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城市商业综合体建筑设计分析龚晓冰

发表时间：2021/5/10 来源：《建筑科技》2021年3月上作者：龚晓冰

[导读] 商业综合体建筑作为城市重要的基础设施之一，在满足人们办公、购物、休闲娱乐等不同需求方面发挥着非常重要的作用。然而由于商业综合体建筑本身规模大、功能多、需求复杂，因此对于建筑设计也提出了更高的要求。通过对城市商业综合体建筑设计策略进行讨论分析，对推动城市商业综合体建筑建设实现更好的发展有着重要意义。

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摘要：商业综合体建筑作为城市重要的基础设施之一，在满足人们办公、购物、休闲娱乐等不同需求方面发挥着非常重要的作用。然而由于商业综合体建筑本身规模大、功能多、需求复杂，因此对于建筑设计也提出了更高的要求。通过对城市商业综合体建筑设计策略进行讨论分析，对推动城市商业综合体建筑建设实现更好的发展有着重要意义。
关键词：商业综合体；建筑设计；策略
        引言
        人们的生产生活、娱乐消费都需要依托建筑，在建筑空间内开展和实际进行，而按照具体建筑使用特点，也可以分为民用、商用等多种建筑类型，其类型不同，也具备着自身特异性特点。在具体实际操作的过程中，商业综合体建筑顾名思义，主要用途是商用，根据用途特点及相应的差异性特点，导致其外部与内部特点都与民用建筑等方面有着鲜明差异，自身具备较强独特性。那么设计过程中，首先需要认识到设计特点，再采取适宜性的设计措施进行操作。
        一、城市商业综合体建筑设计的特点
        1.超大空间尺寸
        城市综合体是城市的标志性建筑形式，与城市规模的匹配性比较强，并与城市干道之间的联系十分密切，城市综合体室外空间尺寸必须满足相关标准要求。为了确保城市综合体和室外空间尺度的协调性，以满足综合体多功能性的实际需求，因而综合体建筑室内具有超大的空间尺寸。
        2.通道树型交通体系
        通常情况下，城市商业综合体设计普遍实行通道树型交通体系，设计人员需要注重地下层、地下夹层、天桥层设计，将建筑群体地下、地上的交通和公共空间贯穿起来，并将其和城市交通设施、建筑内部交通系统联系起来，构建完善的通道树型交通体系，突出街道空间的丰富性、多样性。
        3.购物和娱乐的有效结合
        在以前的商业街上，购物和娱乐两者之间达成了有效的结合。利用城市中的综合性商业建筑取代之前封闭的商业区，不仅空间中的网络功能更加丰富，室内外空间也可以实现与城市景观的高效融合，实现购物与娱乐的有效结合，为人们打造一个购物娱乐休闲这三个方面交织在一起的公共场所。
        4.高科技集成设施
        城市商业综合体将多项功能进行了融合，不仅具有大众化特点，还将高科技、高智能进行了融合，电梯系统、通信系统、安全系统和暖通系统都呈现出科技型特点，各类设施的科技含量很高，为城市综合体运营的安全性、稳定性提供了保障。
        二、现代城市商业综合体建筑设计问题
        在现代城市建设中，商业综合体涉及生活、办公、娱乐等多种功能，建筑面积大，用户密集。不同地区的地域气候和商业综合体的文化需求有很大差异。商业空间需要在满足现代商业功能变化的实际需求的基础上，这使得商业综合体建筑的设计面临很大的困难。在城市化进程中，商业业态日益细化。商业综合体的设计需要准确定位城市建筑中建筑的商业功能，保证建筑内部商业形态与外部社区、环境的和谐共生，在内外流线相结合的基础上突出鲜明的个性风格，满足用户的多样化需求，实现功能化和个性化。人性化的设计方法将使其成为城市标志性建筑。此外，网络购物的形式在中国越来越流行。为了提高消费者在购物过程中的体验感和归属感，商业综合体需要深入分析这种情况，通过设计亮点吸引更多的消费者。例如，人们对建筑的感知取决于它的外观和第一感觉。为了提高消费者的归属感，设计师需要营造一个自然、优雅、安静的公共空间，以缓解工作和生活的压力。

