于东升
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【摘要】建设领域发展对经济进步以及社会稳定都有着重要意义。在建设项目实施中，机电工程是非常关键的构成部分。对于建设单位而言，既要保证建设质量，又要获得相应的效益，就需要在项目工程实施中，加强造价控制能力，避免工程造价出现差异问题，影响到工程项目的进行。在造价控制中，关注控制要点，可以更加科学合理地实现造价目标。
【关键词】机电项目;安装施工;造价;控制
机电安装是建筑工程施工全流程中的重点环节，此部分安装质量将直接影响建筑工程的整体品质。置身于社会经济良好发展的环境下，人们对建筑质量提出更高的要求，随之彰显出机电安装的重要性。鉴于此，有必要围绕机电安装施工展开探讨，准确把控技术要点，做好机电安装工作。
1、机电设备安装工程造价的特征
1.1材料类型复杂在安装机电设备时，会涉及较多的设备与材料类型，近些年，随着建筑行业的发展，此类建筑工程的进步也较大，出现了多种先进的材料与设备，也给造价工作增加了难度。比如，在开展机电设备安装工程时，其电缆施工的频率较高，而电缆的类型又较多，若电缆使用不对，很难达到安装工程的需求，在价格上也存有差异，此类情况会增加造价工作的难度。如果造价人员未能合理掌控当前市场状况与材料、设备价格，其生成的数据会有些许偏差。
1.2设备安装变更多在建设机电设备安装时，会涉及不同的施工系统，如消防、水暖或土建等，而实际安装会与设计工作产生部分问题，甚至会引发冲突，若发生此情况，设计人员需立即开展设计工作。当设计方案出现变化时，其设备或材料的工程造价也会发生改变，增加诸多不可控因素。此外，在安装多项机电设备时需要多项施工的配合，若在配合中产生问题，比如某些预埋的构件与设施忘记安装，都会影响后期的工程建设，增加额外安装成本，且影响建筑工程质量，因此，此类工程的设备安装变更过多也属工程造价的特征。
2、探析建筑机电安装工程造价控制的要点
2.1预设合理的控制目标
对于机电工程项目来说，良好的造价控制，应当从项目最开始的计划阶段就予以实施。在机电安装工程正式开展前，要设立一个造价整体目标。造价整体目标应当综合考虑到工程机电安装实际情况，并结合工程项目方案、技术等，全面分析并总结影响造价情况的各种因素。在机电工程中，由于内因和外因会共同作用于安装项目本身，对工程造价形成了复杂的影响方式，建立科学合理的造价控制目标，既能够保证工程成本造价有效地管理和降低，同时也不会因为过度或者不适当的造价成本压缩影响到机电工程的质量。机电工程作为建设项目中的重点内容之一，过程较为复杂，如机电设备和管道等安装中，如果在设计阶段不能进行有效的规划，一旦施工过程出现无法调和的矛盾，会影响到工程顺利进行，并且对成本造价也会同时提高。在建立管理目标时，就要参考项目各个参与方的意见，并对比施工方案，选择最优的实施目标，避免施工过程和验收时的变更和返修等问题，从而起到造价控制的效果。
2.2施工安装阶段
利用三维模型虚拟化和可视化，重点关注深化管线复杂和机房设备密集位置，技术人员利用优化后的三维管线进行施工交底和施工模拟，提升建筑、机电和装饰装修的各专业协同沟通效率，有效合理安排施工工艺，减少返工和修理，有效提升过程施工效率，提高项目整体施工进度。在主体一次结构完成施工过程中，对各专业的管线上的孔洞、预埋件进行预留预埋。
结合二次结构和建筑模型，在BIM模型的三維立体图中标明相关的预留预埋位置，包含孔洞的尺寸等最终形成BIM管线综合图，留洞和开洞位置详图。通过建筑和机电专业模型协同，利用BIM技术进行预留、预埋位置的确定，减少了后期可能发生的由于位置不明确而产生的工程质量问题和降低无效成本。在BIM管线综合基础上，深化设计综合支吊架，经过结构设计单位荷载复核，满足设计荷载和抗震要求情况下，专业技术人员按照安全可靠、经济合理原则，选择合适的支吊架材质类型和形式。满足安装工艺的综合支吊架深化设计，据统计采用综合支吊架平均比所有单专业各自施工，节约1/4的直接成本。在深化设计图纸基础上，精确统计图纸施工工程净量，结合现场施工进度，分批分次储存材料，有效降低材料储存和保管费用。并实行现场限额领料管理，合理控制使用损耗率，实现材料用量的不必要浪费，降低材料损耗量。基于BIM技术平台，能够实现即时对现场与图纸不符位置的调整，工程量变化的调整即时完成，并能与成本数据即时关联，实施项目各项业务的即时办理，辅助保证设计变更和现场签证等过程工程价款及时有效地落实。保证及时结算过程进度款，提高资金的使用价值。
2.3弱电安装技术
弱电系统的安装质量对机电设备的运行状况具有明显的影响，具体包含通信系统、监控系统等，其普遍存在设备成本高、安装周期长等特点。弱电安装施工中，需要根据要求合理敷设管线。对于各类硬件装置的安装，必须全面审核安装设计图纸等相关资料，准确掌握安装技术要点，依据规范设置安装孔洞。线路的连接应具有稳定性，保证设备可高效运行。此外，需加强对中央主机安装质量的控制，主机房成型后方可组织中央主机的安装作业。安装期间应强化管理，切实提高技术人员的专业水平和职业素养，为安装人员提供正确的引导，彼此协同配合，共同参与到机电安装作业中，顺利将机电安装工作落实到位。
2.4科学控制设计变更
为更好地控制机电设备安装工程的造价，管理人员需科学控制设计变更，首先，工作人员可降低变更方式，影响资金使用量，针对工程项目的设计环节，应保障其合理性与精准性，各系统或部门间需协调配合，提高设计与管理效率。具体来说，在进行工程方案的设计时，各系统间需统一设计，不可独立作业，确保信息资源分享的准确性，可适当应用BIM技术，由于该技术可自动生成系统，在系统中需对工程实行统一安排与规划，若发现系统间存有冲突，应及时解决问题，从而达到满意的设计效果，降低设计变更发生的概率。其次，在工程项目的施工环节，施工人员应与其他部门的员工做好配合工作，如土建施工，其沟通交流的效率需保持高效，若在施工时发生质量或安全问题，其管理人员需及时商议，并解决当前问题，保证工程安装质量，并依照施工进度，适时预埋多种构件。最后，在此类安装工程施工时，需严格管控施工人员的各项行为，在保证安装进度的基础上，防止产生相关质量问题，进而造成不必要的返工，加大工程经济负担。在引入不同种类的先进技术时，应严格监督施工人员的使用方法，在落实技术的同时，适当提升安装进度，既实现了工程项目的造价控制，又改进了工程质量。
结语：
机电工程项目作为重要的建设方面，加强造价控制对整个工程实施都具有重要意义。在机电安装中，全面有效地分析和解决所遇到的造价问题，使造价成本在每个环节都能够被有效控制，保证机电工程实施质量的同时，获得更大的经济效益。
参考文献：
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