吴迪
苏州市相之悦房地产开发有限公司 江苏 苏州 215100
摘要：随着建筑企业发展，人们生活质量的提升，就要求必须提高住宅的总体质量，做好其装饰装修工作，提高居住质量。因为住宅装饰装修工程，能够提升住宅的美观性与功能性，创造一个舒适的居住环境，为此要求我们必须重视该工程。然而在工程的实际施工中，由于住宅的复杂性，装饰装修涉及到对外墙、内墙、地面等各个方面的施工，在该工程中存在着许多问题，影响着住宅环境的舒适性，住宅无法满足人们的居住要求。同时在市场发展过程中，装饰装修行业的发展也受到了阻碍。所以我们就对住宅的装饰装修工程展开了探讨，分析该工程的建设原则，同时说明在开展该工程时存在的问题，分析出现这些问题的原因，并提出该工程的质量措施。说明在装修施工中应该注意的内容，从而保证该工程质量得到提升，同时提高人们的居住质量。
关键词：装饰装修；住宅；工程；问题；原则
前言
装饰装修工程的工程量较小，然而它的施工工序较多，要求我们必须科学组织施工流程。同时在施工过程中，要进行设计、施工和验收工作。但目前该工程的质量较低，装饰效果得不到保证，在施工中存在着诸多问题。而导致出现这些问题是由于在设计、施工、验收阶段，工程的质量得不到保证。就导致工程施工结束之后，往往存在许多安全隐患，装饰费用增加，严重情况下，还会对住宅结构造成破坏。所以就要求我们必须对这些问题进行探讨，提出解决措施，不断规范该工程的施工，从而使住宅装饰装修工程的质量提升，使装饰行业能够获得可持续发展。
1住宅装饰装修工程概述
对该工程的探讨，首先就要求我们必须深刻认识该工程的概念、内容和原则，为之后该工程的施工奠定理论依据，也为之后该工程的质量保证奠定基础。
1.1装饰装修工程的概念
为了保证住宅的结构更加的完善，增加住宅的使用功能，我们开展了装饰装修工程。利用一定的装饰材料，对住宅的空间环境进行处理，使住宅的美观性提升，创造舒适、高质量的住宅建筑物。针对该工程的施工，我国已经具备相应的法律规范，要求在工程建设过程中，必须遵循规范的要求。保证该工程的质量和安全。
1.2装饰装修工程的内容
在该工程中，主要包括对住宅内部环境的处理，使住宅的使用功能更加的完善。在实际工程施工中，主要包括对电气管线、墙面、防水以及地面的施工。只有保证所有工程的质量和安全，才能够使住宅质量提升，为此要求我们必须对这些子工程展开深入的探讨，分析其施工过程中应该注意的内容，从而来保证装饰装修工程的质量。
1.3装饰装修工程的原则
该工程的施工非常复杂，涉及到多个工序，为此要求我们在开展该工程时，必须遵循一定的原则。首先针对住宅中的主体结构，如墙体、梁柱等不能够随意的拆除；而针对供电系统的设置，要求我们必须根据用电负荷开展电线的敷设工作，保证安装过程的安全性，施工人员必须严格按照操作规范来进行。为了使住宅的使用时间得到延长，在装修过程中，也不能破坏住宅的节能设施。而对厨卫结构的防水层进行改造时，必须根据国家的防水标准，制定科学学完善的施工方案，才能够开展施工。
2住宅装饰装修工程存在的问题
建立良好的住宅环境，保证住宅装饰装修工程的质量，要求我们必须分析工程中存在的问题，同时也要探讨出现这些问题的原因，从而使我们能够针对这些问题提出有效的解决措施，确保在完善住宅功能的基础上，提高住宅的美观性和舒适性。
2.1存在许多安全隐患
在该工程的施工中，往往只重视环境的美观和舒适，而忽视了住宅的安全。在施工过程中，随意拆除了建筑物的主体结构，就使住宅的稳定性受到影响，而且它也降低了住宅的抗震性能。在装修过程中，还 存在私自乱改管线的现象，造成电线、用水管道、燃气管道相互交错，住宅的用电安全、用气安全受到影响，就导致在住宅内存在着诸多安全隐患，而这些安全隐患不能够得到及时的清理，威胁着用户的生命安全
2.2浪费大量资源
由于该工程也需要经过设计、施工和验收三个阶段，但许多工程的施工忽视了设计工作，施工装修工程往往只是盲目的模仿，就导致工程的质量得不到保证。在装修过程中，施工人员没有按照装饰装修的规范来开展工作，一些施工人员还是临时工，他们并不具备专业的装修知识，在实际施工过程中，随意的进行工程施工，会对住宅的主体结构造成破坏，也会影响着装饰装修的进度。同时也会造成大量资源的浪费，使装修费用增加，住户的经济利益受到影响。
2.3影响生活质量
在开展装饰装修工作时，我们无法正常使用住宅，居住环境得不到保障，影响我们的正常生活。一些装修工作往往会产生许多扬尘和噪声，影响四周居民的生活质量，会导致住户的矛盾频发。在该工程施工中，会运输一些装修材料，会占用电梯等公共设施，我们的生活安全受到影响。存在装修材料随意堆放的问题，导致工程现场脏、乱、差，破坏居住环境，造成环境污染。
3装饰装修施工中的关键点
在装饰装修工程中，最重要的是要求必须要做好对墙体、地面、电气、防水的施工工作，从而使整个住宅的功能更加完善，为我们创造舒适的生活环境。
3.1住宅墙体的状修施工
在装饰装修工程中，对墙体的施工主要包括外墙和内墙，它们的施工要求有所不同。而墙体作为住宅的主体结构，必须深入探讨装修过程的要点，从而使墙体装修质量得到保证。
