防渗漏；工程技术
        引言
        人们的生活离不开房屋，舒适的房屋可以让人们体会到生活的乐趣。随着经济的发展，人们的生活水平不断提高，人们对于住房质量的要求也越来越高。在房屋建设中，如果把关不严，很有可能会出现渗漏现象，水渗入到建筑物内部，会破坏建筑物的整体结构，还会降低建筑物的整体质量，减少建筑物的使用寿命。所以，要加强房建工程中防渗漏工程技术的研究工作，发挥防渗漏技术的优势，建设结构合理、质量较好的房屋。
        1防渗漏施工技术应用的意义
        建设工程施工中一般离不开防渗漏技术支持，防渗漏施工的技术不过关，会降低建筑结构的合理性，影响整体工程的质量。从建筑工程施工的整体方向来看，防渗漏施工技术具有较高的价值，这些技术优势表现在以下几个方面：其一，人们的经济条件不断提升，对生活质量的要求也越来越高，房屋作为人们生活的刚需，往往具有更高的标准。房屋结构管理需要将渗漏程度控制在一定范围内。房屋渗漏现象的出现不仅会降低房屋的使用价值，损伤房屋的结构建设，还会危害房屋的质量，影响房屋的耐久度。其二，从技术人员的个体出发，技术人员要参与施工的过程，出现渗漏现象，会影响技术工人施工的流畅性，渗漏现象比较严重，甚至可能威胁到技术人员的安全。其三，建设施工企业要进行建设施工项目，就需要先对建设能力进行评级，评级合格的企业才能进行施工项目，防渗漏技术标准是评价建设能力的重要标准，进一步提高防渗漏技术的水平，提高防渗漏技术的应用率，提升施工单位整体的建设水平，不断提高建筑企业的竞争力，提高企业的经济效益，提高企业技术力密集程度。
        2房屋常见的渗漏问题的原因
        在建设房屋的过程中，房屋的外墙会出现开裂渗水的现象，屋面由于施工不合理，也会出现漏水的情况，厨卫水管和墙体位置也会出现不同程度的渗漏。各个地方出现渗水现象的原因各不相同，主要原因是各个部分之间的公差不一致，笔者将原因归纳如下：
        2.1外墙渗漏
        房屋最基本的结构就是墙体，墙体可以为房屋提供支撑作用，在墙体部分很容易出现渗漏的情况。通过对施工现场进行调查，施工材料质量不合格，外墙拉筋施工不合理，一般会导致外墙渗水，出现工程的质量问题。施工材料是施工所需要的基本材料，建设工程项目一般都需要钢筋混凝土作为房屋的基本框架，再利用混凝土材料时，水泥的用量、砂石的颗粒半径以及原料混合的半径会影响混凝土的基本形态，混凝土的基本形态不良，工程的整体质量势必受到影响。对于材料要求不严格，质量检测不到位，影响墙体的平整性，混凝土的表面很有可能会出现裂痕，外水会顺着裂痕流出来，影响工程的整体质量。外墙拉筋一旦不合格，会降低后期工程的质量，渗水现象就很容易出现。在施工的过程中要加强对施工材料的检查，保证拉筋程序的质量，积极利用砌筑技术，保证墙面的一体性，保证工程施工质量的高水准，减少甚至杜绝渗漏现象的出现。
        2.2屋面渗漏
        房屋要尽量避免出现渗漏现象，一旦出现渗漏现象，屋面的结构很有容易出现问题，房屋容易出现结构性裂缝。在冬季还好，一旦降水增加，裂缝会伴随着湿度的增加不断向外扩展，房屋建筑结构出现裂缝，一般会影响房屋的整体观看效果，降低房屋的使用功能，会给人们的生活造成不便。

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屋面渗漏现象并不是凭空出现，这些是造成房屋渗漏现象的主因：一是，屋面设计存在不合理的地方。屋面与墙体之间的空间比较大，坡度设置较高，房屋的防水工作就不太完善，渗漏现象就比较容易出现。二是，防水材料的质量不合格，在施工的过程中，施工人员不太重视防水材料的质量。防水材料的质量对防水作业的效果影响很大，质量不好，很容易出现渗水现象。三是，严密的涂层可以达到比较好的防水效果，但是施工实践中，施工人员缺少对涂层的把关，涂层的加工过程很容易出现问题，渗漏现象很容易出现。