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        三、城市商业综合体建筑设计要点
        1.功能空间设计
        在现代城市商业综合体建筑设计过程中，设计人员需要突出以人为本的经营理念，注重消费者流动空间和营业员工作空间的融合。例如，在中庭结构设计过程中，针对各层营业厅环绕中庭进行，丰富空间层次，将光、影、色彩、扶梯、楼梯、绿化等进行融合，形成富有魅力的空间环境。在平面设计过程中，利用地面、顶棚形式差异、材料对比、色彩变化和照明设计，并针对消费者进行引导，在营业大厅中设计合理的人流路线，方便顾客在短期内逛完全程。除此之外，商业综合体呈现出化整为零的趋势，大家在空间转换过程中步行、休憩可以保持愉悦的心情，缓解消费者的生活压力，还可以为消费者设计独特的商业空间，以满足大家休憩和商业会晤的实际要求。
        2.平面形态设计
        从整体平面上来看，这种布局通常呈方形、圆形、等点状平面，适合商业综合体面积较小的建筑设计。二是线状平面，在这种平面设计中，裙房通常是以线状的形态展开，由此能够形成临铺的长街，上部建筑通常在线状末端，也可以设置在线状长街的转角处，上下部结构有很少部分重叠。三是面状形状平面设计，在这种设计中，上下部的建筑结构一般能够形成一个完整面，裙房面积通常比较广阔，上部建筑也比较复杂，由3至4栋建筑组成，结合实际地形，建筑造型也比较灵活多变，建筑突出部分可向一个方向发散，也可以往多个方向发散。这种平面设计下的商业体临街部分比较长，同时在设计中还要考虑消防扑救面因素，因此上部建筑多在裙楼的外侧或一端，经常采用裙房的屋顶作为上部建筑活动场地。四是混合状平面，在这种平面设计中，裙房呈面状分布，在裙房上部，上部建筑组成较复杂，通常与裙房屋顶连接，构成一个活动平台。同时裙房与开敞内院、内街联合，能够有效拉长商业街平面程度，并将整体街道划分为内街与外街两部分，从而能够有效增加商业建筑与人流接触面积。
        3.商业空间设计考虑因素
        现代城市商业综合体的设计和规划应与城市总体设计和规划相协调。将在楼房底部设置百货公司或超市等零售商店，确保最大限度地发挥吸引人的功能。而餐饮业或食品业则要单独放置一层，便于商业综合体的整体管理和消费者的选择。对于每一层的空间结构设计，都要提高消费者的空间愉悦感。比如，可以结合具体的景观来提高空间的舒适性。在设计不同类型商业业态组合时，应事先进行研究，并根据研究结果分配护理空间资源。在分区内，商业购物区和休闲娱乐区位于不同的位置。另外，商业区的不同部位也要注意使用不同的建筑材料和施工工艺，达到了空间降噪和消防的目的。企业办公、居住、酒店将选择安静的区域作为施工区域，并采取一定的降噪措施。在底层设置接待空间，提高酒店的私密性，提升酒店的商业价值。
        4.景观设计
        在城市商业综合体建筑景观设计过程中，设计人员需要根据城市整体风格进行设计，构建趣味性、不影响周围商业活动的景观设计。并且，商业综合体建筑景观直接影响着人民群众对商业综合体建筑的满意度。现阶段，人民群众的自然环保意识在不断增强，更加注重景观设计工作，设计人员既要融入人工雕塑、装饰，还需要做好中型树木、绿地、花卉等景观设计工作，为顾客带来更好的体验，营造自然生态的购物环境。除此之外，设计人员还应该注重休闲区域设计，可以放置具有功能性的建筑小品，提高顾客的满意度。
        结束语：综上所述，城市商业建筑综合体设计是一项较为系统复杂的过程，在实际设计过程中，需要充分结合实际，既要考虑建筑的功能实用性，还用这种体现出建筑整体运行的节能性，从而在更好的满足商业运转需求的同时，有效降低建筑能耗，提升商业建筑综合体设计建设经济效益。
参考文献：
【1】曹威.关于现代城市商业综合体建筑设计的探讨[J].建筑与装饰,2019(7):15.
【2】熊瑞华.现代城市商业综合体建筑设计分析[J].建筑技术开发，2019(10):11-13
【3】张东光.基于对城市商业综合体建筑空间设计的探究[J].工程建设与设计,2020(10):24-25
【4】王云翼.关于城市商业综合体建筑空间设计的研究[J].建材与装饰，2020(17)23-24