在外墙主要是要对墙体进行抹灰，为了保证其质量，要求我们在开展装修之前，必须做好墙体的清理工作。如果发现墙面存在凹凸不平的地方，要提前进行处理。为了防止墙体出现裂缝情况，要求我们要保证使用具有防裂性质的砂浆来进行抹灰工作。施工人员要严格按照操作规范，对抹灰的厚度、次数进行严格控制。在抹灰工作完成之，后要及时的对墙面进行洒水养护，避免墙面出现空鼓和开裂现象。
由于内墙是在住宅内部，我们在对其进行装修时，常常会铺设墙纸和瓷砖。要求在铺设瓷砖之前，一定要保证瓷砖的质量。首先要对瓷砖进行浸泡，在使用之前，晾干表面的水分，对住宅进行定位。要尽量避免非整砖的使用，而使用了非整砖，要保证非整砖的宽度，要求其不能小于整砖的三分之一。对内墙瓷砖的装修施工，要求我们一定要保证铺设完成之后表面的平整度，在瓷砖的接缝处，要保证接缝的平直，以及接缝宽度应该保持一致。
3.2住宅地面装修施工
在对住宅的地面进行装修时，我们常常会使用一些地砖、木板或者地毯。为了使住宅装修质量得到保证，要求我们要保证选用的。地砖、木板和地毯的尺寸、色差和规格，确保在地面装修完成之后，其装修效果能够达到设计图的要求。而在使用地砖进行地面装修时，要保证地砖与地面粘合的牢固性，同时也要避免空鼓现象、裂纹现象的出现。而如果是选择地毯作为地面的装饰材料，要求针对地毯的接缝处，要将其牢固的粘接起来，也要保证地毯的图案要相吻合。在边角处的地毯，要对其进行收口和隐蔽施工，保证收边平整。
3.3住宅电气装修施工
电力系统的用电量有一个最大荷载，我们在安装电路的过程中，要结合用电容量来设立电插座，要保证用电稳定性，确保电能合理的分配到各个电气设备之中。在住宅中涉及到多种电器的使用，它们无疑会增大用电量，在电力线路的安装过程中，要严格控制电线的型号、规格，选择的接线盒不能有破损，可以有效避免用电安全事故的发生。
3.4住宅防水装修施工
住宅的厨房、卫生间用水量较大，我们必须做好防水施工工作。由于在住宅中，厨房、卫生间具有防水层结构，要求我们在开展装修工作时，必须要做好防水层的保护工作，避免装修施工对防水层造成破坏。而在施工中如果失误损害了防水层，必须要及时的对防水层进行修补。针对防水施工选用的管材和阀门，要保证其质量，避免对饮用水造成影响。因为当管材和阀门受到腐蚀之后，会引起渗漏现象的，破坏房屋结构。
4提高住宅装饰装修工程质量的方法
在社会的发展过程中，装饰装修工程在生活中占据的地位越来越重要，为此我们必须保证其质量。要求要做好工程质量控制工作，推动该工程的发展，所以就对提高工程质量的方法展开了探究。
4.1做好设计工作
在开展正式的装修之前，要根据装饰装修设计规范，制定高质量的设计图纸。并且也要对图纸进行会审，及时对图纸存在的缺漏和错误情况进行弥补。在保证图纸的科学性和可行性之下，开展装饰装修工作。
4.2保证装修材料的质量
在装修过程中，会使用到许多装修材料，如管材、地砖、木材和涂料，要求保证这些材料的质量，在装修施工前，对它们的质量进行检测。针对管材，要避免其出现裂缝，出现腐朽和分层现象，也要确保其耐高温和耐低温性；而地砖要避免其出现空鼓、粘接不牢等现象；涂料主要是要保证其能够均匀上色，以及涂抹之后表面的平整度。装修材料的使用，采用限额领料制度，使装修工作的质量得到保证。针对工程中的所有装修材料要做好存放，可以防止出现错拿现象。装修材料的质量保证和管理工作，也能够减少资源浪费现象的发生。
4.3做好施工工序的组织
必须组织好装修的工序，避免存在交叉工序等现象，对其他装修施工的质量造成影响。同时在开展下一工序施工之前，要对之前的装修工程质量进行检验，只有保证验收合格之后，才能够开展下一个施工工序。对已经完成的装修工程做好保护工作，避免其他工程的开展而对其质量造成影响。
4.4开展质量验收工作
住宅装饰装修完成之后，我们必须对其工程质量展开验收。针对其中的各种工程，如墙体、地面、防水、电气施工要分别进行验收。在验收过程中，要整理完整的验收资料，对住宅的结构功能以及外观进行检查，从而制定完整准确的质量评估报告。由专门的验收人员对装修工程进行质量验收，在验收合格之后也要出具验收合格证明。如果验收不合格，要及时的对装饰装修工程进行整改。
结语
对居住环境的更高要求，就推动了装饰装修行业的出现，为了保证居住环境的质量，我们必须对装饰装修工程展开探讨，加深对该工程的认识，理解装饰装修工程的概念和内容，说明在施工时需要遵循的原则。在具体施工过程中，做好墙体、地面、电气、防水的装修施工工作，通过对设计工作、装修材料、施工工序的质量保证，从而提升该工程的质量。
参考文献
[1]宋功业，张莉.住宅装饰装修工程施工技术与质量控制[M]，机械工业出版社，2019,02,1-3.
[2]蒋林君.装饰装修工程常见质量问题及处理200例[M]，天津大学出版社,2018,09.
[3]吕向军.装修工程的施工质量管理与控制探讨[J],大众科学,2017.
[4]李锦忠.浅谈装饰装修工程的施工质量管理与控制[J],四川建材,2016年第32卷第1期.