房屋建筑工程监理中常见的问题及对策分析--中国期刊网

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房屋建筑工程监理中常见的问题及对策分析

发表时间：2021/5/10 来源：《建筑科技》2021年2月下作者：周斌

[导读] 目前，房屋建筑质量备受关注，为提高建设的质量与效率离不开监理，但是在监理中却存在诸多缺陷与不足，如果不及时处理与解决，则会制约其发展与进步。在本文中则主要从不同的方面分析了监理常见的问题，然后提出了解决对策。

湖北九州建设项目咨询管理有限责任公司周斌

摘要：目前，房屋建筑质量备受关注，为提高建设的质量与效率离不开监理，但是在监理中却存在诸多缺陷与不足，如果不及时处理与解决，则会制约其发展与进步。在本文中则主要从不同的方面分析了监理常见的问题，然后提出了解决对策。
关键词：房屋建筑工程；监理；问题；对策
        建筑工程发展的背景下，工程监理得到重视，合理选择具有资质的监理团队是目前的重中之重，明确监理中存在的问题，提出有效对策是当前的核心与关键。在新时期需要从不同的角度出发，针对性的对房屋建筑工程监理展开分析与讨论。
        1、房屋建筑工程监理的现实意义
        1.1增强建筑工程的整体质量
        质量是房屋建筑工程的灵魂与核心，做好建筑工程监理工作能够于无形当中提高工程的质量，满足建设的要求。一般而言，影响工程建设质量的原因比较多，其中监管工作是否到位便是其中的主要因素之一，这不仅对监理人员提出了一定的要求，而且也对监理部门提出了新的挑战，在新时期需要从不同的角度出发，做好监督与管理，积极发现施工当中所存在的问题，及时处理与解决，以此才能提高工程建设的稳定性。
        1.2保证房屋建筑工程的整体进度
        工程监理不仅可以提高工程质量，而且还能保障建筑工程的进度。在初期建造当中需落实相关的责任与义务，做到明确分工，增强工程的建设进度，制定完善的质量标准，完善各个环节所存在的问题，提高工程的高效性与有效性。
        2、房屋建筑工程监理所存在的问题
        2.1缺乏健全的监理制度
        与发达国家相比较，我国房屋建筑工程监理的实施时间比较晚，经验欠缺，难以跟上时代发展的步伐，也无法满足基本的需求，此外，制度并不仅仅是法律制度的分支，而是根据实际的经历情况针对性的做出调整。现阶段，因缺乏对监理制度的重视，也没有针对性的制定完善的监理管理制度，导致监理工作过于滞后，监理立法无法改善，房屋建筑监理管控与质量安全问题频频发生。
        2.2监理人员素养有待提高
        监理人员的综合素质、专业水平从本质上起到了激励工作的有序开展，然而据了解现阶段大多数监理人员在发展进程当中没有从本质上入手，导致整体素质良莠不齐，甚至还有诸多监理人员身兼数职，缺乏社会责任感，没有针对性的给予训练与培训，这样一来理论与实践无法相互整合，导致一系列问题的发生。除此之外，即便有丰富的实践经历也并不代表对建设规范有所了解，现阶段关于监理的规范要求得以更新，如果监理人员缺乏学习意识，没有从本质上进行新制度、新规范的学习，那么则无法把握基本的监理要点，甚至还会对日后监理工作造成影响与制约。
        2.3未做好系统性的指导
        俗话说：没有规矩不成方圆，在房屋建筑工程监理当中，如果缺乏系统且全面的指导方向，那么就会对监理质量、施工质量产生影响。大多数监理人员因缺乏相应的指导，仅仅盲目的凭借自身的经验进行判断，这种方法是错误的，不仅会导致监理工作受到影响，甚至还会对整个建筑物的质量造成一定的制约，留下安全隐患。一般而言，通过系统性的指导能够很好的解决一系列的问题，在提高监理人员综合水平的同时，也能为房屋建筑工程的安全与稳定保驾护航。
        3、房屋建筑工程监理问题改善的对策
        要想真正推动房屋建筑工程监理的有效性与完善性，那么则需要对问题加以改进，从不同的层面进行剖析，做到对症下药，完善监理工作，推动房屋建筑工程的稳定与安全，归纳与总结，将工程监理发展策略概述为以下几点。

