徐杨 吴帅帅
中国核电工程有限公司郑州分公司 河南 郑州 450000
摘要：对国家而言，建筑产业是支柱性产业，随着经济的高速发展，城镇化速度变得越来越快，使得建筑业也实现了高速发展，越来越多的城市房屋建筑、基础建筑出现在我们的视野中，建设项目的投资总量也得到了明显的提升。而随着整体建筑行业的发展，越来越多的建设集团尝试改革自身的造价管理机制，以期在激烈的市场环境中取得更多的竞争优势，其中，加强工程造价预结算的审核与管理尤为重要。想要获取更多的利益，就要从建设集团存在的实际问题出发，找出当前工程造价预结算工作中存在的不足，这需要在建筑造价预结算环节掌握审核重点和注意事项，从而提升建筑集团的管理效率。
关键词：土建工程；造价预结算
引言
现阶段，随着城市化脚步加快，建筑行业不断地发展，房建工程在数量和规模上也大幅地上升，但是目前房建工程项目建设过程中还有很多问题存在，不仅资源浪费，工程进度缓慢，也限制了企业的进步和发展，影响了经济效益。建筑企业应充分地认识工程造价预结算工作的重要性和必要性，分析影响的因素，提高工程造价预结算审核的整体水平，以达到预期的效果，促进企业健康发展。
一、工程造价预结算审核的方法
1.1对比审核法
对比审核法是指总结分析同一地区具有相似用途，相似建筑结构和标准的单位工程的工程造价与人材机消耗规律，整理不同用途、结构形式部分的造价指标和人材机消耗指标，并依据这些指标对比审核目标工程的方法，具有审核速度快，准确性高等优点。目前，常用的分析方法主要有：①单方造价指标对比法。②分部工程比例对比法。③专业投资比例对比法。④工料消耗指标对比法。对比审核法适用于对审核质量和速度具有较高要求的跟踪审核，但相应的，也需要审核人员具有较高的个人素养，另外对业主积极配合也有较高的要求。
1.2重点审核法
重点审核主要是对工程项目预算的重点进行审核，尤其是要对数量较大和造价较高的项目进行重点审核，只有在审核中抓住工程项目的重点与项目成本的预算核心，才能提升工程项目的成本预算水平和预算审查效果，还能减少审核工作量，有效地降低审核成本。例如，在路桥工程中的路基、沿线交通设施、砼工程、桥涵构筑物等进行重点审核，在对工程量审核的基础上，对定额单价进行审核，尤其是对于单价档次容易混淆的情况，需要切实强化对其的审核，如单体体积、构件断面等，再对砼、抹灰砂浆的标号进行审核。这一方法适用于对设计单位的预算审核，还有就是建设单位对施工单位的预算进行审核，而其不足就在于重复性劳动较多。
1.3全面审核法
在当前的建筑造价预结算审核工作中，全面审核法的应用最为广泛。按照建筑工程施工图纸的要求，根据现行的计算规则和相关文件来审核建筑工程项目的具体内容，这就是全面审核法。在实际的实施过程中，往往会耗费大量的人力和物力资源，让审核工作变得更加复杂。在对大型建筑工程项目使用全面审核法开展审核的过程中，审核成本也会大大提升。但全面审核法的效果优异，只是会耗费更多的时间和精力。
二、土建工程造价预结算审核优化策略
2.1信息化数据采集
当前社会已进入信息化时代，对于土建工程造价预结算审核而言，其数据信息变化较大，为保障数据信息采集效率与质量，可借助信息化手段完成数据采集工作。
现阶段BIM技术已在土建工程施工中得以普及，土建工程造价预结算相关数据可基于BIM系统完成获取，相较于传统土建技术而言，BIM技术的最大优势在于仿真模型构建，围绕施工设计图纸展开精准数据分析，还可完成施工实时监控，因此对于工程数据采集而言，其具有较强优势，实现实时监控的同时，完成数据追踪，同时可基于BIM构建数据共享平台，进一步实现施工统一化，为后续预结算审核夯实基础。
2.2提升审核工作人员的基本素质
建筑造价预结算审核人员的职业素质及专业能力影响着建筑造价预结算审核的具体实施。由于当地经济、建筑水平等多方面的影响，作为审核人员，必须具有一定的理论基础和实践技能，才能适应实际的工作需求。企业需要建立一个完善的考评和激励制度，鼓励审核人员不断提升自身的业务能力及对信息技术的使用能力，学习在施工环节应用的新型工艺和各种材料，补充相关知识和理论，这样在开展建筑造价预结算审核的过程中才能有效地提升准确度。
2.3提升审核人员的能力
工程造价结算审核工作质量的高效保障必须要有健全合理的管理制度，同时还有赖于专业能力素质过硬的审核人员来实现。因此对于工程造价结算审核工作的人员而言必须符合一定的标准要求，专业知识基础是前提；其次要具备计算机应用及软件操作技能，能够灵活机动的应对特殊情况，对于工程造价计算审核的具体方法必须熟练应用，注重对于审核人员工作效率严格要求，同时要保障审核的精准可靠性，综合把控审核质量。
2.4审核方法需要做到活学活用
尤其是在遇到结算争议时，需要严格按照合同中约定的条款来执行。因为审核方法较多，需要根据实践内容，选取合适的审核方法。将结算审核与预算审核结合起来，通过预算审核的结果，完善审核方式和内容，这样才能更好地在结算审核中彰显专业性。此外，还要在每个环节审核中对其合理性进行审核，这就需要切实强化结算内部审计工作的开展，为工程款的支付和工程质量的提升奠定基础。例如在审核收尾环节，需要整合审核资料，并加强与各方的沟通，避免发生审核失误的问题。
2.5审核前做好准备工作
审核人员要对建筑工程施工图纸进行准确分析，明确区分施工设计图纸和竣工设计图纸，切不可将二者混淆；同时，详细检查审核所需要的材料是否完备，如建筑材料单价、定额数量等，并对其完整性、真实性、准确性进行检查，以避免存在虚假报价、定额数量不清等情况；另外，还需要了解相关联系单位变更的信息，如果发生变更，则需要先确保必要数据信息的安全性与准确性，为后续实施工程造价估算提供可靠保障。
2.6切实掌握各审核项目的审计要点，以彰显审核的专业性
例如在对价格复核过程中，首先，要进行单价审核，对竣工结算中罗列的分项工程单价是否与承包合同中约定单价相符进行审核；其次，在单价换算中，应切实审核换算分项工程是否为合同、定额中可以允许换算的内容，再对换算是否正确进行审查；最后，在补充合同单价、定额、单位估价时，需要将补充定额编制是否科学、单位估价表是否正确计算等作为审核的主要内容。在对取费标准审核时，应结合所采取的方式而采取针对性的方法。
结束语：
土建工程造价是否合理一直是建设投资主体、造价管理部门、施工企业等多方共同关注的焦点。同时，工程造价预结算审核工作又是一项艰苦而细致的工作，它要求审核人员具有较高的个人素养、丰富的工程经验、良好的职业道德、充分的责任心、实事求是的作风，同时在工作中不断学习、总结和提高审核方法。
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