1.黑龙江省国土空间规划研究院 黑龙江哈尔滨市 150001；2.日喀则市土地利用规划所 西藏自治区日喀则市 857000
摘要：信息化测绘是确保城市建设发展及稳定运行的重要保障及条件，在社会众多行业领域中发挥着不可替代的重要作用。将信息化测绘有效应用于土地和房地产测量工作中，有助于提高工作效率，推动测绘行业的发展进程。因此，相关人员有必要对土地和房地产测量中的信息化测绘技术进行深入的研究，以充分发挥信息化测绘技术的应用优势。
关键词：GPSRTK技术；城镇；地籍测量；整合应用
引言
GPSRTK技术是指实时动态载波相位差分技术，该技术主要是通过对两个测量站接收到的载波相位使用合理的方式传播到相应的用户接收机上，之后再根据相应的处理方式对各种数据进行处理来完成相应的坐标计算工作。相对于传统的地籍测量技术来说，GPSRTK技术的测量精准度较高，测量速度更快，可以有效地提高地籍测量的工作效率。
1地籍及房地产测量概述
1地籍测绘
地籍测量是在权属调查的基础上运用测绘科学技术测定界址线的位置、形状、数量、质量，计算面积，绘制地籍图，为土地登记、核发证书提供依据，为地籍管理服务。使用GPSRTK技术，对于土地管理部门来说，可以提高地籍测量工作的效率，从而为之后的土地规划管理工作提供支持。
1.2房产测绘
作为不动产测绘中最为常见的工作内容，其主要是为了明确各类房产与周边房产之间的水平位置关系，而相关房产测绘成果—房产图是证明房产所有人的最终依据。在所有类型的不动产测绘成果中，房产测绘成果图所采用的测绘比例尺最大，即1∶500或1∶1000两种，尤其是在绘制房产分宗图和分户图时，为了提高图纸的精确性，其所采用的比例尺甚至可以达到1∶100或1∶200，从而避免在界址点的点位中出现误差。
2 GPS-RTK测量技术简介
就传统的GPS测量工作来说，其测绘结果都需要在数据获取后计算得到精度较高结果，而RTK（Real-time kinematic）实时差分定位可以在获取数据的同时，直接在测量现场进行计算分析，得到实时的厘米级精度的数据，RTK测绘技术，是通过基站发送载波将观测值和观测站信息传送给流动信息处理站，同时流动信息处理站接收GPS数据，将两者数据加以分析比对，最终得到测绘结果，其测绘结果往往可以达到厘米级的定位精度。但在野外复杂的环境下，由于森林和高山等对于电台长波有着明显的衰减作用，使得数据的传递出现困难和误差，大大影响了最终的测绘结果。为了解决这一问题，将RTK测绘技术与GPS技术相结合，RTK测绘技术所得到的测绘数据可以通过全球定位系统以毫米波的形式得到快速准确的传递。这样就解决了RTK技术无法在复杂的野外环境中传输数据这一致命缺陷，使得GPS-RTK测量技术的易用性大大提高。RTK（实时动态测量技术，是实时测量技术的一个重大突破，RTK实时动态测量技术是以载波相位为传播介质，从而实现的全球定位系统实时差分系统。
3 GPS-RTK技术原理和优势
通过GPS-RTK技术在大型露天矿山测量设计中的应用，确保在大型露天矿山测量中，把握观测点一体化测量目标和需要，同时进行静态作业和动态作业。借助GPS-RTK技术系统构建大型露天矿山测量全线基础控制网格，不断提升框架构建的精准性，方便进行动态数据转换，再通过动态作业，使用载波相位差分技术，借助相关GPS-RTK技术接收机来进行分段测量放样。
4GPS-RTK实时动态技术在地籍及房地产测量中的应用
4.1GPS-RTK技术在外业举证中的应用
GPS-RTK测绘技术是在多种土地测绘工作中常用的一种以GPS技术（Global Positioning System，全球定位系统）为基础发展而来的现代测绘技术，具有更高的精确性，其测绘精度可达到厘米，同时结合对载波相位动态试差分方法的应用，能有效提升测绘工作效率。外业调查与举证是农业土地管理中的重要环节，开展外业调查及举证工作时，工作人员可以通过内网工作平台完成相关数据的分析处理，在此基础上将农业土地情况传输到外网系统，同时借助外业调度平台将这些信息发送至外业举证人员的手机等终端平台上。接收到信息后，外业举证人员则利用移动举证终端在GPS-RTK技术及卫星影像的帮助下开展农业土地的外业调查与举证工作，将外业举证信息经由手机或其他终端返回至平台，能有效提升外业举证及审核效率，避免外业举证工作多次重复开展。
4.2在测量地形工作中GPS-RTK技术的应用
在测绘工作内容中，需要对河道以及水下情况进行测绘，但是水下的情况往往更为复杂且肉眼无法直接观测。在以往的水下测绘工作中，测绘人员使用测深仪、全站仪、六分仪和三杆分度仪各种仪器实施测量，但是这种传统的测量方式需要巨大的工作量同时伴随着一定的危险性，同时测绘数据的精度和范围无法保障。在河道地形图测量中GPS-RTK技术的主要操作方式如下：连接电脑、测深仪和PTK等相关设备，通过导航软件将相关的测量点准确定位出来，并且由导航软件作为指导，使测量点可以在指定的位置不断地移动，随后在电脑中导入测深仪和PTK测量出来的信息，由河道测量软件有效地处理存储于电脑中的数据，将河道地形图绘制出来。
4.3地籍控制测量
在传统的地籍测量工作中，往往都会使用三角网和导线网的测量方式，但是这种测量方式需要耗费大量的人力和物力资源，同时测量成本较高。而在应用了GPSRTK技术之后，图根控制测量工作变得更加简单，同时定位精度也可以满足要求，可以有效降低地籍测量作业单位的工作难度，减轻地籍测量工作人员的工作量。为图根控制测量工作提供了极大的便利，在一定程度上推动了地籍测量的发展，为我国的发展建设提供了助力。
5土地和房地产测量中的信息化测绘技术规范步骤
在土地和房地产测量工作中，要有效应用信息化测绘技术，必须遵循一定的步骤。首先，明确测量的比例尺，为测绘工作的深入开展提供保障。倘若土地的地势平稳，可应用以m为单位的网络测试技术；若地势不开阔，但起伏较小，可应用高程网点方案，将间距设定为小于m的单位进行测量。其次，找寻关键测量点，主要有坎脚线标高及位置、高层坎顶、比高信息等，在测量中，根据土地和房地产的实际情况来绘制测绘图。绘制时，相关人员应对林地、田地、电等信息加以反映，以丰富数据信息。最后，合理界定边界，该过程中，对土地精确数据有较高的要求。一方面，测量时应邀请土地使用权人的参与，既能规避后续不必要的纠纷问题，又可有效获取精确的土地界限、使用范围等；另一方面，保持地籍测绘的精确性，可为土地开发整理提供有力的数据支持。此外，测绘完成后，应注重施工材料的供应保障工作。
结束语
目前，GPS-RTK技术在多项工作中都实现了应用，且应用的效果比较理想。相对于传统的测量工作技术和模式来说，GPS-RTK技术推动了相关测量工作质量和效率的显著提升，值得推广应用。
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