        2.3厨卫渗漏
        一个房屋建筑最不能缺少的就是厨房和卫生间，厨房和卫生间承载着房屋的基本功能，在厨卫中，一般布设了大量的管线设备。这些管线数量多，相互交叉，渗漏的原因也是多种多样：一是，管道设计没有按照技术标准规定，管道布局不符合设计要求；二是，技术人员不重视涂层的重要性，涂层把握不好，存在局限性；三是，厨卫的结构设置存在一定的问题，施工要求较低，浇筑作业不合理，墙体之间存在缝隙。
        3房建工程中防渗漏工程技术应用
        3.1外墙防渗漏技术应用
        在施工过程中，要减少外墙的渗漏现象，需要注意以下几个方面：一是在堆砌墙体时，墙体根部一般会有比较多的碎片残渣，传统施工只是在干燥的情况下进行作业，施工的过程也不规范，应该按照标准的规范，保持墙体的湿度，分两次对墙体进行填充，板底与梁底之间留一定的空间。二是要把握好混凝土的数据，保证混凝土不会出现过度膨胀的问题，做好预防开裂的准备。三是在填充墙与混凝土之间的空间需要布置坚固的钢丝网，提高墙面的整体强度。完成上述措施后，还要对工程项目进行渗水测试，一旦出现问题，要积极采取措施解决。
        3.2屋面防渗漏技术应用
        屋面经常会出现渗水的情况，要改善房屋的结构，解决屋面渗水的问题，需要在以下几个方面作出努力：一是要保证屋面施工材料的质量，钢筋混凝土是整个建筑的骨架和血肉，需要优质的材料，要严格按照标准挑选合格的材料。二是在施工材料的准备过程中，要保证钢筋保护层具有足额的量，尽可能提高混凝土自身的硬度，在制作建筑材料时，尽可能保证混凝土的整体质量。三是要尽量降低房屋之间缝隙的密度，减少连接处的面积。四是加强防水材料涂抹的规范，尽量避免单层涂抹的情况，针对墙体的具体情况，进行分层涂抹的作业。在施工完成之后，要加强检查工作，防止出现涂层涂抹不均匀的情况。五是要尽量规范防水卷材的安装流程，保证防水卷材的使用状态，让防水卷材再利用的时候处于最佳状态。
        3.3厨卫防渗漏技术应用
        厨房和卫生间由于管线较多，分布较凌乱，在施工的过程中比较容易出现渗水的现象，防水工作也比较难开展。在管道设计的初期，就应该对现实情况进行详细调整，规划好管道的最佳路线，实现管道的最优化配置，减少管道的交叉现象，降低防水工作的难度。施工单位在墙面与地面的防水涂层作业时，为了节约人力，提高工作效率，一般不会进行二次涂刷，这样的防水效果一般不会很好。防水工作中应该保持两到三次涂抹，还要尽量保持防水面的清洁，保持表面整洁没有异物，通过交叉涂刷的方式进行涂刷作业。
        4结束语
        综上所述，防渗漏工程技术对房建工程具有重要的意义。但是防渗漏工程技术在施工实践中仍然存在一些问题，施工人员不能忽视防渗漏施工技术的重要作用，要学会总结归纳典型的渗漏现象，找出适合的技术方案，灵活运用技术方法，保证房屋结构合理化，确保施工现场有章可循，提升整体施工质量，在保证建设工程行业的良好环境的前提下，不断推动行业向前发展。
参考文献：
[1]周世昌. 房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J]. 工程技术研究，2019,4(08):64-65.
[2]黄种行. 防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J]. 江西建材，2016(03):82+88.
[3]夏黎明. 房建施工中防渗漏施工技术的实践运用[J]. 中国新技术新产品，2016(05):124-125.