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        3.1加强落实监理管控
        在房屋建筑工程需要从现实入手，依据实际的情况落实建筑监理管控工作，并对房屋建筑进行系统化的分析，找出问题的所在，实现全面管控，这样监理人员不仅会有明确的目标，而且也会避免应付工作草草了事现象的发生，能够对其中所存在的问题及时分析与处理，尤其能够指出潜在的危险施工，督促房屋建筑人员安全施工、稳定施工。除此之外，在监理工程开展前期监理单位要对房屋建筑加以检查，了解房屋建筑是否存在安全问题，并针对性的出具相应的报告，与监理人员所获得的勘查资料对比分析，如果在对比中出现安全隐患，需要及时核查并做好改进。
        3.2增强监理人员的综合水平
        正如上文所言，监理人员的综合水平与专业素养从本质上关系到了监理的有效性，对此，在监理过程当中需要按照现状，从不同的角度提高监理人员的专业水平与综合素养。另外，从属性上分析，监理工作所涉及到的内容比较多，具有复杂性，不同部门需要做好不同的工作，但是部门之间却存在观点的差异。对此，需要针对性的给予培训与教育，提高监理人员的整体水平，为提高监理人员的积极性，还要采取有效的奖惩管理制度，这样可在无形当中提升其主观能动性与积极性，保证监理管控工作得到有效发展，实现质的飞跃。对于不同工作人员的监理专业水平会有所差异，且同一批房屋建筑项目施工所出具的监理报告不同，所以监理单位要根据实际的情况做好专业技术培训，以提高监理人员专业能力、专业技能、工作态度、工作水平、道德修养、思想品德为主，为房屋建筑监管工作的有序开展奠定基础。
        3.3制定有效的监理工程体系标准
        在房屋建筑工程监理当中要根据实际的情况构建监理工程体系标准，并不断更新与升级，得以完善。比如有部分监理单位会对员工提出无偿加班或者法定节假日加班的要求，对此需要从本质上进行改进，要对监理人员的薪资待遇进行重视，根据要求制定完善的监理制度，做好人才培养体系，减少优秀人才流失，增强监理水平，避免恶意现象的发生。同时还要减少正规单位监理人员私自承包与挂靠现象，这样能够为房屋建筑工程的安全性带来帮助。
        3.4加强对先进监理技术手段的应用
        在房屋建筑工程监理当中要根据实际的情况引进先进的监理技术，增强监理水平，目前房屋建筑监理情况呈滞后性，对此要加强对先进监理技术与管理方法的引进，结合国情做到取其精华，去其糟粕，掌握建筑施工情况，完善监理管理，保证监理人员的安全性，使其在遵循基本行为标准与规范的同时对房屋工程建筑进行全面管控，当然还要针对性的采购新的设备，不断提高工程检测数据的精准，增强监理水准。
        3.5制定完善的监理环境
        在监理过程当中要按照实际的情况遵循市场需求，创造良好的监理环境，打造优质的监理咨询团队，对房屋建筑的施工全周期与全过程进行了解，同时还要创设良好的市场，建立环境，规范市场行为，保证监理部门能够在监理过程当中认真负责，增强监督管理手续，实现监理单位选择的规范性，避免空壳公司应用不恰当手段谋取经济利益现象的发生。
        3.6做好各关键工序的监理工作
        监理人员在房屋建筑工程监理当中需要对工程有大致的了解，对工程的关键点进行分析，对关键点加以优先考虑，比如在浇筑基础梁之前需要确定钢筋搭接长度，做好区间加密区的控制，对二次加工材料进行检验，保证这些材料的性能与参数符合基本的要求，在楼板浇筑作业当中对混凝土的密实程度加以查看。混凝土作业时对环境温度变化进行注意，避免温度对混凝土的性能造成影响，监理人员要保证按照基本的工程建设规范进行，增强房屋建筑工程质量。
        结语：
        总之，当前建筑行业发展十分激烈，为推动建筑行业的平稳进步，对于监理单位而言，要明确自身的职责，在相关行业标准规范下开展监理工作，克服所存在的问题，提高监理水平，解决安全隐患问题。
参考文献：
[1]戎维忠. 建筑工程监理过程常见问题及对策分析[J]. 低碳世界,2017(09):156-157.
[2]刘志恒. 建筑工程监理与施工技术创新的关系初探[J]. 四川水泥,2020(09):34-35.
[3]黄栋梁. 建筑工程监理与施工技术之间的相互促进作用[J]. 河南建材,2019(04):228-229.