甘肃省长城建设集团有限责任公司 甘肃省 730000
摘要：在国家大力推动装配式建筑产业化的背景下，装配式建筑是未来建筑业发展趋势，同时满足建筑绿色环保节能的发展要求。近年来，我国大力推进供给侧结构性改革，实施创新驱动发展战略，淘汰过剩产能，培育壮大新产业、新业态、新模式，积极运用互联网大数据、人工智能等新技术改造升级传统产业；加快发展绿色建筑产业，提高自主创新和研发能力，推动绿色技术产业化，加快产业基地建设，培育相关设备和产品产业，建立配套服务体系，促进绿色建筑产业化发展。
关键词：必要性；大方向；产业升级需求；发展现状；未来发展
引言
我国正处于工业化、城镇化、信息化和农业现代化快速发展的历史时期，人口、资源、环境的压力日益凸显。随着人民生活水平的不断提高，城乡居民对居住质量的要求不断提升，居民生活用能不断增长，大力推进智能、绿色建筑和建筑节能工作，是我国调整经济结构、转变经济发展方式的战略选择。
一、发展装配式的必要性及优势
1.住宅产业化已基本具备市场化基础
随着世界经济的发展，人们对住房的要求越来越高，市场渴望大量优质住宅的供应以满足日益增长的改善居住品质的需求。然而，现场加工生产的建造方式无法在大批量的情况下保证品质的高质量，在这一趋势下，住宅生产必然要走进工厂，住宅产业化是房地产发展的必然趋势。
2.住宅产业化是提高建筑施工安全、质量所需
我国的建筑业在发展过程中都会碰到诸多问题：由于市场的发展，房子的施工质量不能满足客户的需求，传统的施工方式采用的是人海战术，投入大量的施工人员，现场使用大量的周转工具，工人在作业过程中存在诸多安全隐患，为避免这些问题，采取工业化的生产方式，可以减少现场作业量，相应减少安全隐患，改善作业环境，同时建筑产品的质量也得到提升。
3.住宅产业化顺应国家“节能减排”的大方向
我国是能耗大国，能源短缺是阻碍我国经济发展的突出问题。在我国社会总能耗量中，建筑能耗所占比重呈逐年上升趋势，2016年已达25%以上。据估计，在不久的未来这一比例将继续增加。发展住宅产业化是降低建筑能耗的重要途径。
4.产业升级需求
发展装配式建筑及相关市政、景观配套设施是低污染、绿色、无干扰施工的需求，也是存量规划城市更新、低干扰生态环境、高效率维护管理的需求。
二、我国装配式建筑发展现状
自2015年以来，国家出台了一些鼓励装配式建筑发展的政策，装配式建筑作为建造方式的重大变革，是推进供给侧结构改革的重要举措，全国许多大型业业不断探索和完善建筑业转型升级的思路和内涵，在发展装配式建筑方面做出诸多有益尝试，并取得较好的成绩。
1.发展大致过程
我国装配式建筑的发展始于二十世纪五十年代，建立了工业化的初步基础，开始了大规模的基本建设。1956年，国务院发布了《关于加强和发展建筑工业的决定》，首次明确了建筑工业化的发展方向。后引入了苏联拉姑钦科薄壁深梁式装配式混凝土大板建筑，自此出现了装配式建筑发展的第一次高潮，到二十世纪七十年代，中国初步创立了装配式建筑技术体系，如大板住宅体系、大模板住宅体系、框架轻板住宅体系，到改革开放以后，出现了一轮装配式建筑发展热潮，标准化体系快速建立，并且建设了一批大板建筑、砌块建筑；99年，国务院办公厅发布了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，我国的装配式建筑又开始缓慢发展，至此之后，政府颁布诸多政策大力支持装配式技术发展。
2.今年来发展情况
目前，国家出台了一系列支持装配式发展的鼓励和奖励政策，这些国家和地方出台的具有高度政策导向性的文件对推动装配式建筑产业化发展提出了明确指标和行动步骤，为装配式建筑产业化的发展提供了良好的政策环境和市场环境。另一方面一些省市从项目用地、土地审批、资金使用、奖励、税收、财政等方面给予政策支持，推动装配式建筑的发展。另外，从装配率方面对新建项目进行了要求，要求新建项目装配率必须达到一定的比例，从而有效的推动了装配式建筑今年来的发展。
3.存在的困境
虽然国家对装配式建筑的发展提出了明确要求，但装配式建筑发展缓慢，其原因主要是建造成本偏高，技术不成熟，产业配套跟不上，市场认可度不高等因素。因此，破解当前困局，提高装配式建筑健康稳定高质量发展，应建立一套完整的产业配套体系，实现以“设计、研发、生产、装配、运维”为一体的装配式全产业链发展路线，避免走入传统装配式企业产业链不健全的发展瓶颈。
三、我国装配式建筑未来发展
1.确立工程总承包的发展模式
建立一套完整的产业配套体系，实现以“设计、研发、生产、装配、运维、培训”为一体的装配式全产业链发展路线，这样有利于优化资源配置，减少了资源浪费，有效的避免建设过程中各类风险，提高项目收益率，总承包单位也能够充分发挥在项目管理、技术管理、安全管理、成本控制等方面的优势，提高项目的施工进行和施工质量。
2.建立健全行业标准体系
近年来装配式建筑取得了较快的发展，但同时也面临一些困难，行业专门的技术规范、行业标准等体系标准发展滞后，期望国家在未来建立健全完整的行业技术规范、标准等推动行业高质量发展。
3.向多领域拓展
随着建筑行业的高速发展，未来装配式建筑就不在单纯的建筑构件组装，而向装配式建筑将向智能化、绿色化、数字化方面进行发展，从现在的民用装配式建筑向工业建筑、市政领域等方面拓展，同时向广范围、更宽范围发挥良好的社会效益和经济效益。
4.全面应用BIM信息化技术
在装配式建筑“设计、研发、生产、装配、运维、培训”的各环节中，广泛应用BIM技术，利用BIM技术完成结构整体的拆分方案；并且进行深化设计，出具构件生产所需要的构件详图，包括模板图、配筋图和钢筋下料表等；另一方面与企业实际管理需求与先进信息技术完美结合，实现销售、客户、项目、生产、库存、采购、人资、财务、办公等所有环节全程无缝管理，提高数据信息在传递过程中的准确性、时效性和有效性。同时，以信息网络为基础，实现建筑产业数字转型、智能升级，充分发挥建筑产业集群化、工业化、集约化、一体化、节能化的标杆引领，促进行业的健康、持续、高质量发展。