房屋建筑土建监理质量控制措施简论柳继明 --中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

房屋建筑土建监理质量控制措施简论柳继明

发表时间：2021/5/10 来源：《建筑科技》2020年10月下作者：柳继明

[导读] 目前，随着经济的发展，我国的现代化建设的发展也有了提高。建筑工程土建施工现场管理是建筑工程建设运作中的关键环节。同时，建筑项目管控在日常工作开展是一项相对系统化的流程环节，也是工程整体化管控工作开展的关键所在。建筑的管控水准会直接影响到项目的整体运作周期以及建设品质。

身份证号4301231968021****4 柳继明

摘要：目前，随着经济的发展，我国的现代化建设的发展也有了提高。建筑工程土建施工现场管理是建筑工程建设运作中的关键环节。同时，建筑项目管控在日常工作开展是一项相对系统化的流程环节，也是工程整体化管控工作开展的关键所在。建筑的管控水准会直接影响到项目的整体运作周期以及建设品质。为了增进建筑整体化管控水准，建筑企业需要在建筑管控环节深入考究其具体的开展状况。对现阶段状况的解析将会让相关的建筑工程单位全面地认识到国内的建筑管控所存在的问题，同时创建有针对性的举措来增进运作水准。为用户给予优异的服务，打造更为优异的经济保障，同时实现建筑企业的可持续化发展。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；措施简论
        引言
        按照用途可将房建工程划分为两大类，一类具有商业特性，另外一类为民用住宅。若要获得较高的用户满意度，房建工程的整体质量必须有所保障。由于房建工程涉及到多个利益相关方，参与建设的主体也较多，因此施工缺乏规范性、施工标准不高、潜在隐患较多等状况往往难以避免。故而，为了确保房建工程的施工质量，监理人员必须在施工现场充分发挥其监管职能。
        1建筑工程土建建设场地管控中存在的普遍性问题解析
        1.1建设材料随意堆放
        通常而言，在开展建筑项目建设的阶段，需要将建设材料依据具体的类别进行规范的放置，同时也需要依据不同的建设材料存储要求进行科学的放置。不过在现阶段诸多建设场地之中，材料随意放置的情况较为突出，各种材料随意堆放，特别是一些材料对存储环境要求较为严苛，倘若全面放置在户外，则往往会导致某些材料的品质严重下降的情况产生。倘若材料无法实现规范化的放置，则不只是会导致工程建设中运用材料的低效率，同时所有材料全面都放置在一起，没有相关的防火举措，则会引发材料在存储阶段质量持续削减，从而导致工程产生问题。同时材料都统一放在一起，则会引发建设中不能规范化的记载，这无疑对建设的如期开展带来较大的不便。
        1.2设施与技术运用问题
        在通常大型建筑工程中都需要运用大批的高科技设施，因为现阶段诸多的工程建设人员以及管控工作人员的自身素质不过关，同时缺乏有关的技术人员开展有针对性的指导，所以也让在产生意外情况的时候，施工现场的工作人员无法第一时间去解决相关的问题；同时因为专业知识相对匮乏，一些设施被存放在会很大程度上影响其功能的环境之中，对建筑工程现场实际的建设品质带来极大的负面影响，甚至还因某些操作人员对设施的运作不当，而导致设施故障问题的产生，这无疑在很大程度上提升了整体的建设成本。除此之外，一些设施由于使用时间早已经超过了其规定的年限，倘若依然进行贸然使用，这必然会对工程建设现场人员带来极大的生命安全威胁。
        2房屋建筑工程监理现场质量管理的重要作用
        2.1有利于施工材料管理工作的开展
        施工材料的质量直接关系到房建工程的安全性与稳定性，若要提高工程的整体质量，必须首先保证施工材料合乎行业标准或国家标准。基于此，监理人员务必在施工现场严把材料质量关，正式开工前应对施工材料进行严格抽查，若发现不合格施工材料，必须要求施工人员立即更换，确保流入施工场地的任何一种施工材料都安全可靠，从而为保证工程的整体质量奠定良好的基础。
        2.2有利于发挥出监理质量的管理职能
        做好施工现场的质量管控工作是监理人员的基本职责，否则施工安全、施工质量和施工进度便难以得到保障。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

房建工程通常涵盖很多施工环节，每一个环节的施工任务完成之后，监理人员都要及时进行质量检测，若存在不合格项目必须要求施工人员立即整改，整改达标后方可进入下一个施工环节，只有这样监理人员的管理职能才能得以充分发挥，良好的监理效果才能产生，各类安全问题或质量问题才能避免出现。
        3房屋建筑施工监理的工作过程
        3.1进度监管
        当施工总进度计划目标书审批通过之后，监理单位应当根据房建工程的实际状况按周、按月、按季对其进行分解，然后再对建设单位的实际施工状况进行检查和监督，若与施工进度计划不符，监理单位应要求其根据合同中的相关规定给予赔偿或加快建设速度。如果施工进度缓慢并非由承包商造成，监理单位应敦促其办理签证并将此种情况告知甲方代表。监理单位对施工进度的监管应当在监理月报上体现出来，相关的表格与数据是不可缺少的。
        3.2质量控制
        事前控制是质量控制的关键点，因此监理工程师既要重视图纸会审，也要对技术交底、原材料检验、流程管理等工作严格把关，施工方必须明确相关的技术要求和质量标准。对于监理人而言，抓好质量控制工作务必对多个方面予以密切关注，如现场施工的规范性、原材料的可靠性、电气线路的敷设、钢筋混凝土的配制等等。
        3.3造价审核
        造价审核过程涵盖多个环节。首先基于对投标报价的考虑，同时参照甲乙双方订立的合同，编制出工程造价表、进度款拨付计划表以及工程量清单，月进度款申请表由承包商提供，然后由监理人对已经完成且质量达标的工程量进行审核，以造价清单为依据列出应付金额，并向总监理呈报，总监理核准签发后由甲方向承包商支付月进度款。
        3.4竣工验收
        房建工程进入竣工验收阶段以后，与监理方相关的工作项目可分为两类，一类是需要监理方独立完成的工作项目，如评估工程建设质量、出具质量评估报告、审核竣工报告并签署监理意见、组织召开竣工验收发布会等等。另一类是建设方在监理方的协助下应完成的工作项目，主要包括验收方案编制、工程档案资料审阅、验收文件报送、组织竣工验收等方面。
        3.5施工工程进度管理
        与其他建筑工程相比，参与部门多、施工周期长、涉及面较广是房建工程的突出特性。除此之外，无论是施工环境还是其他不确定因素还可对工期造成一定的影响。当工期延长后，房建工程项目的经济效益必然会大打折扣。在工程建设过程中，监理人员不仅要了解施工设计图纸、明确关键施工环节、掌握技术交底状况，还应当对各个施工要点严格把控，要求现场施工人员采取可靠的措施彻底消除各类隐患和问题。如果施工过程中需要更改施工方法或施工工艺，监理人员应通过积极协调使施工方、业主方、设计方达成一致意见，防止因三方各执己见而影响施工进度。由于房建工程往往会牵涉到多个分包单位，为了保证整个工程在预期内顺利完成，监理人员还需要对这些分包单位之间的配合状况进行动态检查。
        结语
        房建工程的施工质量与用户满意度的提升、区域经济的发展、和谐社会的构建等密切相关。若要保质保量地完成房建工程项目，监理方必须对原材料、施工工艺、人员配置、施工进度等加强监管。在施工过程中，监理人不仅要关注主体工程与地下室墙柱，还应保证监理工作的及时性、主动性与原则性，为监理行业实现健康而稳定的发展做出积极努力。
参考文献
[1]陈辉秋.建筑工程土建施工现场管理的优化策略分析[J].住宅与房地产，2018（28）：119+142.
[2]周永军.基于建筑工程土建施工现场管理有效途径分析[J].建材与装饰，2018（33）：194.
[3]刘建军.建筑工程土建施工现场管理的优化策略分析[J].门窗，2018（3）：64.
[4]王学辉.建筑工程土建施工现场管理的优化措施分析[J].现代物业（中旬刊），2019（11）：104.
[5]王红雨.分析建筑工程土建施工现场管理的优化[J].建材与装饰，2017（6）：214-215.